Cómo obtener una tasación gratuita en línea

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En este ejemplo, el tasador ha transferido correctamente la responsabilidad a un profesional calificado. En realidad, nunca me había encontrado con eso antes al hacer una tasación antes de un préstamo. Dudo mucho que haya algo en el manual sobre esto, por lo que creo que estaría bajo el paraguas de una reparación.

El tasador no es un especialista en grietas o cimientos, y el tasador recomienda una inspección adicional por parte de un profesional calificado para verificar que no haya problemas con la integridad estructural. La opinión de valor en este informe está sujeta a que no existan problemas de cimentación o integridad estructural. El tasador se reserva el derecho de adaptar la opinión de valor en este informe en función de los nuevos hallazgos ”.

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Si el abridor de la puerta del garaje está allí, también debería funcionar. Sin embargo, si no hay un abridor de puerta de garaje cuando el tasador viene para la inspección, no es necesario que haya uno allí. Solo quería aclarar que tiene que estar funcionando si está ahí. ¿Estás hablando de un informe de inspección de la vivienda o un informe de plagas? Suena más como un informe de inspección de la vivienda que como un informe de tasación.

Lista de verificación de tasación de viviendas de un vendedor: cómo causar una gran impresión

  • Si va a comprar la casa, francamente no es justo comprar una casa con un techo de mala calidad o con problemas de seguridad eléctrica.
  • Si esta es su casa, siempre puede hacer las reparaciones usted mismo.
  • Sin embargo, si el tasador descubre que hay problemas, deben mencionarlos y solicitar reparaciones.
  • Sin embargo, si hay fregaderos con fugas y cables expuestos, esas cosas probablemente deberían llamarse.

No es fácil responder a esta pregunta porque no he visto el problema del que estás hablando. Las grietas pueden ser muy diferentes entre sí y casi todas las casas tienen grietas. La grieta en esta casa podría no ser gran cosa, pero software trazabilidad si el tasador pensara que podría haber un problema, probablemente diría algo como lo siguiente: “El tasador notó una grieta en el garaje en el piso. La grieta tiene 1/2 pulgada de grosor y se extiende a lo ancho del garaje.

¿O el vendedor puede reparar algunos de los artículos ahora? O si realmente quiere la casa pero no tiene el capital para hacer las reparaciones, ¿puede cambiar a un préstamo FHA 203K para que algunas de estas reparaciones se incluyan en el precio de compra? Solo un aviso, no todos los oficiales de préstamos otorgan préstamos 203K, por lo que es posible que deba cambiar a alguien que sea competente para manejarlos si su LO no sabe qué hacer. Le deseo lo mejor al considerar sus opciones.

Factores que afectan la tasación de su casa

Como comprador, le recomiendo que considere seriamente las reparaciones que se necesitan y si tiene las habilidades y / o los fondos para hacer las reparaciones en el futuro cuando sean necesarias. Sin embargo, aquí hay un aspecto realista con respecto a las reparaciones. Si hay algunas reparaciones muy importantes en el futuro, ¿tiene los fondos disponibles para manejarlas? ¿O posiblemente el vendedor descontará el precio para tener en cuenta el costo de las reparaciones?