50 mejoras fáciles para el hogar que añaden un gran valor a su espacio

how to add value to your home

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“Sorprenda” a los compradores potenciales con un césped bien cuidado y algunos arbustos bien entrelazados o árboles pequeños. El informe Costo vs. Valor indica que los proyectos que aumentan el valor “asombroso” del frente de la casa recuperan un porcentaje decente, dependiendo de los cambios realizados. Opte por cambios elegantes y sutiles en el paisaje para que su hogar realmente brille. Si bien es posible que le encante su estufa comercial de $ 10,000 y los azulejos toscanos de primera línea, estas costosas adiciones no dan resultado cuando pone su casa a la venta. Si planea mudarse dentro de los próximos 3 a 5 años y desea remodelar su cocina, invierta en electrodomésticos útiles y de calidad que atraigan a muchas personas.

Sin embargo, si desea cosas mejores y tiene miedo de mejorar en exceso, hágalo usted mismo y ahorre en el costo de alquilarlo. Nos hemos mudado más veces de las que me gustaría contar, pero a través de todas nuestras mudanzas hemos comprado 4 casas y vendido 3. No necesariamente nos llamaría expertos, pero toda esa compra y venta nos ha enseñado algunas cosas. Tan enojado como estaba cuando sucedió, nos enseñó una muy buena lección y nos preparó para el futuro.

Si esto le preocupa, los proyectos de mejoras para el hogar son el camino a seguir. Estos proyectos se enfocan en actualizar su hogar para que sea más atractivo y funcional. Esto no solo mejorará el valor de su casa, sino que también atraerá a más compradores si coloca su casa en el mercado.

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Una vez pintado, seleccione hardware nuevo para el toque final; Los herrajes cromados simples ofrecen un aspecto limpio para las casas contemporáneas; de lo contrario, agregue perillas negras semibrillantes para un contraste clásico. Puede hacer una remodelación completa del baño, o simplemente hacer algunas mejoras, pero casi siempre obtiene su dinero de la renovación del baño. No se puede poner un baño de $ 30,000 en una casa que vale $ 100,000 y salir victorioso.

Combina el diseño y el color con los de la puerta de entrada, las ventanas y los adornos de tu casa para lograr una apariencia personalizada. En cuanto al material, compre modelos de acero que garanticen un aislamiento sólido, reduciendo así las facturas de energía y aumentando la comodidad. software transportes Revestir gabinetes con pintura blanca fresca y accesorios nuevos es uno de los proyectos más fáciles y efectivos que puede hacer para agregar valor a su cocina. Siga un blog de bricolaje para obtener una lista detallada de suministros e instrucciones sobre el proceso de pintura.

  • La instalación de paneles solares puede ser una excelente opción para los propietarios de viviendas que son conscientes del medio ambiente.
  • Si está interesado en vender su casa, las ventanas de bajo consumo energético serán un gran punto de venta para los compradores potenciales, ya que son ecológicas, económicas y están hechas para durar.
  • Cuanto más dinero pueda reducir los costos de energía de su hogar, más podrá aumentar el valor de su hogar.
  • Este número aumenta drásticamente para áreas específicas, con 46 de 100 mercados en el Informe de costo vs. valor que ven más del 100 por ciento en costos recuperados para este proyecto.
  • Los paneles solares le permiten aprovechar la energía térmica limpia, lo que reduce su huella ecológica y también puede ahorrarle dinero.

La mayoría de los compradores esperan ver termostatos programables en estos días y pueden ahorrarle dinero. Energy Star estima que la instalación de un termostato programable le ahorrará al propietario promedio $ 180 por año en costos de calefacción y aire acondicionado. Si su casa carece de aislamiento básico y tiene puertas viejas que dejan entrar mucho aire frío y caliente, los inspectores de viviendas que trabajan con compradores potenciales lo incluirán en sus informes. Las casas que no se han modificado teniendo en cuenta la eficiencia energética cuestan más para vivir y mantener.

Siga leyendo para conocer 10 de los mejores proyectos de mejoras para el hogar para aumentar el valor de su hogar. Con solo ordenar, agregar una capa de pintura y un estilo cuidadoso, es posible agregar un 5-10% al valor de una propiedad. Se agregará el máximo valor al mejorar los principales espacios de vida, como la cocina, el comedor y la sala de estar y la forma en que funcionan juntos. La decoración es quizás la tarea más obvia cuando se piensa en cómo agregar valor a su hogar. Si bien los defectos pequeños y superficiales no afectarán directamente el valor de una propiedad, podrían desanimar a los compradores potenciales y, por lo tanto, evitar que se venda al precio óptimo.

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Si planea remodelar, concentre sus esfuerzos en proyectos más pequeños que hagan que su casa sea más atractiva para compradores con presupuesto limitado. Concéntrese en la eficiencia energética y las pequeñas mejoras que añaden carácter y comodidad a su hogar. Según el informe Costo vs. Valor, los propietarios de viviendas que construyen un garaje ven un retorno de la inversión del 62%. Sabiendo que solo recupera una fracción de su inversión, no construya un nuevo garaje para aumentar el valor de su casa. En lugar de invertir en jardines costosos, realice cambios en su césped para agregar un atractivo exterior a su hogar.

Ahora que hemos pasado ese punto en nuestra vida, estoy un poco agradecido por la experiencia porque mi esposo y yo podemos ser tercos y necesitábamos esa lección para ayudarnos a sacar provecho de la venta de nuestras casas. Tiene muchas opciones para proyectos de mejoras para el hogar que agregan valor a su hogar. Recuerde que las mejoras en el hogar no dan sus frutos como lo hicieron en, cuando el mercado de la vivienda alcanzó su punto máximo.

Agregar o actualizar el sistema de calefacción central siempre agregará más al valor de una propiedad de lo que cuesta y debe hacerse junto con la mejora de la eficiencia energética general del edificio. Los proyectos de casas más grandes pueden ser las opciones más obvias para agregar valor, pero no pase por alto el valor que se agregará a través de algunas reparaciones estructurales y cosméticas básicas. Cuando reemplace la puerta de su garaje, elija un modelo que aumente el atractivo y la eficiencia.