Cómo estimar su renovación

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Debido a que los costos periféricos aumentan, es posible que aún pierda dinero cuando decida vender la casa. Más espacio dentro de la adición significa mayores costos de calefacción y refrigeración, más ventanas para lavar y canalones para limpiar, mayores impuestos a la propiedad y más casas para limpiar. El proyecto de remodelación de su hogar le costará más de lo que le gustaría saber. Por lo tanto, es mejor pensar en una variedad de opciones de financiamiento. Su elección de opciones de financiamiento puede variar desde un simple capital propio hasta el préstamo tradicional sobre el valor líquido de la vivienda.

Hay demasiadas facetas que considerar y decisiones que tomar para comenzar y luego descubrir que no le gusta algo o que desea cambiar de opinión a mitad de camino en el proyecto. Todo lo que desee mejorar o modificar debe estar bien pensado, investigado y discutido. A continuación se presentan algunos factores que deben incluirse en el plan general de su proyecto de remodelación. Ahorrará costos si planifica su adición en función de las dimensiones de los materiales de construcción.

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Un lote en pendiente requiere más nivelación y planificación de cimientos. La instalación de tuberías y líneas eléctricas agrega costos en materiales, mano de obra y permisos.

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Los promedios nacionales para las adiciones oscilan entre $ 80 y $ 200 por pie cuadrado. Pero las áreas de alto costo como San Francisco saltan a un promedio de $ 330 por pie cuadrado.

  • ¿Vas a renovar todas las habitaciones o solo la cocina y el comedor?
  • Pinta la casa, por dentro y por fuera, para darle una sensación de frescura.
  • Si su contratista sabe que se está ajustando a un presupuesto ajustado, será más probable que hable con usted sobre gastos adicionales, retrasos y cambios en el proyecto.
  • Si bien a los consumidores les gusta lo “nuevo”, renovar con proyectos pequeños es efectivo.

Los techos más altos, los ventanales y los muebles empotrados aumentan los costos. Los costos software mantenimiento involucrados en la adición de una habitación incluyen permisos, mano de obra y materiales.

¿Cuándo es el mejor momento para remodelar su casa según los contratistas?

Básicamente, cada corte de sierra y cada esquina adicional cuesta más; un cuadrado es más barato que un hexágono. Si los dos por cuatro miden 8 pies de largo, ahorra construyendo una habitación en múltiplos de 8 para reducir los cortes y el exceso. Esto significa que una habitación de 8 por 16 pies es más barata que una habitación de 10 por 15 pies. Haga los cálculos y mida todo para ver si puede vivir con el cambio de dimensión, quizás sacrificando unos pocos pies cuadrados en el producto final. Sus costos subirán o bajarán según la calidad de los materiales que elija utilizar en la adición.

Planifique su proyecto en detalle para asegurarse de no quedar atrapado con un proyecto de pozo de dinero que profundiza en sus ahorros o que debe abandonarse porque se quedó sin fondos. Esto solo para este para que pueda usarlo como un indicador para futuras rehabilitaciones.

Pequeños Proyectos

Es posible que primero se ejecuten cinco contratistas solo para verificar. Creo que prácticamente he descubierto cómo calcular los costos de una rehabilitación ligera a moderada. Lo que no sé en este momento es cómo software mantenimiento estimar una rehabilitación intestinal completa. Definitivamente iré allí con un contratista y obtendré una estimación adecuada cuando sea el momento adecuado, pero en este momento bastará con un número aproximado.