Cómo calcular el costo adicional de la habitación

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Afortunadamente, hemos hecho la mayor parte del trabajo por usted. Simplemente siga los pasos a continuación para crear un presupuesto de remodelación que le evitará gastar de más en su próxima renovación. Un proyecto de renovación de la casa que incluye la instalación de nuevas ventanas y puertas conduce a un menor costo de funcionamiento de la casa. Las ventanas de doble acristalamiento y las puertas sólidas son una renovación costosa, pero generan beneficios, tanto para el propietario como para el comprador potencial.

En una encuesta realizada por la NAHB, los trabajos de remodelación de baños fueron las mejoras más comunes compradas en 2011. Contrate a un inspector de viviendas con licencia para que revise su casa de arriba a abajo. Subirá al ático para comprobar si hay humedad, recorrerá el sótano en busca de goteras, probará los sistemas de calefacción y aire acondicionado, examinará el techo, las tuberías y los paneles eléctricos.

Si va a renovar sus baños, asegúrese de que su plomería pueda tolerar el aumento de la presión y el uso. La reparación de accesorios con goteras, pisos dañados y ventilación inadecuada resulta en facturas de agua más bajas. Si no se reparan y está vendiendo la casa, el inspector del comprador señalará los problemas.

Todo, desde gabinetes de almacenamiento superiores hasta tocadores junto con encimeras que han sido precortadas con espacios para acomodar fregaderos y electrodomésticos. Es probable que se omita este paso si solo remodeló los dormitorios o la sala de estar. Pisos: mientras que algunos contratistas optan por instalar el piso después de pintar y terminar las paredes para evitar daños en los pisos, otros podrían recomendar el piso primero. Es probable que se haya instalado cualquier contrapiso necesario durante el paso de reconstrucción, pero ahora es el momento de que su elección personal en el piso unifique la habitación. Tenga una visión: es posible que desee comenzar mirando revistas o visitando tiendas de mejoras para el hogar en busca de ideas e inspiración.

¿Cuándo es el mejor momento para remodelar su casa según los contratistas?

Gabinetes: este es el paso en el que sus elecciones de diseño personal realmente comienzan a notarse. Cualquier nuevo gabinete para la cocina o el baño se instalará durante este paso.

  • Los gabinetes, electrodomésticos y accesorios se actualizan para adaptarse a una estética de diseño personalizado.
  • Muchos proyectos de remodelación de viviendas comienzan porque las personas simplemente necesitan más espacio para una familia cambiante o porque la distribución actual de la casa no se ajusta a sus necesidades.
  • A pesar de todas estas decisiones, lo importante a recordar es que la remodelación es una inversión.
  • Si bien algunos de estos proyectos comienzan como la renovación de una habitación, pueden extenderse fácilmente a otras partes de la casa y eventualmente convertirse en una remodelación de toda la casa.
  • Cualquier mejora que realice en el hogar, sin importar cuán extensa sea, no solo debe elevar la funcionalidad de su hogar, sino que también debe aumentar el valor de su hogar.
  • Las casas antiguas con habitaciones pequeñas y cerradas se abren a grandes espacios fluidos.

No desea gastar más del 10 al 15 por ciento del valor de su casa en una sola habitación. Si gasta más, el valor de la renovación no se sumará proporcionalmente al valor de su casa.

Todos tienen sus sueños y las cosas ideales que desean en un hogar. Antes de capitalizar esos sueños, considere si funcionarán en el diseño de la casa, aumentarán su función o incluso se ajustarán al presupuesto. Es una buena idea priorizar los elementos imprescindibles antes de hacer un plan definitivo. Me encantan los pisos viejos; si están allí, por supuesto, intente renovarlos.

Analice sus razones, necesidades y cuánto dinero tiene para las renovaciones antes de poner en práctica su plan. En la mayoría de los mercados, una renovación completa solo aumenta ligeramente su valor, según un informe emitido por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas. Las mejoras deseadas no se pueden contener dentro de la huella de la casa existente. La necesidad de espacio adicional ciertamente no es la única razón para construir de nuevo; las adiciones se construyen todo el tiempo. El problema es que ocurre junto con remodelaciones extensas y costosas de la casa existente, lo que supone un doble sorteo de sus fondos.

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Pequeños Proyectos

La remodelación de toda la casa ha bajado desde su punto máximo a mediados de la década de 2000, según la NAHB, mientras que las reparaciones aumentaron. Si está renovando para poder permanecer en su casa por un período de tiempo más largo sin que los sistemas se averíen, su enfoque es diferente que si está renovando para obtener un precio más alto cuando finalmente venda.