7 Mejoras para el hogar

Agregar un dormitorio adicional tiene el mayor impacto, ya que el número de dormitorios es uno de los mayores determinantes del precio de una vivienda. Agregar una habitación de tamaño decente ampliará su lista de compradores y aumentará el valor.

Esto suena asqueroso, pero también podría haber una gran cantidad de plagas viviendo allí, especialmente si no las visita con frecuencia. Dependiendo del tamaño de su ático, puede convertirlo en un dormitorio, una oficina o incluso un baño. La mayoría de los propietarios descuidan sus sótanos, dejándolos como espacios llenos de polvo y plagas donde esconden sus cosas viejas. Este realmente no debería ser el caso porque un sótano tiene una gran cantidad de usos si lo planifica correctamente.

El estilo antiguo de construcción generalmente divide cada habitación con paredes que crean un aspecto cerrado y entrecortado que a la mayoría de la gente ya no le gusta. Si su casa tiene demasiadas paredes, debería considerar quitar algunas de ellas para crear más espacio y una sensación de apertura. Siempre que el muro que está destruyendo no soporte la carga, debería poder hacerlo en menos de una semana. La pared que se elimina con más frecuencia es la que se encuentra entre la cocina y la sala de estar.

Su sótano puede ser una cueva fantástica para hombres, un lugar donde sus hijos pasan el rato cuando no están en la escuela, o incluso una suite especial para invitados software mantenimiento para amigos y familiares que pasan la noche. Acabar su sótano para que pueda usarse para este tipo de cosas definitivamente aumentará el valor de su hogar.

Al igual que el sótano, el ático es otro espacio que la mayoría de los propietarios descuidan y no utilizan bien. La mayoría de los áticos están llenos de objetos viejos escondidos, telarañas y mucho polvo.

Un nuevo trabajo de pintura es la forma más fácil, y probablemente la más barata, de aumentar el valor de su casa. Una casa con una nueva capa de pintura parece mucho más nueva de lo que realmente es. Cuando se hace en todas partes, una nueva capa de pintura puede hacer que una casa de 30 años parezca que tiene solo 5 años. Además, pintar el exterior de su casa atrae a compradores potenciales de todas partes al tiempo que les da una buena percepción de su casa a medida que se acercan. Una remodelación de baño de gama media le dará un rendimiento del 70,1 por ciento a nivel nacional.

  • “El proceso implica quitar la lechada vieja de las uniones y rellenarlas con lechada nueva. Mientras lo hace, considere un nuevo color de lechada, como un gris claro o un carbón, que agregue contraste a su azulejo y cree una apariencia más moderna . “
  • Este es el motivo, junto con dos formas inteligentes adicionales de aumentar el valor de su vivienda durante el primer año.
  • Si tiene superficies de baldosas obsoletas en la cocina o el baño, puede ser tentador volver a revestirlas antes de poner su casa en el mercado, pero espere.
  • “En lugar de reemplazar las baldosas de cerámica viejas y sucias, puede ahorrar dinero volviendo a aplicar la lechada”, dice.
  • Para averiguar exactamente qué proyectos obtienen los mayores rendimientos, nos comunicamos con la profesional de bienes raíces Amanda Pendleton, una experta en estilo de vida de Zillow.

Una remodelación de baño de lujo solo le dará un rendimiento del 56.2 por ciento, y una nueva adición de baño solo 54.6 por ciento. Las mejores puertas de garaje de hoy son aquellas construidas con materiales duraderos como acero, compuestos de madera y aluminio, y que tienen adiciones de alto rendimiento como acristalamiento y aislamiento que ahorran energía.

Cómo vender una casa

La madera es una opción clásica estéticamente, aunque no es tan resistente a la intemperie. Si realmente desea una puerta de garaje de madera, obtenga lo mejor de ambos mundos mirando la fibra de vidrio o el compuesto de madera, que puede tener el mismo aspecto que la madera sin las fallas del material.

Cuando un comprador potencial ve que su casa tiene una terraza, inmediatamente comenzará a pensar en las posibilidades y se imaginará relajándose allí con amigos y familiares. Cuando construya una terraza, recuerde que es una adición permanente a la casa, así que siga los códigos de construcción al pie de la letra, especialmente en lo que respecta a la distancia desde los límites de la propiedad.

how to increase home value