5 formas comprobadas de aumentar el valor de la vivienda

how to add value to your home

“Actualizar el fregadero con un grifo de aspecto moderno agregará ese factor ‘sorpresa’ a cualquier cocina”, dice Nancy Wallace-Laabs, agente inmobiliaria con licencia de KBN Homes, LLC. “Una remodelación menor de la cocina mejorará el aspecto general y la sensación de su cocina sin romper el banco”.

“Si hubiéramos podido recoger esa casa y traerla con nosotros, lo habríamos hecho”, dice Jennifer. No se deje engañar pensando que financiar un proyecto es la forma más sofisticada de hacerlo. Pedir dinero prestado para arreglar su casa nunca es una buena idea, a pesar de lo que le digan sus amigos en quiebra.

Si desea que su espacio sea más atractivo, funcional y atractivo para alguien que esté dispuesto a pagar un precio alto, es hora de agregar algo de almacenamiento y limpiar ese espacio desordenado. Su cuarto de lavado, si tiene la suerte de tener uno, podría ser la clave para agregar un valor importante a su hogar. “Esto convierte un espacio desperdiciado en un espacio extra ‘lujoso’ con muy poco dinero”. Sin embargo, elegir el color correcto puede marcar una gran diferencia en el precio de venta de su casa. Según el Análisis de color de pintura 2018 de Zillow, una sala de estar de color topo claro agregó casi $ 3,000 a los bolsillos de los propietarios en el momento de la venta.

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  • El Informe de Perspectivas de los mejores agentes de HomeLight para Q revela que una limpieza profunda puede costar tan solo $ 167, pero agrega un asombroso valor de $ 1,728 a su hogar.
  • Si bien este es uno de los proyectos más costosos, también es una de las formas más efectivas de agregar valor a su hogar con un alto retorno de la inversión.
  • La tecnología se vuelve obsoleta rápidamente, por lo que invertir en cableado nuevo y otros componentes de la oficina en el hogar no generará ingresos adicionales en el momento de la venta.
  • De la mano, la ordenación cuesta un promedio de $ 486, agregando $ 2,584 en valor (432% de ROI).

Como aprendimos anteriormente, la mayoría de los proyectos domésticos ni siquiera recuperan lo que cuesta hacerlos. Por lo tanto, asegúrese de evitar opciones de financiamiento pésimas como tarjetas de crédito y líneas de crédito con garantía hipotecaria.

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Su entrada puede ser un punto de venta importante cuando se trata de compradores potenciales. “¿Funciona la cerradura? ¿Es una entrada atractiva? ¿Pintura descascarada en la puerta principal? ¿Vidrios rotos?” pregunta Trey McCallie, corredor principal software almacen de Urban Toolbox Real Estate. “Haga de la entrada un lugar de exhibición y dé una impresión positiva desde el principio”. Simplemente agregar un nuevo grifo en su cocina puede marcar la diferencia en lo que respecta al valor de su espacio.