10 consejos para renovar su casa de manera hermosa pero económica

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¿Cuánto cuesta remodelar o renovar una casa?

Después de crear los planos de diseño con un arquitecto o diseñador de interiores, un contratista general obtiene los permisos, organiza a los subcontratistas, compra los materiales de construcción y se encarga de las inspecciones. Los costos de remodelación de viviendas para viviendas que se utilizan como residencias personales no son deducibles de impuestos. Sin embargo, los gastos de mejoras para el hogar ayudan a reducir la cantidad de impuestos que debe cuando vende la casa para obtener una ganancia.

Los revestimientos viejos, dañados o deteriorados pueden fechar seriamente el aspecto de su casa, y no de una manera encantadora. Afortunadamente, la actualización de su revestimiento es una renovación valiosa, que genera una recuperación de costos del 76,7 por ciento con base en la compra de 1,250 pies cuadrados de revestimiento. Solo asegúrese de no descuidar la moldura, ya que es un factor importante para que la actualización de su revestimiento se vea mejor.

No desea gastar más del 10 al 15 por ciento del valor de su casa en una sola habitación. Si gasta más, el valor de la renovación no se sumará proporcionalmente al valor de su casa. Cuando está decidiendo software construccion sobre su presupuesto para la renovación de su hogar, puede ser más fácil y más asequible priorizar proyectos por habitación y construir un presupuesto alrededor del costo de cada proyecto individual.

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Si no puede cambiar la puerta por completo y si su puerta existente está en buenas condiciones, entonces debe volver a pintarla. Estás renovando porque quieres que tu casa se vea más hermosa y se sienta más cómoda.

Considere el plan de renovación de su hogar como un plan de negocios o como su proyecto especial que está comenzando desde cero. Contrata contratistas generales en lugar de personal de mantenimiento sin licencia para grandes proyectos de remodelación de viviendas.

  • La remodelación de un baño estándar cuesta entre $ 2,500 y $ 15,000 y la renovación de un baño principal cuesta entre $ 10,000 y $ 30,000.
  • El costo promedio para remodelar completamente una casa móvil es de $ 10,000 a $ 30,000.
  • Los costos de remodelación de casas prefabricadas dependen de si es de un ancho simple o doble y de la profundidad del proyecto.
  • La mayoría de los proyectos individuales cuestan entre $ 2,000 y $ 5,000 cada uno, como la remodelación de la cocina o el reemplazo del techo.

La mayoría de los proyectos de remodelación tienen un retorno de la inversión del 50% al 85%. Los principales proyectos de remodelación que devuelven más del 85% de su inversión son el reemplazo de revestimientos, el reemplazo de la puerta del garaje, la adición de un nuevo baño y el reemplazo de ventanas y techos.

Los costos de remodelación son deducibles de impuestos para una oficina en casa o si se modifican por discapacidades. Renovar por completo una casa de 3 habitaciones lleva de 2 a 8 meses en promedio, dependiendo del tamaño y la cantidad de cambios estructurales. Permita un mes adicional para planificación, problemas inesperados, permisos y pedidos personalizados. Las remodelaciones menores y las actualizaciones cosméticas toman de 1 semana a 2 meses.

En casas más pequeñas, es posible un destripamiento completo hasta los montantes con una renovación completa. El costo promedio de renovar una casa de 100 años es de $ 100,000 a $ 250,000 o entre $ 100 y $ 200 por pie cuadrado. Los precios software mantenimiento dependen de su valor histórico y de las actualizaciones eléctricas, de plomería y HVAC necesarias para cumplir con los requisitos del código. Los edificios emblemáticos del patrimonio cuestan hasta $ 400 por pie cuadrado para remodelar.

Curiosamente, no tiene que gastar mucho en la cocina para obtener un gran rendimiento. La cocina es importante cuando se trata de las mejoras para el hogar más valiosas. Puede que no sea la actualización más emocionante, pero reemplazar su puerta de garaje actual con un modelo actualizado le reportará un 98,3 por ciento de costos recuperados en todo el país. Este número aumenta drásticamente para áreas específicas, con 46 de 100 mercados en el Informe de costo vs. valor que ven más del 100 por ciento en costos recuperados para este proyecto.