Cómo obtener una tasación gratuita en línea

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Tenga en cuenta que esto puede costar tiempo para la transacción y dinero para el comprador. En realidad, nunca me había encontrado con eso antes al hacer una tasación antes de un préstamo. Dudo mucho que haya algo en el manual sobre esto, por lo que creo que estaría bajo el paraguas de una reparación. Para la FHA, supongo que se podría argumentar que este es un problema de comerciabilidad, y lo mismo podría ser cierto tanto para lo convencional como para cualquier cosa orientada a Fannie / Freddie.

Esperando un buen resultado ya que el arrendador / propietario probablemente no bajará de precio. Creo que puede asumir que el tasador no lo consideró un problema. Tal vez no haya nada adverso que haya destacado al tasador.

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Esta lista de verificación tiene toda la información de esta publicación, así como una página adicional. A él y a otros agentes les gusta estar presentes durante la tasación para señalar cualquier peculiaridad o característica especial de la propiedad. “En Chicago, por ejemplo, una casa unifamiliar tiene 19 pies de ancho. Si tiene una casa que mide 28 pies de ancho o 20 pies de ancho, debe asegurarse de que se lo comunique al tasador.

Por lo menos, el tasador debería revelarlo. Si el tasador no requiere reparación, siempre es una maravilla lo que hará el asegurador … Hay cosas que cualquier tasador mencionará en una tasación de la FHA, pero hay ocasiones en las que los tasadores tienen que considerar cómo podría aplicarse el espíritu de la FHA en una situación. La FHA es blanco y negro en muchos temas, pero otras veces los tasadores simplemente necesitan usar su buen juicio.

  • Aunque si esto fuera más profundo en el espacio de rastreo y mucho más allá de la vista de una observación limitada, realmente no hay forma de que un tasador lo sepa.
  • Esta es una de las razones por las que es importante que un inspector de viviendas revise la propiedad porque hará un rastreo completo por debajo para, con suerte, detectar algunas de estas cosas.
  • Sabes, en primer lugar, me gustaría saber si este tipo de chimeneas son comunes en tu mercado y si la información también ha penetrado en el mercado.
  • Uno de los grandes factores aquí es que los tasadores no son expertos en chimeneas de ninguna manera.
  • En resumen, es imposible conocer todos los problemas que puede tener una casa sin inspecciones de muchas fuentes diferentes.

O tal vez el tasador ignoró algo que debería haber sido mencionado. Tenga en cuenta que los tasadores no son agentes de cumplimiento software mantenimiento de códigos ni el departamento de construcción. Cualquiera que sea el caso, parece que va sobre ruedas en cuanto al préstamo.

Lo que buscan los tasadores de viviendas: ¿Cuál es el estado general de la casa?

Creo que es algo que un tasador va a tener que ver para tomar una decisión. Si yo fuera usted, tal vez lo compartiría con un contacto del oficial de préstamos y haría que el oficial de préstamos le preguntara al asegurador. Esto quizás le dé una pequeña dirección antes de continuar. No me sorprendería ver esto llamado para reparación.

Eventualmente habrá que instalar electrodomésticos. Si aún no los tiene allí, simplemente dígale al tasador qué habrá y qué calidad habrá para que el tasador pueda medir la calidad y el estado. Para un préstamo de la FHA, el tasador tendrá que observar los electrodomésticos para asegurarse de que funcionen bien, así como observar y probar los sistemas. Es mejor si el tasador puede hacer todo al mismo tiempo durante la inspección, pero eso no siempre sucede. Un prestamista puede enviar a un tasador para verificar que se hayan realizado todas las reparaciones.

¿Qué buscan los tasadores cuando hacen una tasación de la FHA? En estos días, es importante estar en sintonía con los estándares de tasación de la FHA para que su hogar pueda estar listo para la FHA o para que pueda saber qué software mantenimiento de flotas de vehiculos esperar si acepta una oferta de la FHA. Analicemos algunos de los problemas más comunes de la FHA a continuación. También puede descargar una lista de verificación de la FHA para estudiarla o compartirla con los clientes.