7 Mejoras para el hogar

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Un techo nuevo puede hacer que su casa luzca impecable para los posibles compradores y ayudarlo a mantenerse competitivo en el mercado. Cuando enumeramos nuestra casa, pensé que podríamos aumentar el precio de venta en $ 6.500, para incluir el costo del techo nuevo. Me dolió cuando nuestro agente inmobiliario nos dijo que no podíamos subir el precio de venta para cubrir el costo del techo nuevo. Un techo nuevo era otra característica que podíamos agregar a nuestra lista, pero aumentar el precio de venta de nuestra casa estaba fuera de discusión. Reemplacé el cableado eléctrico en mi casa, volví a pintar el exterior, reemplacé la plomería y volví a pintar el interior.

La mayoría de los expertos dicen que solo recibe entre el 55% y el 60% del costo de reemplazar un techo cuando vende su casa. Por el contrario, un techo dañado o un techo viejo pueden alejar a los posibles compradores.

¿Qué mejoras aumentan el valor de la vivienda? 19 alto

Para reducir costos, elija electrodomésticos de acero inoxidable de nivel de entrada y búsquelos en las tiendas outlet o en la sección de raspaduras y abolladuras. Según el informe Costo vs. Valor, los propietarios de viviendas que construyen un garaje ven un retorno de la inversión del software almacen 62%. Sabiendo que solo recupera una fracción de su inversión, no construya un nuevo garaje para aumentar el valor de su casa. Los techos deben reemplazarse eventualmente, y las consecuencias de esperar podrían ser muy costosas, incluidas paredes arruinadas, moho y manchas de moho.

Cuando se trata de encontrar espacio en su casa para un baño adicional, eche un vistazo a las habitaciones adicionales o los espacios infrautilizados. Considere también otros espacios, como armarios o áreas debajo de las escaleras.

  • Busque electrodomésticos de bajo consumo; ese punto no se puede enfatizar lo suficiente.
  • Si vives en una casa pintoresca de estilo victoriano, una cocina enorme con electrodomésticos de acero inoxidable y focos en el techo simplemente no tiene sentido.
  • Al tomar decisiones de diseño, asegúrese de que se ajusten al estilo de la casa.

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Estos proyectos mantienen mi casa en óptimas condiciones para que cuando decida intentar vender de nuevo, los compradores vean una casa bien cuidada. La mayoría de los compradores esperan ver termostatos programables en estos días y pueden ahorrarle dinero. Energy Star estima que la instalación de un termostato programable le ahorrará al propietario promedio $ 180 por año en costos de calefacción y aire acondicionado. Agregar más pies cuadrados a su hogar con una nueva habitación puede ser un proyecto increíblemente costoso. Aunque puede recuperar parte de su inversión, entre el 50% y el 83%, los costos de este proyecto pueden salirse de control rápidamente.

La mayoría de la gente considera que la cocina es el corazón del hogar y, por ello, las actualizaciones en esta habitación dan sus frutos. Según HGTV, puede esperar recuperar entre el 60% y el 120% de su inversión en la remodelación de una cocina, siempre y cuando no se exceda.

Si desea un baño completo, incluida una ducha de pie, necesita al menos 30 pies cuadrados. Si desea una bañera, asegúrese de tener al menos 35 pies cuadrados para trabajar para agregar un baño. Los electrodomésticos con calificación Energy Star son mejores para el medio ambiente y también lo ayudan a ahorrar dinero, ya que usan menos energía. Los compradores potenciales a menudo buscan formas de ahorrar dinero cuando compran una casa nueva.

La cocina sigue siendo el rey

Como cualquier proyecto, el costo de agregar un baño depende en gran medida de los tipos de adiciones y accesorios que desee utilizar y del costo de cada uno de estos elementos. Puede ahorrar dinero si consulta con frecuencia Lowe’s y Home software almacen Depot; a menudo reducen drásticamente los precios de los lavabos e inodoros que han sido modelos de piso. También puede encontrar excelentes precios en bañeras, puertas, inodoros y accesorios si compra en aHabitat for Humanity ReStore.