3 formas de aumentar el valor de su vivienda en el primer año

Además, la instalación de una tina puede generar facturas de energía elevadas y costos de mantenimiento mensuales adicionales. Por supuesto, si tiene una casa de lujo en un vecindario de lujo, entonces actualizar su cocina al estado “gourmet” puede aumentar su valor, ya que los compradores esperan ver una cocina gourmet en una casa de lujo. Pero incluso en una casa de lujo, es posible que no recupere toda su inversión en una costosa remodelación de la cocina cuando venda su casa.

Sin embargo, pasar por encima para crear un paraíso en el patio trasero, aunque es agradable, no aumentará el precio de venta. Si planeas quedarte en tu casa por un tiempo, este proyecto puede mejorar tu calidad de vida, especialmente en los meses más cálidos.

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El granito cuesta entre $ 40 y $ 100 por pie cuadrado más los costos de instalación, y el promedio nacional pagado es de $ 3,100. Si bien este es uno de los proyectos más costosos, también es una de las formas más efectivas de agregar valor a su hogar con un alto retorno de la inversión. El Informe de Perspectivas de los mejores agentes de HomeLight para Q revela que una limpieza profunda puede costar tan solo $ 167, pero agrega un asombroso valor de $ 1,728 a su hogar.

Puede parecer divertido y relajante tomar un baño caliente después de un largo día de trabajo, pero los compradores potenciales no pagarán más por una bañera de hidromasaje recién instalada. Además, los costos de instalación de software mantenimiento una bañera de hidromasaje pueden ser prohibitivos. Muchos propietarios instalan bañeras de lujo, solo para descubrir que necesitan invertir en un tanque de agua caliente más grande para que la bañera funcione correctamente.

  • Por suerte para ti, hemos hecho el trabajo de campo para brindarte una lista de los mejores proyectos fáciles de bricolaje y alquiler para agregar valor a cada habitación de la casa.
  • Sin embargo, agregar otro dormitorio a su hogar es la única excepción a esta regla.
  • Un dormitorio adicional hace que su casa sea atractiva para un grupo completamente nuevo de compradores.
  • Puede que no te guste un baño pequeño, pero ODIARías no tener un segundo baño.
  • En nuestra primera casa en Wisconsin, ODIABA un armario junto a la puerta trasera.

Se pueden crear dormitorios adicionales dividiendo el espacio existente quitando y agregando paredes, convirtiendo el desván o el sótano, o extendiéndolo. Reutilizar el espacio existente es más rentable, pero es probable que solo sea una opción en casas antiguas con amplios dormitorios.

De la mano, la ordenación cuesta un promedio de $ 486, agregando $ 2,584 en valor (432% de ROI). Cada proyecto incluye costos y tiempo estimados, enlaces a tutoriales y sugerencias de productos. Recibirá aproximadamente un 46% de retorno software almacen de la inversión por esta costosa remodelación. La tecnología se vuelve obsoleta rápidamente, por lo que invertir en cableado nuevo y otros componentes de la oficina en el hogar no generará ingresos adicionales en el momento de la venta.

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Si planea vender su casa, no recuperará el costo de los costosos jardines en la venta. Este proyecto de mejoras para el hogar va directo a mi corazón; Realmente quiero un solárium. Desafortunadamente, este costoso proyecto agrega muy poco al valor de una casa. Una terraza acristalada solo recupera $ 486 por cada $ 1,000 gastados en construcción, o 49% -59% de la inversión inicial. Además, el vidrio no proporciona aislamiento, por lo que un solárium también aumenta los costos de energía en invierno y verano.

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Si construye una nueva suite principal, es posible que obtenga un rendimiento del 66% de su inversión. Si agrega una habitación familiar, espere un retorno del 62% o menos de su inversión. Muchos compradores con presupuesto limitado no quieren calentar y enfriar una casa enorme. El paisajismo puede transformar la apariencia de su casa, especialmente para los compradores potenciales.