16 ideas súper fáciles de bricolaje para mejorar el hogar

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En general, demasiada personalización en una casa aleja a los compradores. Mantenga la pintura fresca, arregle el techo cuando gotee, reemplace la madera que se pudra y elimine cualquier moho que encuentre. Este tipo de tareas evitan que su hogar se deteriore con el tiempo. Los compradores quieren un hogar sano, sólido y seguro, y buscan cuidadosamente señales de mantenimiento de rutina. Todo depende de su tamaño y de la cantidad de detalles que desee agregar, como asientos integrados, varias escaleras, macetas integradas y el tamaño de la terraza.

Desafortunadamente, este costoso proyecto agrega muy poco al valor de una casa. Una terraza acristalada solo recupera $ 486 por cada $ 1,000 gastados en construcción, o 49% -59% de la inversión inicial. Además, el vidrio no proporciona aislamiento, por lo que un solárium también aumenta los costos de energía en invierno y verano. Este proyecto puede costarle miles de dólares y, si tiene problemas, los costos aumentan aún más. Puede parecer divertido y relajante tomar un baño caliente después de un largo día de trabajo, pero los compradores potenciales no pagarán más por una bañera de hidromasaje recién instalada.

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Por el contrario, un techo dañado o un techo viejo pueden alejar a los posibles compradores. Un techo nuevo puede hacer que su casa luzca impecable para los posibles compradores y ayudarlo a mantenerse competitivo en el mercado.

Además, los costos de instalación de una bañera de hidromasaje pueden ser prohibitivos. Muchos propietarios instalan bañeras de lujo, solo para descubrir que necesitan invertir en un tanque de agua caliente más grande para que la bañera funcione correctamente. Además, la instalación de una tina puede generar facturas de energía elevadas y costos de mantenimiento mensuales adicionales. Si bien es posible que le encante su estufa comercial de $ 10,000 y los azulejos toscanos de primera línea, estas costosas adiciones no dan resultado cuando pone su casa a la venta. Si planea mudarse dentro de los próximos 3 a 5 años y desea remodelar su cocina, invierta en electrodomésticos útiles y de calidad que atraigan a muchas personas.

A veces puede resultar abrumador hacer proyectos de mejoras para el hogar los fines de semana y simplemente no sabe por dónde empezar. Le recomendamos que elija una de estas ideas de nuestra lista y la pruebe este fin de semana. Lograr una pequeña tarea probablemente lo motivará a abordar otra y otra. Y antes de que te des cuenta, habrás abordado muchos de los proyectos de la lista de tareas pendientes de tu hogar. Tiene muchas opciones para proyectos de mejoras para el hogar que agregan valor a su hogar.

  • Vaya, es bastante increíble mirar atrás a todos los proyectos que hemos hecho por aquí.
  • Si no está interesado en construir algo, incluso un simple perchero de pared para abrigos en la entrada o macetas en la cocina puede ayudar.
  • Como cualquier proyecto, el costo de agregar un baño depende en gran medida de los tipos de adiciones y accesorios que desee utilizar y del costo de cada uno de estos elementos.
  • Es agradable adentrarse en los archivos para ver todo lo que se puede hacer en la casa.
  • También busque lugares donde los muebles de almacenamiento, como bancos y cofres, puedan ser útiles.

Agregar una habitación a su hogar puede costar fácilmente miles de dólares. Si construye una nueva suite principal, es posible que obtenga un rendimiento del 66% de su inversión. Si agrega una habitación familiar, espere un retorno del 62% o menos de su inversión. Muchos compradores con presupuesto limitado no quieren calentar y enfriar una casa enorme. Este proyecto de mejoras para el hogar va directo a mi corazón; Realmente quiero un solárium.

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Recibirá aproximadamente un 46% de retorno de la inversión por esta costosa remodelación. La tecnología se vuelve obsoleta rápidamente, por lo que invertir en cableado nuevo y otros componentes de la oficina en el hogar no generará ingresos adicionales en el momento de la venta.

Cuando enumeramos nuestra casa, pensé que podríamos aumentar el precio de venta en $ 6.500, para incluir el costo del techo nuevo. Me dolió cuando nuestro agente inmobiliario nos dijo que no podíamos subir el precio de venta para cubrir el costo software almacen del techo nuevo. Un techo nuevo era otra característica que podíamos agregar a nuestra lista, pero aumentar el precio de venta de nuestra casa estaba fuera de discusión. La renovación promedio de una oficina en casa cuesta alrededor de $ 28,000.

Preparación para proyectos adicionales de mejoras para el hogar

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Recuerde que las mejoras en el hogar no dan sus frutos como lo hicieron en, cuando el mercado de la vivienda alcanzó su punto máximo. Si planea remodelar, concentre sus esfuerzos en proyectos más pequeños que hagan que su casa sea más atractiva para compradores con presupuesto limitado. Concéntrese en la eficiencia energética y las pequeñas software almacen de obras mejoras que añaden carácter y comodidad a su hogar. Los techos deben reemplazarse eventualmente, y las consecuencias de esperar podrían ser muy costosas, incluidas paredes arruinadas, moho y manchas de moho. La mayoría de los expertos dicen que solo recibe entre el 55% y el 60% del costo de reemplazar un techo cuando vende su casa.