Cómo hacer un presupuesto para la renovación de una casa

Cuando esté realizando un proyecto de renovación de una casa, no olvide obtener un permiso de su municipio. Tenga en cuenta que algunos trabajos de interior, como renovar una cocina o un baño, generalmente no lo requieren. Una regla general es mantener alrededor del 10% de su presupuesto de renovación para gastos inesperados.

Aquí hay 10 consejos para ahorrar dinero que reforzarán el valor de su casa en poco tiempo. ¡Cuidar de las cosas más importantes para reparar antes de vender una casa pondrá más dinero en su bolsillo! Ésta es una de las principales razones por las que un agente de bienes raíces recomienda encargarse de ciertas cosas antes de publicar su casa. Cuando un comprador recorre una casa, rápidamente toma nota de todos los proyectos que debe realizar.

Seis meses después, ese mero proyecto de renovación ha llevado a paredes derribadas, tablas del piso levantadas y habitaciones fuera de servicio. Pero la otra cara de la moneda es que terminas con una casa hermosa y renovada por una fracción del costo que habría costado comprar una casa nueva. “Las cocinas siguieron siendo la habitación más popular y cara para renovar en 2018. De hecho, el gasto medio en renovaciones de cocinas aumentó un 27 por ciento en 2018, luego de un aumento del 10 por ciento en 2017”, dice Sitchinava. Un cambio rápido en la puerta de su casa puede hacer maravillas por el atractivo general de su hogar.

Encabezando sus listas están cosas como quitar el papel tapiz peculiar, pintar sobre colores inusuales y reemplazar accesorios poco convencionales. Si está buscando algo fuera de lo común, intente asegurarse de que se pueda quitar o revertir fácilmente cuando sea el momento de vender.

Sin embargo, es posible que haya dudado en realizar algunas actualizaciones muy necesarias debido al costo. Afortunadamente, hay algunos ajustes que puede hacer en su hogar que no le arruinarán el dinero.

  • La mejor parte es que una simple actualización de la perilla de la puerta no tiene por qué costar una fortuna.
  • Puede que seas un amante de ese aspecto toscano de hierro forjado, pero ¿ese estilo se adaptará a tu hogar?
  • La experta en renovación de viviendas Brittany Cramer dijo que una cosa que debe tener en cuenta al actualizar las perillas de las puertas es la era de la casa.
  • Puede agregar un poco de estilo reemplazando las perillas de las puertas viejas alrededor de su casa y en los gabinetes de la cocina.
  • Antes de desembolsar mucho dinero por actualizaciones personalizadas en su hogar, es fundamental tener un conocimiento sólido de qué renovaciones producen el mayor rendimiento por el dinero.

Dónde comenzar la renovación de una casa

El reemplazo del revestimiento de vinilo puede ayudar a refrescar el exterior de una casa y puede ser una solución más económica en comparación con el revestimiento de fibrocemento. El costo promedio de $ 14.359 estima el reemplazo de 1.250 pies cuadrados con el nuevo revestimiento, y debería recuperar aproximadamente el 74 por ciento de esa inversión al momento de la reventa. Es probable que este elemento de diseño de acento y mejora cosmética llame la atención de un comprador potencial y le permita recuperar más del 95 por ciento de los costos de renovación. Ahora sabe lo que necesita, lo que quiere y lo que puede pagar por cada artículo.

De esa manera, si está renovando su cocina y descubre que necesita rehacer todo el trabajo eléctrico, tiene margen de maniobra en su presupuesto para hacerlo. Este es un consejo fantástico, siempre puede ser un poco difícil decidir cuándo comenzar un proyecto de renovación de viviendas. Por supuesto, también querrá asegurarse software tintorerias de tener todo lo que necesita antes de comenzar. Por ejemplo, si un contratista se encargará del trabajo por usted, querrá asegurarse de que lo hayan elegido con mucha anticipación. Ahora también es el momento de obtener cotizaciones y averiguar qué implicará solucionar cualquier problema que pueda tener.

¿Por qué no aumentar sus posibilidades de venta asegurándose de que la primera experiencia de sus compradores potenciales sea agradable? Una forma económica de darle nueva vida a la puerta de entrada es pintarla. Si tiene más efectivo en su presupuesto, también puede optar por un reemplazo total de la puerta. Lo que es aún mejor es que puede recuperar hasta el 75% del costo cuando vende su casa, según el Informe de impacto de remodelación de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Si planea vender su casa, es probable que esté buscando formas de aumentar su valor.

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Paso 2: cree un plan de remodelación detallado con estimaciones de costos

Incluso si eres el mejor aficionado al bricolaje que el mundo haya visto, hay proyectos que no podrás o no podrás hacer tú mismo. Hay certificados y documentación de cumplimiento que no solo necesitará si alguna vez desea vender su casa nuevamente, sino que también debe tenerlos para su propia tranquilidad. Usted podría recuperar alrededor del 72 por ciento del costo software trazabilidad de reemplazar sus ventanas actuales si instala ventanas de vinilo de luz dividida simulada de baja emisividad que cuentan con un acabado exterior de color personalizado. Deberá asegurarse de que la moldura exterior coincida con las existentes y que la moldura interior no se toque. El costo promedio de este tipo de renovación le costará alrededor de $ 17,000.