50 mejoras fáciles para el hogar que añaden un gran valor a su espacio

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Agrupar plantas en macetas alrededor de la entrada es una excelente manera de agregar un color atractivo, pero cuesta menos que contratar a un paisajista para rehacer su jardín. Invierte en una limpieza profunda, ya sea usando tu propio esfuerzo o contratando un servicio de limpieza profesional. Limpie las alfombras con vapor, lave las paredes y ventanas y reemplace las ventanas o mosquiteros rotos. Una remodelación de baño de gama media le dará un rendimiento del 70,1 por ciento a nivel nacional. Una remodelación de baño de lujo solo le dará un rendimiento del 56.2 por ciento, y una nueva adición de baño solo 54.6 por ciento.

Reemplazar un calentador de agua más antiguo es una de las soluciones más simples de hacer. También tranquiliza a los posibles compradores, ya que reemplazar un calentador de agua puede ser muy complicado. La instalación de electrodomésticos de bajo consumo y un termostato programable también reducirá el consumo de energía. Concéntrese en podar los arbustos y árboles que ya tiene y elimine los parches de crecimiento excesivo antiestético.

“El repavimentado agrega un valor de mercado considerable, sin romper el banco”. Ese será un punto de venta para los compradores, aunque reemplazar todas las ventanas de una casa cuesta entre $ 8,000 y $ 24,000, por lo que probablemente no recuperará toda la inversión si planea vender de inmediato. Y no se olvide del calentamiento de agua, que representa el 16 por ciento de los costos de energía en una casa típica. Gastar entre $ 1,800 y $ 2,400 en una nueva unidad es otra forma de impresionar a los compradores interesados ​​en la eficiencia. Reducir los costos de energía de su hogar le permitirá ahorrar dinero mientras viva allí y se espera que sea un importante punto de venta en el futuro.

¿Qué mejoras aumentan el valor de la vivienda? 19 alto

Solo recomendamos agentes que se preocupen por sus objetivos financieros y sepan cómo ayudarlo a obtener el máximo valor para su hogar. Solo recuerde que las renovaciones en el hogar tienden a costarle más que el valor de reventa. Por ejemplo, supongamos que desea hacer una adición de baño de gama media con un lavabo, una ducha y un inodoro bastante agradables. Hacer que su hogar sea un poco más ecológico puede reducir las facturas mensuales de servicios públicos y atraer compradores conscientes del medio ambiente.

  • La NAR informa que agregar una función de fuego al aire libre cuesta un promedio de $ 6,000, pero recupera $ 4,000 de ese costo, o el 67 por ciento, cuando llega el momento de vender.
  • “Mis compradores millennials suelen pedir pagos de servicios públicos por dos años”, dice Joe Rivellino, un profesional de bienes raíces en el área de Buffalo, Nueva York.
  • Los propietarios de viviendas de edad avanzada que han sentido el aguijón de los crecientes costos de la energía tienden a generar interés.
  • Agregar una fogata no solo permitirá pasar las frías noches de otoño al aire libre, sino que también aumentará el valor general de su hogar.

Incluso si no tiene dinero en su presupuesto para remodelar toda su cocina, aún puede mejorar su espacio reparando sus gabinetes. “El hecho de que algo se vea desgastado o estropeado no significa que deba ser reemplazado”, dice Earl White, fundador de House Heroes Realty y House Heroes, LLC.

Resulta que algunos bricolaje económicos, como pintar la puerta de entrada, podrían influir en el precio de venta de su casa. Estos son los proyectos de viviendas que generalmente obtienen los mejores rendimientos, además de un par de inversiones que es mejor mantenimiento para flotas omitir, especialmente si planea mudarse en un futuro cercano. Cambie los electrodomésticos blancos o negros por acero inoxidable para mejorar el aspecto de su cocina. Los electrodomésticos de acero inoxidable generalmente se consideran de gama alta.

Especialmente ahora, el espacio al aire libre es particularmente importante para los posibles compradores de vivienda. “Antes de COVID-19, un análisis de Zillow encontró que los compradores pagaban un 2,7 por ciento más por casas que promocionaban su paisaje en una descripción de listado, en comparación con casas similares”. Volver a calafatear su bañera y lavabo no solo hace que su baño se vea fresco y limpio cuando los compradores potenciales lo visiten, sino que también evita las fugas. En términos de aumentar el valor de su casa, vale la pena desembolsar un poco más en algunos proyectos de mejoras para el hogar, mientras que otros simplemente no lo son. Para averiguar exactamente qué proyectos obtienen los mayores rendimientos, nos comunicamos con la profesional de bienes raíces Amanda Pendleton, una experta en estilo de vida de Zillow.

De hecho, la “eficiencia energética” fue superada solo por la “comunidad segura” en la lista de atributos que más influirían en una decisión de compra, según una encuesta de 2015 de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas. Considere las ventanas de doble panel, el aislamiento mejorado del ático, la iluminación LED y los electrodomésticos eficientes como una forma de aumentar el valor de la vivienda y atraer a compradores preocupados por la energía. Ahora tiene software compra venta las mejores formas de aumentar el valor de la vivienda y cómo pagarlas en su cinturón de herramientas. Pero si desea tener aún más confianza para obtener el mayor valor por su casa cuando sea el momento de venderla, especialmente si planea venderla pronto, obtenga el consejo de un agente de bienes raíces en su área. Para encontrar fácilmente un agente que no lo presione para que haga las cosas a su manera, pruebe nuestro programa de proveedores locales respaldados.