Cómo aumentar el valor de la vivienda

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¿Qué mejoras aumentan el valor de la vivienda? 19 alto

Muchos compradores en el mercado aprecian una casa que cuenta con un sistema de calefacción o HVAC nuevo, pero no le pagarán mucho más por haberlo reemplazado. Sin embargo, si el sistema HVAC es particularmente eficiente desde el punto de vista energético, debería utilizarlo como un punto de venta; puede hacer que un comprador potencial se entusiasme más con la compra de su casa. Los propietarios de viviendas a menudo asumen que las mejoras y renovaciones siempre aumentan el valor de su lugar y lo hacen más vendible. Pero aunque muchas mejoras en el hogar pueden aumentar el atractivo de una casa, es posible que, de hecho, no agreguen valor y, en algunos casos, incluso podrían actuar como un detrimento cuando la propiedad sale al mercado.

Eso podría significar pintar la puerta de entrada con una sombra llamativa o plantar flores de colores en macetas y jardineras. Una breve sesión de lavado a presión debe dejar la casa y los pasillos con un aspecto brillante y acogedor. Cuando se trata de mejoras en el hogar, los proyectos pequeños son tan importantes como los grandes.

  • Además, agregar un solárium a su casa puede hacer que su casa sea más atractiva para un grupo específico de compradores, pero probablemente no recuperará los costos de construcción.
  • Las piscinas enterradas cuestan entre $ 30,000 y $ 75,000, según el tipo de piscina instalada.
  • Eliminar a las familias con niños pequeños reduce drásticamente la cantidad de personas dispuestas a comprar su casa.
  • Si bien instalar una piscina puede parecer una buena idea, una piscina dificulta la venta de su casa.

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La pintura, el hardware nuevo o incluso la reparación de superficies cuestan menos que un reemplazo completo. Curiosamente, no tiene que gastar mucho en la cocina para obtener un gran rendimiento.

Aquí hay siete de las mejoras en el hogar más comunes que podrían resultar en errores. Una de las cosas que los compradores buscan por encima de todo es una gran cocina, pero remodelar la suya propia puede costar mucho.

Invierta en su hogar, mejore el atractivo de la acera, haga reparaciones, aumente su eficiencia energética y agregue una nueva capa de pintura. Es posible que no recupere cada dólar que ha invertido, pero aumentará la probabilidad de obtener una mejor tasación, mayor valor líquido de la vivienda y una oferta de compra increíble.

Una remodelación menor de la cocina recuperará alrededor del 81 por ciento de su costo en valor de reventa promedio, mientras que una remodelación importante de la cocina de lujo recuperará solo alrededor del 53.5 por ciento de su costo. Las mejoras software mantenimiento para el hogar más valiosas en una remodelación menor de la cocina incluyen la modernización de los gabinetes y las encimeras, la actualización a electrodomésticos nuevos, la actualización del fregadero y el grifo y la actualización del piso.