Cómo dividir una sala de estar en un dormitorio

how much does it cost to add a bedroom to a house

Las características como dormitorios y baños con accesorios de lujo comienzan a aumentar el precio de los pies cuadrados. Cuanto más lujoso sea el diseño de la adición, como la cocina gourmet de un chef con electrodomésticos inteligentes y necesidades eléctricas más pesadas, mayor será el precio, a $ 400 por pie cuadrado o más. Hay muchas opciones para elegir cuando planea agregar espacio adicional a su hogar. Puede agregar un baño, un dormitorio principal en suite, construir un apartamento para los suegros, construir un garaje independiente, una sala familiar o agregar un segundo piso. Si bien la remodelación tiende a crear más valor entre las propiedades menos costosas, algunos proyectos, como agregar una piscina en Austin o un garaje adjunto en Tampa, en realidad producen más valor para las viviendas de mayor precio.

La construcción de un segundo piso adicional con varias habitaciones cuesta entre $ 100,000 y $ 350,000, según el tamaño, la complejidad y la calidad de los materiales. La adición de una terraza acristalada cuesta entre $ 8,000 y $ 80,000 y la mayoría de los propietarios gastan alrededor de $ 100 a $ 350 por pie cuadrado en promedio para materiales, losas y ensamblaje profesional. Los soláriums más pequeños en climas con mucho viento o carga de nieve cuestan más que las unidades más grandes construidas en climas templados. El costo de agregar una habitación es de $ 100 a $ 155 por pie cuadrado, o alrededor de $ 10,300 a $ 24,900 en promedio.

Según nuestros datos, encontramos que, en igualdad de condiciones, el valor de su vivienda tiene el mayor aumento al agregar un segundo o tercer dormitorio. Los datos también muestran que agregar hasta un tercer dormitorio puede tener un aumento promedio del 6.2% para la casa mediana.

Una habitación pequeña de 12 x 12 (144 pies cuadrados) con cimientos y techo costará entre $ 12,400 y $ 22,300 si opta por agregarla a un costado de la casa. Calcular por pies cuadrados es bastante preciso cuando se trata de evaluar el costo final de una adición. Una adición promedio de 300 pies cuadrados cuesta entre $ 25,800 y $ 62,400, mientras que una adición de 400 pies cuadrados cuesta entre $ 34,400 y $ 83,200. Los costos a continuación se calculan en $ 86 y $ 208 por pie cuadrado para mostrar el costo más básico al más alto. Costo adicional de vivienda por pie cuadrado Calidad Costo por pie cuadrado Básico $ 86 Promedio $ 128 Lujo $ 208 En promedio, la adición consiste en una habitación básica con cableado eléctrico necesario y poca o ninguna plomería.

Cualquier opción de porche que elija agregará atractivo exterior y tendrá un buen retorno del 30% al 60% de su inversión. El costo promedio para agregar un segundo piso es de $ 100 a $ 300 por pie cuadrado.

Costo adicional del porche delantero

  • Foto a través de @fineandcountrylakedistrict Aumentar los pies cuadrados del baño puede aumentar enormemente el valor de su hogar.
  • Similar a una adición de cocina, los proyectos de baño tienen un ROI de hasta 62%.
  • Los costos comienzan alrededor de $ 3,000 para una mejora o expansión del baño y pueden llegar hasta $ 25,000 para una adición completa.

La tabla anterior muestra el valor de hacer un proyecto de remodelación de la casa mediana en cada uno de nuestros mercados. Con esta disposición, no verá el espacio de su dormitorio mientras está sentado en el sofá, creando una separación sin necesidad de muebles adicionales. Puede hacer que los espacios sean aún más distintos visualmente utilizando una alfombra de área en cada espacio, o eligiendo diferentes esquemas de color para el dormitorio y la sala de estar.

how much does it cost to add a bedroom to a house

how much does it cost to add a bedroom to a house

En Sacramento, nuestra ciudad principal para agregar espacio habitable, expandir el interior crea aproximadamente la misma cantidad de valor de reventa que agregar un dormitorio, independientemente del valor actual de la vivienda. Si bien es cierto que, en general, las habitaciones exigen un precio de venta de vivienda más alto, agregar más espacio utilizable en la casa puede ser una software almacen inversión inteligente, especialmente para familias numerosas. La diferencia en el valor de reventa agregado entre una conversión de baño completo y una remodelación de baño completo en Minneapolis, por ejemplo, es de unos pocos miles de dólares. En Atlanta, sin embargo, agregar un baño completo completamente nuevo puede tener un aumento mayor que agregar una piscina o un dormitorio.