10 cosas sorprendentes que disminuyen el valor de la propiedad

En última instancia, no es probable que recupere todo lo que pagó por la remodelación de su cocina cuando venda su casa. Haga su investigación aquí antes de comenzar la demolición: aprenderá sobre el costo, lo que gana y lo que puede hacer para reducir los gastos. están clasificados para durar entre cinco y 15 años, lo que significa que reemplazar sus electrodomésticos puede brindarle una década o más de servicio confiable. Por ejemplo, si elige un fregadero de cocina esmaltado o de acero inoxidable, puede esperar que dure hasta 10 años.

Renovaciones que no agregarán valor en todos los mercados

Si está remodelando para vender, manténgalo pequeño o omita el proyecto por completo. Según Derek Gilbert, uno de los principales agentes de Keller Williams DTC en Colorado, recuperará aproximadamente el 60% de los costos de remodelación de su cocina cuando venda su casa.

El costo promedio de una remodelación menor de la cocina es de aproximadamente $ 21,000 y la cantidad promedio recuperada es de $ 17,000. Independientemente de cómo elija a su contratista, tenga en cuenta que remodelar su cocina no será necesariamente todo lo que desea que sea. Las cocinas listas para la mudanza son populares, pero las renovaciones extensas no recuperarán todo su dinero. En lugar de gastar una tonelada de dinero solo para que le quiten algo más tarde, opte por actualizaciones más baratas con un atractivo masivo.

Alternativamente, la tendencia hacia electrodomésticos de cocina inteligentes, como hornos y refrigeradores, significa que muchos no pueden resistirse a cambiar, incluso con electrodomésticos actuales en pleno funcionamiento. Una renovación más grande también puede permitir la incorporación de más tecnología, como fumadores inteligentes integrados y botes de basura inteligentes.

También puede encontrar excelentes precios en bañeras, puertas, inodoros y accesorios si compra en aHabitat for Humanity ReStore. La enorme cocina, fácilmente del tamaño de la sala de estar, cuenta con electrodomésticos y encimeras que podrían verse más como en casa en la elegante cocina de un restaurante. El estilo, el tamaño y la calidad de la cocina no encajan con el resto de la casa o el vecindario. Si planea vender su casa en los próximos cinco años, tenga en cuenta a los compradores potenciales antes de comenzar con cualquier remodelación importante; mucha gente no pagará por una cocina elegante y de lujo. Si la remodelación de su cocina requiere trabajo eléctrico, agregará un gasto considerable al proyecto general.

Los trabajos de plomería y electricidad pueden convertirse rápidamente en uno de sus mayores gastos si no tiene cuidado. El Informe Costo vs.Valor 2020 de la revista Remodeling analizó 101 mercados de EE. UU. Y comparó el costo promedio de 22 proyectos de remodelación para ver cuál conserva su valor en la reventa, según una encuesta de 3,000 agentes y firmas de bienes raíces. Aquí están los seis proyectos de remodelación de viviendas que brindan los mayores retornos.

  • Por lo tanto, no es una gran sorpresa que el año pasado el costo promedio nacional para una remodelación menor de rango medio del corazón de la casa fue de $ 21,198, según el Informe de costo vs.valor 2018 de Remodeling.
  • Tenga en cuenta que eso ni siquiera incluye cambios de diseño o mudanzas de plomería o electricidad.
  • Independientemente de dónde se ubique su remodelación en el espectro, estamos hablando de mucho dinero.
  • El informe agrega que una renovación más importante de rango medio promedió $ 63,829, y el costo promedio de una renovación de cocina de lujo fue de $ 125,721.

how much does a kitchen remodel increase home value 2019

Agregar más pies cuadrados a su hogar con una nueva habitación puede ser un proyecto increíblemente costoso. Aunque puede recuperar parte de su inversión, entre el 50% y el 83%, los costos de este proyecto pueden salirse de control rápidamente. Como cualquier proyecto, el costo de agregar un baño depende en gran medida de los tipos de adiciones y accesorios que desee utilizar y del costo de cada uno de estos elementos. Puede ahorrar dinero si consulta con frecuencia Lowe’s y Home Depot; a menudo reducen drásticamente los precios de los lavabos e inodoros que han sido modelos de piso.

Sin mencionar que la mayoría de los electrodomésticos nuevos tienen la calificación Energy Star, lo que significa que ahorrará dinero en sus facturas mensuales de servicios públicos. La mayoría de los propietarios renovarían sus hogares con más frecuencia si tuvieran más ingresos disponibles o los fondos para realizar las renovaciones y mejoras necesarias. La buena noticia es que las renovaciones de la cocina son relativamente asequibles, con un promedio de entre $ 14,000 y $ 43,000, según el alcance de la remodelación y el tamaño de la cocina. A menudo, es mucho menos costoso actualizar y renovar sus espacios existentes que mudarse. Durante los últimos 20 años, las cocinas se han convertido en el punto focal del hogar.

Sin embargo, si elige un fregadero de cocina de acrílico modificado, puede durar hasta 50 años. Los lavavajillas nuevos están clasificados para durar unos nueve años y los refrigeradores están software compra venta diseñados para durar hasta 13 años. Si descubre que varios electrodomésticos están llegando al final de su vida útil juntos, entonces una remodelación completa podría estar en las tarjetas.

how much does a kitchen remodel increase home value 2019