Cómo hacer un presupuesto para la renovación de una casa

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Sin embargo, los gastos de mejoras para el hogar ayudan a reducir la cantidad de impuestos que debe cuando vende la casa para obtener una ganancia. Los costos de remodelación son deducibles de impuestos para una oficina en casa o si se modifican por discapacidades.

Una descripción general del proceso de remodelación lo ayudará a determinar dónde puede ahorrar tiempo o dinero. Esta ruta también tiene la ventaja de darte tiempo para buscar y comprar todos los materiales para tu baño, lo que puede ofrecerte un enorme ahorro de costes.

¿Cuánto cuesta remodelar o renovar una casa?

Este es un trabajo algo tedioso, pero está dentro del nivel de habilidad de la mayoría de los aficionados al bricolaje. Sin embargo, los ahorros de dinero aquí son modestos porque la instalación profesional de paneles de yeso no es costosa. Todos los trabajos de remodelación comienzan arrancando y quitando los elementos que serán reemplazados.

La renovación de un apartamento requiere la aprobación de su división de vivienda local. Los arquitectos cobran entre $ 0.50 y $ 2.00 por pie cuadrado para redactar planos de diseño y proporcionar planos. Los ingenieros estructurales cuestan entre $ 500 y $ 1,000 y son necesarios para derribar muros de carga o planificar una adición.

Renovar por completo una casa de 3 habitaciones lleva de 2 a 8 meses en promedio, dependiendo del tamaño y la cantidad de cambios estructurales. Permita un mes adicional para planificación, problemas inesperados, permisos y pedidos personalizados.

  • Esto le ayudará a elaborar un presupuesto de remodelación y a comunicar exactamente lo que desea con sus contratistas.
  • Si bien a los consumidores les gusta lo “nuevo”, renovar con proyectos pequeños es efectivo.
  • Podría gastar mucho dinero para agregar una gran habitación de tres estaciones a la parte trasera de su casa, pero si el techo tiene goteras y el horno no funciona, los compradores irán a otra parte.
  • Después de establecer la meta para la renovación de su hogar, cree un plan detallado que incluya los costos esperados.
  • Sin embargo, una remodelación importante de la cocina generará solo un 60 por ciento de ROI y agregar una suite principal a la casa traerá aproximadamente un 50 por ciento de ROI.

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Las encimeras de granito cuestan entre $ 50 y $ 200 por pie cuadrado y son las más populares. La remodelación básica de un dormitorio cuesta entre $ 1,500 y $ 5,000 e incluye pisos nuevos, molduras y molduras, ventilador de techo y pintura. La renovación completa de un dormitorio cuesta entre $ 4,000 y $ 12,000 que incluye muebles nuevos, accesorios, ventanas, paneles de yeso, pintura, pisos, iluminación y acabado.

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Dependiendo del nivel de su trabajo de remodelación, esto puede ser una simple cuestión de quitar los accesorios y el piso viejos, o tan complicado como quitar todo, hasta los montantes de la pared y las vigas del piso. De cualquier manera, esto puede ser un trabajo software mantenimiento duro pero no es difícil, y la mayoría de los propietarios pueden hacer este trabajo ellos mismos para ahorrar dinero. Deberá alquilar un contenedor de basura rodante o hacer arreglos para que una empresa de eliminación se lleve una pila de escombros de demolición.

Los cuartos húmedos como cocinas y baños cuestan entre $ 100 y $ 250 por pie cuadrado para renovar. Rehabilitación es un término que se usa indistintamente con remodelación y renovación. El alcance de la remodelación, la ubicación y la elección de materiales afectan el costo total. Las encimeras de cocina nuevas cuestan de $ 1,500 a $ 5,500 en promedio, dependiendo del material.

Las remodelaciones menores y las actualizaciones cosméticas toman de 1 semana a 2 meses. La mayoría de los proyectos de remodelación tienen un retorno de la inversión del 50% al 85%. Los principales proyectos de remodelación que devuelven más del 85% de su inversión son el reemplazo de revestimientos, el reemplazo de la puerta del garaje, la adición de un nuevo baño y el reemplazo de ventanas y techos.

Costo promedio de remodelación

La remodelación exterior promedio de una casa cuesta entre $ 6,000 y $ 20,000, lo que incluye rehacer la pintura exterior, el paisajismo, el revestimiento y las cercas. Darle al exterior de la casa un lavado de cara tiene un retorno de la inversión del 80% y mejora el atractivo exterior para los compradores de vivienda. Ya sea que sea un corredor de bienes raíces, inversionista o propietario de una vivienda, esta guía proporciona un punto de partida preciso para crear un presupuesto realista de renovación de viviendas. En la mayoría de los casos, los tocadores, tocadores y otros gabinetes de pared se instalan después de que las paredes y los techos estén terminados, pero antes de que se instalen los accesorios de plomería finales. Esto puede ser algo torpe de hacer en un baño pequeño donde el espacio es limitado, pero muchos aficionados al bricolaje pueden abordarlo.