Cómo hacer un presupuesto de renovación

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La forma más fácil de mantenerse dentro del presupuesto durante una renovación es saber exactamente lo que desea. Cree una lista de todo lo que le gustaría que incluyera el proyecto y luego separe los elementos en deseos y necesidades. Una vez que sepa cuánto puede gastar, reserve entre el 10 y el 20 por ciento software compra venta automoviles de sus fondos disponibles para gastos inesperados. Al reservar un porcentaje antes de comenzar, sabe que tendrá los fondos disponibles para terminar su proyecto pase lo que pase. Por ejemplo, si su casa vale $ 100,000, el máximo que debe gastar en la renovación de la cocina o el baño es de $ 15,000.

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Y todos sabemos que una gran cocina puede ayudar a vender una casa. Entonces, desde una perspectiva de renovaciones inteligentes en caso de que quiera cambiar y vender, primero tiene sentido hacer su cocina. Los vendedores inteligentes sopesarán el costo de las mejoras propuestas con el valor de mercado de software transportes la vivienda después de que se completen las reparaciones o mejoras. Tal mejora podría no estar justificada si una actualización no devuelve la inversión. Antes de decidir levantar el techo e instalar tragaluces en la suite principal, tenga en cuenta que las cocinas y los baños tienen el mayor rendimiento.

Y tenga en cuenta que muchos compradores no comprarán una casa que necesite un techo nuevo. Les preocupa que el trabajo involucrado cueste más de lo que anticipan. Quizás reemplazar el techo implicaría arrancar el revestimiento y reparar las vigas, lo que podría aumentar el costo. Los compradores con reparaciones superiores descontarán el precio de la casa para permitir las reparaciones, luego lo descontarán un poco más por las molestias.

Digamos que una casa vale $ 100,000 reparada, pero necesita un techo nuevo. Lo más probable es que un comprador no ofrezca $ 90,000 por esta casa.

  • Aquí están los seis proyectos de remodelación de viviendas que brindan los mayores retornos.
  • El Informe Costo vs.Valor 2020 de la revista Remodeling analizó 101 mercados de EE.
  • UU. Y comparó el costo promedio de 22 proyectos de remodelación para ver cuál conserva su valor en la reventa, según una encuesta de 3,000 agentes y firmas de bienes raíces.

Dónde comenzar la renovación de una casa

Es hora de encontrar un contratista que pueda completar su proyecto dentro de su presupuesto. Considere los gastos de manutención en los que incurrirá durante su proyecto. Considere los costos de vivir sin una cocina que funcione, alojar mascotas o quedarse fuera de la casa durante su proyecto e incluya estos costos en su hoja de cálculo.

Si su casa vale más, el gasto en una renovación podría ser mayor. Afortunadamente, hemos hecho la mayor parte del trabajo por usted. Simplemente siga los pasos a continuación para crear un presupuesto de remodelación que le evitará gastar de más en su próxima renovación. Curiosamente, no tiene que gastar mucho en la cocina para obtener un gran rendimiento. Una remodelación de la cocina generalmente produce un retorno de la inversión de alrededor del 70 por ciento.