7 Mejoras para el hogar

how to add value to your home

El estilo, el tamaño y la calidad de la cocina no encajan con el resto de la casa o el vecindario. Si planea vender su casa en los próximos cinco años, tenga en cuenta a los compradores potenciales antes de comenzar con cualquier remodelación importante; mucha gente no pagará por una cocina elegante y de lujo. Según el informe, la mayoría de los millennials se han comprometido con el tamaño y la condición de sus primeras casas, y muchos compran casas antiguas que necesitan reparaciones para poder permitirse la propiedad de una vivienda.

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HGTV estima que puede recuperar entre el 80% y el 130% de lo que gaste en agregar un baño. La enorme cocina, fácilmente del tamaño de la sala de estar, cuenta con electrodomésticos y encimeras que podrían verse más como en casa en la elegante cocina de un restaurante.

También aprovecharon ese momento para volver a envolver la casa en un aislamiento rígido, mejorando su eficiencia energética general. Aunque los Harmeses ahorraron mucho al hacer la mayor parte del trabajo ellos mismos, la inversión total fue cercana a $ 65,000. software almacen Incluso estaban planeando construir un apartamento separado para la suegra en la propiedad para ayudar a atraer a la familia a Austin. Pero sus padres no querían mudarse, por lo que tomaron la difícil decisión de regresar a Florida para estar cerca de ellos.

Considere también otros espacios, como armarios o áreas debajo de las escaleras. Si desea un baño completo, incluida una ducha de pie, necesita al menos 30 pies cuadrados. Si desea una bañera, asegúrese de tener al menos 35 pies cuadrados para trabajar para agregar un baño. Si su casa solo tiene un baño, puede recuperar una gran parte de su inversión agregando otro.

  • De hecho, las ventanas se pagan solas entre el aumento del valor de la vivienda y el ahorro de energía.
  • Un invernadero o una sala de jardín generalmente agrega mucho más al valor de una propiedad de lo que cuesta, siempre que esté diseñado, construido e integrado en el diseño de la casa de la manera correcta.
  • Por el contrario, un invernadero mal concebido, endeble y de apariencia barata puede restar valor a una propiedad.

Aunque puede recuperar parte de su inversión, entre el 50% y el 83%, los costos de este proyecto pueden salirse de control rápidamente. Cuando se trata de encontrar espacio en su casa para un baño adicional, eche un vistazo a las habitaciones adicionales o los espacios infrautilizados.

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Además, dice el banquero hipotecario de Indiana Corey Vandenberg, los tasadores tienden a buscar actualizaciones en estas áreas primero, debido al atractivo para los compradores potenciales. Reemplazar una sección de césped con cubiertas de tierra nativas o grava reducirá los costos de mantenimiento y agregará interés visual. Y no se olvide mantenimiento para flotas del calentamiento de agua, que representa el 16 por ciento de los costos de energía en una casa típica. Gastar entre $ 1,800 y $ 2,400 en una nueva unidad es otra forma de impresionar a los compradores interesados ​​en la eficiencia. En el exterior, quitaron el revestimiento de asbesto e instalaron fibrocemento duradero sin pintura.

Energy Star estima que el costo promedio de reemplazo de ventanas en una casa de tamaño promedio cuesta $ 7,500- $ 10,000 o más. Si las nuevas ventanas le permiten ahorrar varios cientos de dólares al año y recupera un crédito fiscal, eventualmente podrá recuperar su inversión. Según el informe anual Costo vs. Valor de la Revista Remodeling, una remodelación promedio de un sótano, con la adición de un bar con fregadero, cuesta $ 64,000. Puede ahorrar una parte significativa de esto haciendo el trabajo usted mismo, pero incluso entonces, agregar una nueva habitación puede ser costoso. Agregar más pies cuadrados a su hogar con una nueva habitación puede ser un proyecto increíblemente costoso.