5 formas comprobadas de aumentar el valor de la vivienda

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Los propietarios de viviendas de edad avanzada que han sentido el aguijón de los crecientes costos de la energía tienden a generar interés. Pero también hay algunos de los primeros en adoptar entre los compradores más jóvenes, especialmente en las regiones del país con un clima más extremo. “Mis compradores millennials suelen pedir pagos de servicios públicos por dos años”, dice Joe Rivellino, un profesional de bienes raíces en el área de Buffalo, Nueva York. “Quieren saber el valor R del aislamiento y si las ventanas tienen revestimientos de baja emisividad”, dice, refiriéndose a dos importantes medidas de eficiencia.

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¿Qué mejoras aumentan el valor de la vivienda? 19 alto

Selle las grietas alrededor de la casa para ahorrar aún más dinero en costos de energía y hacer que su hogar sea más atractivo para los compradores. UU. Estima que una casa promedio tiene suficientes fugas para igualar un agujero de 3 × 3 pies en la pared. Siempre que sienta una corriente de aire o un punto frío, se encuentra en un área con fugas de aire. Puede comprar un detector térmico de fugas por $ 40 o menos (por ejemplo, negro Los espacios de vida al aire libre se han vuelto más deseables, especialmente porque más personas se quedan en casa durante las vacaciones (es decir, lo que se conoce como vacaciones en casa).

Energy Star afirma que agregar ventanas con calificación Energy Star puede ahorrarle hasta $ 500 al año en costos de calefacción y aire acondicionado al hacer que su hogar sea más eficiente en términos de energía. ¿Quién dice que su espacio al aire libre solo debería poder utilizarse en verano? Agregar una fogata software mantenimiento no solo permitirá pasar las frías noches de otoño al aire libre, sino que también aumentará el valor general de su hogar. La NAR informa que agregar una función de fuego al aire libre cuesta un promedio de $ 6,000, pero recupera $ 4,000 de ese costo, o el 67 por ciento, cuando llega el momento de vender.

  • Si bien pagará aproximadamente $ 17,000 para reemplazar 10 ventanas en su hogar, hacerlo generará un ROI del 73.4 por ciento.
  • “Si la puerta trasera está cubierta de marcas de arañazos del perro, tienes que arreglar eso”.
  • La pintura mantiene su hogar con el mejor aspecto al mismo tiempo que defiende sus superficies del desgaste, roturas y los elementos.
  • Si se está preparando para vender, no gaste miles de dólares al volver a pintar cada pulgada cuadrada.

Al tomar decisiones de diseño, asegúrese de que se ajusten al estilo de la casa. Si vives en una casa pintoresca de estilo victoriano, una cocina enorme con electrodomésticos de acero inoxidable y focos en el techo simplemente no tiene sentido.

Si hace que su terraza y su patio trasero sean más atractivos, su casa será más atractiva para los posibles compradores cuando decida vender. HGTV afirma que los propietarios recuperan entre un 65% y un 90% de su inversión al agregar una plataforma. En estos días, los compradores compran viviendas teniendo en cuenta la eficiencia energética. Las viejas ventanas de un solo panel con corrientes de aire son un gran obstáculo.