7 Mejoras para el hogar

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“Sorprenda” a los compradores potenciales con un césped bien cuidado y algunos arbustos bien entrelazados o árboles pequeños. El informe Costo vs. Valor indica que los proyectos que aumentan el valor “asombroso” del frente de la casa recuperan un porcentaje decente, dependiendo de los cambios realizados. Opte por cambios elegantes y sutiles en el paisaje para que su hogar realmente brille. Este proyecto de mejoras para el hogar va directo a mi corazón; Realmente quiero un solárium.

La mayoría de los expertos dicen que solo recibe entre el 55% y el 60% del costo de reemplazar un techo cuando software tintorerias vende su casa. Por el contrario, un techo dañado o un techo viejo pueden alejar a los posibles compradores.

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Puede parecer divertido y relajante tomar un baño caliente después de un largo día de trabajo, pero los compradores potenciales no pagarán más por una bañera de hidromasaje recién instalada. Además, los costos de instalación de una bañera de hidromasaje pueden ser prohibitivos. Muchos propietarios instalan bañeras de lujo, solo para descubrir que necesitan software inventario invertir en un tanque de agua caliente más grande para que la bañera funcione correctamente. Además, la instalación de una tina puede generar facturas de energía elevadas y costos de mantenimiento mensuales adicionales. Manténgase a la par con sus vecinos; demasiadas adiciones de alta gama y usted será el propietario de la casa más cara de la cuadra.

Una ejecución hipotecaria cerca de su casa perjudica el valor de la propiedad de su casa. Esto se debe a que los tasadores miran precios de venta comparables en su vecindario cuando estiman el valor de su casa. Es más, las casas embargadas pueden permanecer vacías sin ningún tipo de mantenimiento durante mucho tiempo. La mayoría de las casas tienen desgaste natural, algunos golpes en las paredes o agujeros de clavos que quedan donde solía colgar el arte.

  • Las casas recién remodeladas y actualizadas se venderán mucho más rápido que las casas obsoletas o que necesitan reparaciones.
  • Si pasa algún tiempo actualizando las principales áreas de vivienda, puede esperar tener múltiples ofertas y compradores luchando por su casa.
  • Una cosa que hace que estas cinco mejoras para el hogar de bajo costo sean únicas es que todas tienen el potencial de cambiar inmediatamente la percepción de los compradores sobre su casa y aumentar su valor.
  • Finalmente, decidimos no agregar un solárium a nuestra casa, ya que sabemos que no aumentará el valor de nuestra casa.

¿Necesita asesoramiento o información adicional sobre otras ideas gratificantes de bajo costo que pueda hacer antes de vender su casa? Cuando un comprador recorre una casa, rápidamente toma nota de todos los proyectos que debe realizar. Encabezando sus listas están cosas como quitar el papel tapiz peculiar, pintar sobre colores inusuales y reemplazar accesorios poco convencionales. Si está buscando algo fuera de lo común, intente asegurarse de que se pueda quitar o revertir fácilmente cuando sea el momento de vender.

Desafortunadamente, este costoso proyecto agrega muy poco al valor de una casa. Una terraza acristalada solo recupera $ 486 por cada $ 1,000 gastados en construcción, o 49% -59% de la inversión inicial. Además, el vidrio no proporciona aislamiento, por lo que un solárium también aumenta los costos de energía en invierno y verano.

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Un techo nuevo puede hacer que su casa luzca impecable para los posibles compradores y ayudarlo a mantenerse competitivo en el mercado. Sin embargo, agregar otro dormitorio a su hogar es la única excepción a esta regla.

Muchos propietarios optan por financiar su proyecto de remodelación, especialmente si planean vender poco después de terminar el proyecto, ya que podrán devolver el préstamo en su totalidad después del cierre. Los techos deben reemplazarse eventualmente, y las consecuencias de esperar podrían ser muy costosas, incluidas paredes arruinadas, moho y manchas de moho.

Estas imperfecciones son particularmente notables en fotografías de marketing y recorridos virtuales. Una nueva capa de pintura le da a su hogar un aspecto fresco y actualizado para los compradores. Según el Informe del Grupo Zillow, el 36% de los vendedores pintan el interior de su casa antes de vender.

Un dormitorio adicional hace que su casa sea atractiva para un grupo completamente nuevo de compradores. Ahorre dinero en renovaciones dividiendo un gran espacio con una pared, para formar una habitación adicional. Para calificar como otra habitación, la habitación necesitará algunas otras adiciones, incluida una ventana y un armario. También puede considerar ideas de diseño de interiores de dormitorio con un presupuesto limitado. En lugar de invertir en jardines costosos, realice cambios en su césped para agregar un atractivo exterior a su hogar.