7 Mejoras para el hogar

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Si hace que su terraza y su patio trasero sean más atractivos, su casa será más atractiva para los posibles compradores cuando decida vender. HGTV afirma que los propietarios recuperan entre un 65% y un 90% de su inversión al agregar una plataforma.

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Eliminar a las familias con niños pequeños reduce drásticamente la cantidad de personas dispuestas a comprar su casa. Además, la instalación de una piscina aumenta sus costos de energía y aumenta el seguro de su vivienda.

Por supuesto, si tiene una casa de lujo en un vecindario de lujo, entonces actualizar su cocina al estado “gourmet” puede aumentar su valor, ya que los compradores esperan ver una cocina gourmet en una casa de lujo. Pero incluso en una casa de lujo, es posible que no recupere toda su inversión en una costosa remodelación de la cocina cuando venda su casa. Si bien es posible que le encante su estufa comercial de $ 10,000 y los azulejos toscanos de primera línea, estas costosas adiciones no dan resultado cuando pone su casa a la venta. Si planea mudarse dentro de los próximos 3 a 5 años y desea remodelar su cocina, invierta en electrodomésticos útiles y de calidad que atraigan a muchas personas.

Una piscina también requiere mucho mantenimiento y, por lo general, su funcionamiento cuesta entre $ 1,000 y $ 2,000 o más. Actualizar su hogar para ahorrar energía no tiene por qué costar mucho dinero y puede hacer que su hogar sea más atractivo para los compradores potenciales. Por ejemplo, puede agregar aislamiento adicional a su ático por $ 200 o menos, y este pequeño cambio puede ahorrarle cientos cada año en su factura de servicios públicos. Los espacios de vida al aire libre se han vuelto más deseables, especialmente porque más personas se quedan en casa durante las vacaciones (es decir, lo que se conoce como vacaciones en casa).

Las piscinas enterradas cuestan entre $ 30,000 y $ 75,000, según el tipo de piscina instalada. Si bien instalar una piscina puede parecer una buena idea, una piscina dificulta la venta de su casa. Muchas personas, especialmente las familias con niños pequeños, no quieren comprar una casa con piscina.

  • Dado que la cocina es tan importante, debe considerar la funcionalidad, así como la estética de su refrigerador.
  • Concéntrese en la eficiencia energética y las pequeñas mejoras que añaden carácter y comodidad a su hogar.
  • Gran artículo, cuando vende su casa, la cocina es probablemente el punto de venta más común.

Cuando se trata de encontrar espacio en su casa para un baño adicional, eche un vistazo a las habitaciones adicionales o los espacios infrautilizados. Considere también otros espacios, como armarios o áreas debajo de las escaleras. Si desea un baño completo, incluida una ducha de pie, necesita al menos 30 pies cuadrados. Si desea una bañera, asegúrese de tener al menos 35 pies cuadrados para trabajar para agregar un baño. Muchos proyectos de mejoras para el hogar no agregan valor a su hogar, especialmente en un mercado a la baja.

En estos días, los compradores compran viviendas teniendo en cuenta la eficiencia energética. Las viejas ventanas de un solo panel con corrientes de aire son un gran obstáculo. Energy Star afirma que agregar ventanas con calificación Energy Star puede ahorrarle hasta $ 500 al año en costos de calefacción y aire acondicionado al hacer que su hogar sea más eficiente en términos de energía. Agregar más pies cuadrados a su hogar con una nueva habitación puede ser un proyecto increíblemente costoso. Aunque puede recuperar parte de su inversión, entre el 50% y el 83%, los costos de este proyecto pueden salirse de control rápidamente.

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De hecho, algunas mejoras pueden incluso restar valor al precio de venta cuando decide vender. Por otro lado, algunos proyectos pueden agregar un valor significativo a su hogar. La cocina es importante cuando se trata de las mejoras para el hogar más valiosas. Dejar las reparaciones software mantenimiento a un comprador no es algo inteligente si está buscando obtener la mayor cantidad de dinero para su casa. Si su casa está en condiciones deplorables y solo está buscando salir con una venta rápida, es posible que desee considerar venderle a un inversionista de bienes raíces.

Las 6 mejoras para el hogar más valiosas

Le dirán a su agente que le daremos al comprador un permiso para quitar el papel tapiz. Deshacerse del papel tapiz tiene que ver con las primeras impresiones y hacer que una casa sea más atractiva para el comprador. Quitar el papel tapiz es lo que pone más dinero en el bolsillo de los vendedores.