Cómo construir una adición

how much does it cost to add a bedroom to a house

Costo adicional del porche delantero

Si bien algunos propietarios informan que pagan entre $ 50,000 y $ 75,000 por una adición de una casa de varias habitaciones a gran escala, un número más realista probablemente se encuentre en las seis cifras bajas. Foto a través de @michaelkimassociates Si te encanta pasar tiempo en tu porche, ciérralo software compra venta automoviles y conviértelo en una terraza acristalada. Para que su porche se considere pies cuadrados habitables, debe tener calefacción y ser accesible desde la casa. Haga que la adición de su terraza acristalada se sienta como una segunda sala de estar con lámparas, muebles cómodos y muchos asientos.

Los propietarios de viviendas en la costa este recuperaron alrededor del 50%; un poco menos que sus contrapartes de la costa oeste que recuperaron alrededor del 60%. Otra cosa a considerar con una suite de invitados es si tiene un sistema séptico o alcantarillado. Si tiene un sistema séptico, agregar un dormitorio / baño adicional podría significar tener que aumentar el tamaño del tanque séptico y el campo de lixiviación, lo que aumentaría bastante el costo del proyecto y su inversión en la casa.

Foto a través de @ p.home_renovations Terminar su sótano aumenta los pies cuadrados habitables en su hogar y le brinda un espacio adicional que puede usar para un apartamento pequeño, un cine en casa o una sala de entretenimiento. El costo promedio para terminar un sótano es de entre $ 6.500 y $ 18.500 con un retorno de la inversión de alrededor del 69%.

  • A menos que tenga amigos o familiares dispuestos a hospedarlos a usted y a los suyos por un tiempo, tendrá que alquilar otra vivienda o quedarse en un hotel durante este período, y esos costos son considerables.
  • Si bien generalmente es más barato construir que construir, ese es solo el gasto real de construcción.
  • Cuando agregue un baño que requiera plomería, espere gastar entre $ 18,000 y $ 47,000.
  • Cuando agregue otro piso a su casa, probablemente tendrá que reubicarse hasta que se complete el trabajo, ya que el contratista debe quitar el techo.

Solo asegúrese de incluir ventanas de emergencia o un patio trasero si planea usar un espacio en el sótano para los dormitorios. El mismo informe también mostró que los proyectos de adición de baños de lujo cuestan alrededor de $ 81,515 en promedio, y los propietarios recuperaron $ 46,507 de ese dinero en la reventa de viviendas.

Una habitación adicional generalmente se construye en el ático, a menudo sobre el garaje, en una casa que tiene un techo inclinado para permitir la construcción de espacio habitable. Una suite de invitados generalmente se agrega al primer piso de una casa y requiere cimientos adicionales y paredes exteriores, lo que la convierte en una opción más costosa. La única forma de saber si la construcción o el retiro es menos costoso es revisar los números con su contratista o arquitecto. Calcule que este último costará entre el 10 y el 17 por ciento del presupuesto, pero es importante contratar a un arquitecto en la mayoría de las circunstancias para garantizar que la adición complemente la casa. Si bien es necesario un arquitecto para una construcción, si su adición consiste en solo una habitación con una entrada de una puerta a la casa principal, un contratista general debe cumplir con los requisitos.

Costos adicionales de expansión de viviendas

Si vive en un estado con inviernos extremos, es posible que deba consultar a un arquitecto o constructor para asegurarse de que el techo y las paredes sean lo suficientemente fuertes como para soportar nieve intensa. El costo para agregar un solárium varía entre $ 15,000 y $ 22,000 con un 50% de retorno de la inversión.