40 mejoras para el hogar Diseñadores de interiores

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“Sorprenda” a los compradores potenciales con un césped bien cuidado y algunos arbustos bien entrelazados o árboles pequeños. El informe Costo vs. Valor indica que los proyectos que aumentan el valor software control de obras “asombroso” del frente de la casa recuperan un porcentaje decente, dependiendo de los cambios realizados. Opte por cambios elegantes y sutiles en el paisaje para que su hogar realmente brille.

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Según el informe Costo vs. Valor, los propietarios de viviendas que construyen un garaje ven un retorno de la inversión del 62%. Sabiendo que solo recupera una fracción de su inversión, no construya un nuevo garaje para aumentar el valor de su casa. Los techos deben reemplazarse eventualmente, y las consecuencias de esperar podrían ser muy costosas, incluidas paredes arruinadas, moho y manchas de moho. La mayoría de los expertos dicen que solo recibe entre el 55% y el 60% del costo de reemplazar un techo cuando vende su casa. Por el contrario, un techo dañado o un techo viejo pueden alejar a los posibles compradores.

Puede calcular fácilmente cuánto puede ahorrar simplemente contando la cantidad de luces que tiene en su hogar. Si su casa carece de aislamiento básico y tiene puertas viejas que dejan entrar mucho aire frío y caliente, los inspectores de viviendas que trabajan con compradores potenciales lo incluirán en sus informes. Las casas que no se han modificado teniendo en cuenta la eficiencia energética cuestan más para vivir y mantener. Energy Star estima que el costo promedio de reemplazo de ventanas en una casa de tamaño promedio cuesta $ 7,500- $ 10,000 o más.

  • Actualizar su hogar para ahorrar energía no tiene por qué costar mucho dinero y puede hacer que su hogar sea más atractivo para los compradores potenciales.
  • Los compradores de viviendas inteligentes saben que estos calentadores de agua realmente pueden reducir las facturas de energía.
  • En estos días, los compradores compran viviendas teniendo en cuenta la eficiencia energética.
  • Si usa menos de 41 galones de agua por día en su hogar, un calentador de agua sin tanque le ahorra del 24% al 34% en sus costos de calentamiento de agua.

Tiene muchas opciones para proyectos de mejoras para el hogar que agregan valor a su hogar. Recuerde que las mejoras software control de obras en el hogar no dan sus frutos como lo hicieron en, cuando el mercado de la vivienda alcanzó su punto máximo.

Ponga energía

Un techo nuevo puede hacer que su casa luzca impecable para los posibles compradores y ayudarlo a mantenerse competitivo en el mercado. Cuando enumeramos nuestra casa, pensé que podríamos aumentar el precio de venta en $ 6.500, para incluir el costo del techo nuevo. Me dolió cuando nuestro agente inmobiliario nos dijo que no podíamos subir el precio de venta para cubrir el costo del techo nuevo. Un techo nuevo era otra característica que podíamos agregar a nuestra lista, pero aumentar el precio de venta de nuestra casa estaba fuera de discusión. En lugar de invertir en jardines costosos, realice cambios en su césped para agregar un atractivo exterior a su hogar.

Si planea remodelar, concentre sus esfuerzos en proyectos más pequeños que hagan que su casa sea más atractiva para compradores con presupuesto limitado. Concéntrese en la eficiencia energética y las pequeñas mejoras que añaden carácter y comodidad a su hogar. Un generador de energía de respaldo costoso podría interesar a los compradores que viven en un área plagada de tornados o huracanes.

Manténgase a la par con sus vecinos; demasiadas adiciones de alta gama y usted será el propietario de la casa más cara de la cuadra. Puede recuperar una buena cantidad de dinero en la remodelación de una cocina, pero las cocinas gourmet caras y elegantes no lo ayudan a atraer al comprador perfecto. Si vive en el sur de California, el sur profundo o en el soleado suroeste, una piscina puede tener un impacto positivo en el valor de su casa.

Renovar pisos viejos con pintura

Sin embargo, si vive en otro lugar, la instalación de una piscina puede disminuir el valor de su hogar debido a los importantes costos operativos. Mantenga la pintura fresca, arregle el techo cuando gotee, reemplace la madera que se pudra y elimine cualquier moho que encuentre. Los compradores quieren un hogar sano, sólido y seguro, y buscan cuidadosamente señales de mantenimiento de rutina. Las bombillas CFL utilizan un 75% menos de energía que las bombillas tradicionales y cada una ahorra, en promedio, $ 40 en energía a lo largo de su vida útil. También ahorra en costos de enfriamiento porque las lámparas fluorescentes compactas emiten un 75% menos de calor que las bombillas tradicionales.