25 errores de renovación de viviendas que cometen demasiados propietarios nuevos

Los proveedores tienden a estar más ocupados, escasear la mano de obra y las entregas más lentas. Un contratista con sede en Virginia ofrece descuentos de entre 4.5 y 5.5 por ciento en proyectos durante su tiempo de inactividad, justo después del nuevo año. Hizo algunas llamadas telefónicas y se le ocurrieron cientos de pies cuadrados de madera dura, en varios largos y anchos, que de otro modo habrían ido a la basura en otros sitios de trabajo. Con solo cepillarlo a un grosor uniforme, luego lijarlo y darle un nuevo acabado, le ahorró a su cliente casi $ 9,000 en costos de materiales. Antes de comenzar un trabajo de remodelación, invite al capítulo local de Habitat for Humanity a retirar materiales y accesorios para revenderlos posteriormente.

Sin embargo, los gastos de mejoras para el hogar ayudan a reducir la cantidad de impuestos que debe cuando vende la casa para obtener una ganancia. Los costos de remodelación son deducibles de impuestos para una oficina en casa o si se modifican por discapacidades.

Cuando está decidiendo sobre su presupuesto para la renovación de su hogar, puede ser más fácil y más asequible priorizar proyectos por habitación y construir un presupuesto alrededor del costo de cada proyecto individual. Se recomienda contratar a un contratista especializado para proyectos específicos como la instalación de accesorios, techos o gabinetes de cocina. Los costos de remodelación de viviendas para viviendas que se utilizan como residencias personales no son deducibles de impuestos.

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Remodelación de viviendas

  • Al calcular el presupuesto de renovación de su hogar, organice proyectos individuales por habitación y cree un presupuesto específico para cada uno.
  • Esto le ayudará a elaborar un presupuesto de remodelación y a comunicar exactamente lo que desea con sus contratistas.
  • Los costos de remodelación de casas prefabricadas dependen de si es de un ancho simple o doble y de la profundidad del proyecto.
  • Después de establecer la meta para la renovación de su hogar, cree un plan detallado que incluya los costos esperados.
  • El costo promedio para remodelar completamente una casa móvil es de $ 10,000 a $ 30,000.
  • La mayoría de los propietarios se concentran en remodelar artículos caros como la cocina y los baños, además de otros trabajos cosméticos menos costosos.

Convertir un espacio existente en un baño cuesta entre $ 2,500 y $ 12,500. Agregar una habitación o construir una casa adicional cuesta de $ 85 a $ 200 por pie cuadrado en promedio. La mayoría de los propietarios gastan entre $ 20,000 y $ 75,000 agregando pies cuadrados, dependiendo del tamaño de la habitación, los materiales, la ubicación y si está construyendo o afuera. Calculadora de costo de remodelación de dormitorio Renovación Costo promedio Pintar una habitación $ 350 – $ 1,400 Piso / alfombra $ 300 – $ 2,000 Recorte

No programe su renovación en pleno verano o entre septiembre, cuando los niños regresan a la escuela, y Navidad. software almacen “Eso es tiempo premium”, explica Lisa Stacholy, propietaria de LKS Architects, en Atlanta, Georgia.

Para tener una idea aproximada de cuál debería ser su presupuesto de remodelación, considere el valor de su casa en su conjunto. No desea gastar más del 10 al 15 por ciento del valor de su casa en una sola habitación. Si gasta más, el valor de la renovación no se sumará proporcionalmente al valor de su casa.

Tratando de ser su propio contratista general

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La mayoría de los proyectos de remodelación tienen un retorno de la inversión del 50% al 85%. Los principales proyectos de remodelación que devuelven más del 85% de su inversión son el reemplazo de revestimientos, el reemplazo de la puerta del garaje, la adición de un nuevo baño y el reemplazo de ventanas y techos. La renovación del apartamento cuesta de $ 25 a $ 60 por pie cuadrado en promedio. El costo promedio para renovar completamente un apartamento de 1 habitación es de $ 18,000 a $ 45,000, según la ubicación y si se trata de cambios estructurales importantes o alteraciones menores. El costo promedio para agregar un baño es de $ 18,000 a $ 47,000, dependiendo del tamaño y la calidad de los accesorios.