Cómo aumentar el valor de la vivienda

Como propietario de una casa por primera vez en el Medio Oeste, cubro preguntas y temas comunes sobre bienes raíces. Además de Forbes, trabajo como freelance para una variedad de medios y trabajo como administrador de contenido durante el día.

Finalmente, decidimos no agregar un solárium a nuestra casa, ya que sabemos que no aumentará el valor de nuestra casa. Sin embargo, si vive en el sur o en la playa, donde muchas casas tienen soláriums, agregar uno a su casa puede ayudarlo software construccion a mantenerse competitivo cuando y si decide vender. Además, agregar un solárium a su casa puede hacer que su casa sea más atractiva para un grupo específico de compradores, pero probablemente no recuperará los costos de construcción.

La pintura mantiene su hogar con el mejor aspecto al mismo tiempo que defiende sus superficies del desgaste, roturas y los elementos. Si se está preparando para vender, no gaste miles de dólares al volver a pintar cada pulgada cuadrada.

Cómo vender una casa

how to increase home value

  • Estos son los proyectos de viviendas que generalmente obtienen los mejores rendimientos, además de un par de inversiones que es mejor omitir, especialmente si planea mudarse en un futuro cercano.
  • Sin embargo, agregar otro dormitorio a su hogar es la única excepción a esta regla.
  • Para calificar como otra habitación, la habitación necesitará algunas otras adiciones, incluida una ventana y un armario.
  • Resulta que algunos bricolaje económicos, como pintar la puerta de entrada, podrían influir en el precio de venta de su casa.
  • Un dormitorio adicional hace que su casa sea atractiva para un grupo completamente nuevo de compradores.

De acuerdo con los mejores profesionales de bienes raíces, la cocina debe ser la primera habitación en la que se concentre cuando realice mejoras, ya que tiene el mayor peso cuando los compradores intentan decidir si comprar o no una casa. Una cocina también tiene el ROI más alto; puede esperar recuperar alrededor del 85% de los costos de remodelación de la cocina cuando se venda su casa.

Para reducir costos, elija electrodomésticos de acero inoxidable de nivel de entrada y búsquelos en las tiendas outlet o en la sección de raspaduras y abolladuras. Un comprador puede usar el informe de inspección como una herramienta de negociación y solicitará que el propietario haga las reparaciones enumeradas o proporcione un crédito para cubrir esos costos. Si puede abordar un problema de manera proactiva, puede protegerse durante las negociaciones. Sin embargo, si sabe que la inspección sacará a la luz un problema costoso, como las reparaciones fundamentales, es posible que desee aplazar estas reparaciones y ver cómo se desarrolla la venta.

En cambio, concéntrese en las áreas de mucho tráfico, incluida la cocina y los baños. “Su casa tiene que verse mejor el día de la jornada de puertas abiertas que nunca antes”, dice Steve Clark, un profesional de bienes raíces en Los Ángeles. “Si la puerta trasera está cubierta de marcas de arañazos del perro, tienes que arreglar eso”. Haga el trabajo usted mismo por alrededor de $ 100 en costos de materiales o pague a un profesional $ 1,000 aproximadamente, lo que debería cubrir varias habitaciones.

Opendoor siempre lo alienta a que se comunique con un asesor con respecto a su propia situación. Cambie los electrodomésticos blancos o negros por acero inoxidable para mejorar el aspecto de su cocina. Los electrodomésticos de acero inoxidable generalmente se consideran de gama alta.

Más sobre dinero

Recibí mi maestría de la Universidad de Chicago y me gradué de Augustana College. Especialmente ahora, el espacio al aire libre es particularmente importante para los posibles compradores de vivienda. “Antes de COVID-19, un análisis de Zillow encontró que los compradores pagaban un 2,7 por ciento más por casas que promocionaban su paisaje en una descripción de listado, en comparación con casas similares”. Volver a calafatear su bañera y lavabo no solo hace que su baño se vea fresco y limpio cuando los compradores potenciales lo visiten, sino que también evita las fugas. Este artículo tiene solo fines informativos y no debe interpretarse como asesoramiento financiero, fiscal, legal, inmobiliario, de seguros o de inversión.