5 formas de prepararse para una tasación al refinanciar

Sabes, en primer lugar, me gustaría saber si este tipo de chimeneas son comunes en tu mercado y si la información también ha penetrado en el mercado. En una nota práctica, ¿los tasadores o incluso los compradores y agentes sabrían cómo distinguir entre esta chimenea y otra?

O tal vez el tasador entregó el informe pero luego se retrasó en el asegurador. O tal vez el tasador llegó uno o dos días tarde, pero luego la empresa de gestión de tasaciones retuvo el informe durante días. O tal vez el prestamista está pidiendo a los tasadores a sabiendas un tiempo de respuesta de 5 días cuando saben que los tasadores están increíblemente respaldados.

Si el abridor de la puerta del garaje está allí, también debería funcionar. Sin embargo, si no hay un abridor de puerta de garaje cuando el tasador viene para la inspección, no es necesario que haya uno allí.

Lo que buscan los tasadores de viviendas: ¿Cuál es el estado general de la casa?

Es como un informe de inspección de la casa que hace que parezca que una casa se está cayendo a pedazos. Es evidente que algunos problemas deben solucionarse porque representan un riesgo, pero otros son simplemente elementos que no son ideales pero que en realidad no representan un problema.

Una vez más, no estoy disculpando al tasador, pero hablando objetivamente en mi experiencia, el tasador a veces tiene la culpa cuando hay otros problemas entre manos. Para un préstamo de la FHA, todo debería software almacen funcionar correctamente como se supone que debe funcionar. Si el garaje no se abre, realmente debe abrirse correctamente. De lo contrario, podría ser un problema de seguridad si no funciona como debería.

  • Me puedo imaginar que un tasador no vea el cableado en el ático, ya que no se requiere una inspección completa del ático.
  • Sin embargo, si el tasador descubre que hay problemas, deben mencionarlos y solicitar reparaciones.
  • Si esta es su casa, siempre puede hacer las reparaciones usted mismo.
  • Si parece que al techo no le quedan dos años de vida, un tasador debe mencionarlo y pedirle a un techador o profesional calificado que lo inspeccione.

Personalmente, si me encontrara con una situación en la que me dijeran que la chimenea no era segura, necesitaría que un profesional calificado hiciera lo que sea necesario para que la chimenea sea segura. No soy un tasador de la chimenea, pero esperaría que la chimenea fuera segura. En cuanto al tiempo de turno, me pregunto cuánto tiempo se le dio al tasador. software mantenimiento Para algún contexto, a veces los prestamistas y los oficiales de préstamos culpan al tasador por retrasar el préstamo cuando en realidad el prestamista dejó caer la pelota. 🙂 Tenga en cuenta que no estoy disculpando al tasador si el tasador llegó tarde, pero a veces los prestamistas no pueden cumplir o tal vez incluso ordenaron la tasación demasiado tarde.

Uno de los grandes factores aquí es que los tasadores no son expertos en chimeneas de ninguna manera. Sin embargo, si el tasador entra en contacto con información que podría ser un problema de salud y seguridad de otro profesional confiable, entonces podría ser un problema. Supongo que parte de esto se reduce a lo que realmente significa “riesgo de seguridad”. Después de todo, existe una diferencia entre un peligro inminente y algo que no es curable pero que en realidad no es ideal.

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Solo quería aclarar que tiene que estar funcionando si está ahí. Hágame saber si tiene más preguntas.

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El tasador debe probar el abridor de puerta de garaje y requerir reparaciones si la puerta no se puede abrir, pero, de nuevo, siempre existe la posibilidad de que el tasador de la FHA se pierda este detalle. No debería suceder, pero a veces sucede por cualquier motivo. Además, a veces hay formas de hacer reparaciones en situaciones como esta, por lo que tal vez su agente tenga algunas ideas sobre cómo hacerlo cuando el propietario dice que no y el banco dice que no. Sé que vi una venta corta reciente en la que el banco se encargó de las reparaciones y el propietario no hizo nada.