10 consejos para renovar su casa de manera hermosa pero económica

Debe tener en cuenta una serie de factores para evitar gastar demasiado más allá de los límites de su presupuesto. Echemos un vistazo a algunos de los consejos para facilitar el proceso de renovación. Usted podría recuperar alrededor del 72 por ciento del costo de reemplazar sus ventanas actuales si instala ventanas de vinilo de luz dividida simulada de baja emisividad que cuentan con un acabado exterior de color personalizado.

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La cocina es importante cuando se trata de las mejoras para el hogar más valiosas. Los compradores a menudo miran aquí primero cuando determinan si una casa vale el precio de venta, ya que la mayoría de las personas quieren una cocina mejorada sin tener que pagar software almacen de obras una tonelada de dinero para obtenerla después de comprar una casa. Las renovaciones que le brindan el mayor valor tienden a centrarse en el exterior de su hogar. Y cuando se trata de la terraza o el patio de su patio trasero, la madera es el camino a seguir.

Mejorar o ampliar la sala de estar, o derribar paredes interiores para crear un plano de planta abierto, son renovaciones habituales. Estos proyectos crean los espacios abiertos que son populares en las casas de nueva construcción. Transformar el espacio no utilizado en un espacio habitable es una forma de maximizar la huella de su hogar, pero no espere un alto rendimiento cuando llegue el momento de vender. El Informe de impacto de remodelación de 2019 dice que verá un ROI del 64 por ciento. Sin embargo, Theunissen señala que lo que se agrega en el sótano influye en cuán valiosa es la inversión si está buscando vender.

Las baldosas laminadas pueden dar esa imagen llamativa con una impresión del diseño de la casa más cara. Tenga sus ventanas adyacentes a la cocina para mantener una atmósfera constructiva dentro de la habitación. La renovación de la casa puede ser costosa a medida que se muda para hacer de su casa un lugar de lujo con comodidad y estilo. Mantenerse con un presupuesto limitado durante el proceso de remodelación requiere más que conceptos generales sobre cómo renovar una casa.

Esto incluye ensanchar las puertas para sillas de ruedas, colocar una ducha a ras de suelo, bajar los interruptores de luz y colocar barras de soporte cerca del inodoro. Si bien esto puede no parecer algo relevante para la mayoría de los compradores actuales, lo será muy pronto. Para el 2050, se estima que la población de 65 años o más será más del doble de su población en 2012, pasando de 43,1 millones a 83,7 millones. Las pequeñas modificaciones de accesibilidad tendrán un gran atractivo a medida que los propietarios y compradores envejezcan.

  • Una remodelación de cocina promedio valdrá más que una renovación de alta gama.
  • Una remodelación de cocina de lujo cuesta $ 135,547, con un ROI del 53.9 por ciento.
  • Muchos agentes inmobiliarios han dicho que el proyecto les ayudó a cerrar un trato.
  • Sin embargo, a menos que el proyecto de remodelación esté diseñado para solucionar un problema estructural o un defecto de diseño, es poco probable que un propietario recupere más que el costo de la construcción.
  • Casi la mitad, el 45 por ciento, de los agentes inmobiliarios han sugerido que los propietarios agreguen un nuevo techo antes de vender, según el Informe de impacto de remodelación de 2019 de NAR.

Una remodelación de baño de gama media le dará un rendimiento del 70,1 por ciento a nivel nacional. Una remodelación de baño de lujo solo le dará un rendimiento del 56.2 por ciento, y una nueva adición de baño solo 54.6 por ciento.

Deberá asegurarse de que la moldura exterior coincida con las existentes y que la moldura interior no se toque. El costo promedio de este tipo de renovación le costará alrededor de $ 17,000. Según Marc Appleton, “la mitad de la experiencia de vivir en interiores es ver el exterior”. Sin embargo, es posible que no tenga el presupuesto para cambiar sus ventanas, en ese caso juegue con pintura y pinte sus ventanas con un tono más claro que el resto de la habitación para maximizar la luz que entra por las ventanas. Otra de las mejoras para el hogar más valiosas en términos de remodelaciones de baños es convertir su baño estándar en uno universalmente accesible.

¿El seguro de vivienda cubre las renovaciones?

Ir por azulejos o cambiar la encimera de la cocina es el primer punto focal a la hora de remodelar tu cocina. Para evitar una limpieza excesiva e innecesaria, elija una software mantenimiento encimera inteligente que sea eficiente y esté siempre limpia. La laminación puede ser una alternativa para hacer la encimera ya que solo cuesta unas pocas monedas.

“Acabamos de terminar una adición para un cliente en una casa tradicional de dos pisos. Agregamos una cama principal y un baño, y llevamos la lavandería al piso principal”, dice Theunissen. “Terminó con un ROI del 89 por ciento e hizo que la casa fuera atractiva para los Baby Boomers que no querían subir escaleras con tanta frecuencia. El proyecto abrió un mercado”.

Si bien la mayoría de los proyectos al aire libre tienen un alto retorno de la inversión y la gente dice que quiere piscinas, el retorno de la inversión arroja agua fría sobre la inversión. Antes de sumergirse, sepa que el ROI es solo del 43 por ciento, según NAR, y los propietarios recuperan $ 25,000 en un grupo de $ 57,500. El informe de la revista Remodeling dice que la chapa de piedra fabricada devuelve el 95,5 por ciento del costo del trabajo, mientras que el reemplazo de la puerta del garaje paga el 94,5 por ciento del costo. “Embellecer el espacio al aire libre hará más por su hogar que casi cualquier otro proyecto”, dice Beaudry. “Esto es lo que la gente mira cuando compra una casa. Quieren un espacio exterior atractivo. Es posible que quieran personalizar su cocina o baño, pero un espacio exterior agradable es algo en lo que todos pueden estar de acuerdo”.