3 consejos para prepararse para el tasador cuando esté refinanciando su hipoteca

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Un amigo me llamó recientemente para compartir su experiencia con un tasador. Tasaciones de bienes raíces para divorcio, liquidación de sucesiones, préstamos, software trazabilidad apelación de impuestos a la propiedad, pre-listado y más. Cubrimos los condados de Sacramento, Placer y Yolo. Somos profesionales, corteses y oportunos.

A menos que la cantidad de desorden comience a afectar la condición estructural de una casa, no afectará una tasación. La limpieza de una casa tampoco influye en el valor. No es raro que un tasador entre en una casa desordenada y desordenada.

¿Y si el interior ha sido destripado? Si el prestatario incumple con el préstamo, el banco podría quedarse con un limón real.

  • El tasador se reserva el derecho de adaptar la opinión de valor en este informe en función de los nuevos hallazgos ”.
  • La grieta tiene 1/2 pulgada de grosor y se extiende a lo ancho del garaje.
  • Las grietas pueden ser muy diferentes entre sí y casi todas las casas tienen grietas.
  • La grieta en esta casa podría no ser gran cosa, pero si el tasador pensara que podría haber un problema, probablemente diría algo como lo siguiente: “El tasador notó una grieta en el garaje en el piso.

Los tasadores de bienes raíces están capacitados para pasar por alto el desorden, y el mobiliario, y visualizar el espacio como si estuviera vacío. Otra forma importante en la que software trazabilidad puede prepararse para la tasación es recorrer su casa y hacer una lista de todas las mejoras importantes que ha realizado desde que compró la propiedad, si aún no tiene una lista.

Lo que buscan los tasadores de viviendas: ¿Cuál es el estado general de la casa?

¿Es precisa la información de los registros públicos? ¿El propietario es sincero sobre la condición de su casa si habla con el tasador? Si no se lleva a cabo una entrevista con el propietario, el tasador debe asumir que el exterior y el interior están básicamente en las mismas condiciones.

Lista de verificación de tasación de viviendas de un vendedor: cómo causar una gran impresión

A veces, un banco o una compañía hipotecaria solicitará una tasación solo exterior. El material que se encuentra en este sitio web está destinado a una lectura casual y no está destinado a ser utilizado en un tribunal de justicia o cualquier otro uso legal. Ryan no comparecerá ante el tribunal en función de la información publicada aquí. Para un análisis de mercado más detallado que se utilizará para un informe de tasación o cualquier propósito relacionado con la tasación o consultoría de tasación, comuníquese con Ryan al para obtener más información.