Cómo aumentar el valor de su hogar

Aquí hay siete de las mejoras en el hogar más comunes que podrían resultar en errores. Tiene muchas opciones para proyectos de mejoras para el hogar que agregan valor a su hogar. Recuerde que las mejoras en el hogar no dan sus frutos como lo hicieron en, cuando el mercado de la vivienda alcanzó su punto máximo. Si planea remodelar, concentre sus esfuerzos en proyectos más pequeños que hagan que su casa sea más atractiva para compradores con presupuesto limitado.

“Mis compradores millennials suelen pedir pagos de servicios públicos por dos años”, dice Joe Rivellino, un profesional de bienes raíces en el área de Buffalo, Nueva York. “Quieren saber el valor R del aislamiento y si las ventanas tienen revestimientos de baja emisividad”, dice, refiriéndose a dos importantes medidas de eficiencia.

Agregar más espacio

Además, los costos de instalación de una bañera de hidromasaje pueden ser prohibitivos. Muchos propietarios instalan bañeras de lujo, solo para descubrir que necesitan invertir en un tanque de agua caliente más grande para que la bañera funcione correctamente. Además, la instalación de una tina puede generar facturas de energía elevadas y costos de mantenimiento mensuales adicionales. Los propietarios de viviendas de edad avanzada que han sentido el aguijón de los crecientes costos de la energía tienden a generar interés. Pero también hay algunos de los primeros en adoptar entre los compradores más jóvenes, especialmente en las regiones del país con un clima más extremo.

Si agrega una habitación familiar, espere un retorno del 62% o menos de su inversión. Muchos compradores con presupuesto limitado no quieren calentar y enfriar una casa enorme. Puede parecer divertido y relajante tomar un baño caliente después de un largo día de trabajo, pero los compradores potenciales no pagarán más por una bañera de hidromasaje recién instalada.

  • Los compradores a menudo miran aquí primero cuando determinan si una casa vale el precio de venta, ya que la mayoría de las personas quieren una cocina mejorada sin tener que pagar una tonelada de dinero para obtenerla después de comprar una casa.
  • Si bien instalar una piscina puede parecer una buena idea, una piscina dificulta la venta de su casa.
  • La cocina es importante cuando se trata de las mejoras para el hogar más valiosas.
  • Eliminar a las familias con niños pequeños reduce drásticamente la cantidad de personas dispuestas a comprar su casa.
  • Las piscinas enterradas cuestan entre $ 30,000 y $ 75,000, según el tipo de piscina instalada.

Los propietarios de viviendas a menudo asumen que las mejoras y renovaciones siempre aumentan el valor de su lugar y lo hacen más vendible. Pero aunque muchas mejoras en el hogar pueden software compra venta aumentar el atractivo de una casa, es posible que, de hecho, no agreguen valor y, en algunos casos, incluso podrían actuar como un detrimento cuando la propiedad sale al mercado.

Concéntrese en la eficiencia energética y las pequeñas mejoras que añaden carácter y comodidad a su hogar. La renovación promedio de una oficina en casa cuesta alrededor de $ 28,000. Recibirá aproximadamente un 46% de retorno de la software mantenimiento inversión por esta costosa remodelación. La tecnología se vuelve obsoleta rápidamente, por lo que invertir en cableado nuevo y otros componentes de la oficina en el hogar no generará ingresos adicionales en el momento de la venta.

how to increase the value of your home

Sin embargo, agregar otro dormitorio a su hogar es la única excepción a esta regla. Un dormitorio adicional hace que su casa sea atractiva para un grupo completamente nuevo de compradores. Ahorre dinero en renovaciones dividiendo un gran espacio con una pared, para formar una habitación adicional. Para calificar como otra habitación, la habitación necesitará algunas otras adiciones, incluida una ventana y un armario.

También puede considerar ideas de diseño de interiores de dormitorio con un presupuesto limitado. Agregar una habitación a su hogar puede costar fácilmente miles de dólares. Si construye una nueva suite principal, es posible que obtenga un rendimiento del 66% de su inversión.