10 cosas sorprendentes que disminuyen el valor de la propiedad

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Contrata a un fotógrafo profesional y asegúrate de tomar fotografías de todas las habitaciones importantes de la casa. Las tomas detalladas son buenas, pero asegúrese de incluir imágenes de la habitación completa para que los compradores potenciales puedan tener una idea de la casa. Es normal querer el mejor precio por su casa; después de todo, usted sabe mejor que nadie lo maravillosa que puede ser. Pero ponerle un precio demasiado alto a su casa puede hacer que el anuncio languidezca. Y una vez que una casa ha estado en el mercado durante varios meses, los compradores pensarán que hay algo mal en ella, lo que lo obligará a bajar el precio de venta para despertar el interés.

Si los compradores potenciales ven este tipo de defectos durante una exhibición, pueden esperar que la casa sea una pesadilla de renovación. La solución de problemas obvios aumentará las posibilidades software almacen de obtener una oferta, o múltiples ofertas, en el hogar. En una época en la que los compradores compran casas en Internet, las fotos de las listas deben esforzarse mucho para vender su casa por usted.

El color y la textura pueden romper una casa sencilla y el color profundo de una maceta puede agregar el contraste necesario a las casas que carecen de carácter. Y las macetas ofrecen una oportunidad de cuatro estaciones para decorar el exterior con colores y acentos oportunos.

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  • Los compradores se beneficiarán de un poco de libertad para imaginarse a sí mismos en el espacio.
  • Elimine la mayor cantidad posible del contenido de su hogar para atraer a posibles compradores preocupados por el almacenamiento.
  • Del mismo modo, el exceso de muebles y la decoración ajetreada harán que las habitaciones parezcan mucho más pequeñas de lo que son.
  • No subestime el impacto que tienen las primeras impresiones en la probabilidad de que un comprador potencial haga una oferta por su casa.
  • Esto es algo que debe dejar que los agentes inmobiliarios se encarguen por sí mismos.

En América del Norte, los colores más oscuros se perciben como “más pesados”, por lo que agregar un toque de negro o un color más oscuro a una casa puede ayudar a suavizarla. Pinte el pegado de cemento cerca del suelo de un color más oscuro, o agregue una maceta negra al frente de la casa.

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Nos encanta el aspecto de esta chimenea vintage en un espacio actualizado. Los bonitos ladrillos blancos llaman la atención automáticamente, mientras que una pantalla agrega contraste y definición instantáneos. Si no le gusta mucho la jardinería, una o dos macetas permanentes en la parte delantera de la casa pueden agregar esa sensación de jardín sin el trabajo.

Incluso si no contrata a los asistentes, hay muchas cosas que puede hacer usted mismo, como ocultar fotos familiares, chucherías y recuerdos personales. Reduzca el tono de la decoración que distraiga, los colores brillantes y cualquier otra cosa que desvíe la atención de lo más importante en lo que un comprador debería concentrarse: el espacio en sí. Un par de ojos nuevos notarán cosas alrededor de su casa que quizás haya dejado de notar hace años. Antes de que los compradores comiencen a ingresar, es hora de finalmente arreglar ese revestimiento exterior podrido o el daño del agua en el baño.