Cómo renovar su casa con un presupuesto en estos días

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¿El seguro de vivienda cubre las renovaciones?

Si bien es un gasto al principio, las ventanas de reemplazo recortan este elemento del presupuesto, lo que le brinda más dinero para gastar como desee. No es necesario arrancar baldosas o agregar todos los accesorios nuevos para darle un toque de belleza a su baño. De hecho, el 26% de los vendedores realizan mejoras en el baño antes de vender, y pueden ser soluciones simples. No tiene que gastar mucho dinero para hacer que su casa sea más atractiva para los compradores. Según el Informe de tendencias de vivienda del consumidor de Zillow Group 2018, los vendedores realizan un promedio de 2.2 renovaciones o mejoras antes de vender.

El atractivo exterior está destinado a crear interés en su hogar y, a su vez, llevar a los interesados ​​al interior para que vean más. Cualquier proyecto de mejoras para el hogar que mejore el atractivo exterior resultará en un mayor interés en su propiedad y un mayor retorno de la inversión una vez comprada. Fuera de una nueva capa de pintura, una nueva software almacen puerta de entrada y quizás un reemplazo de la puerta del garaje, nada puede hacer que el exterior de una casa se vea mejor que un nuevo juego de ventanas. Las líneas limpias de las ventanas nuevas pueden hacer que una casa se vea mejor tanto por dentro como por fuera. Además, las ventanas nuevas deberían ser mucho más eficientes energéticamente.

Y el 79% de los vendedores realizan al menos una mejora, lo que significa que solo el 21% enumera su casa tal como está. Los vendedores inteligentes sopesarán el costo de las mejoras propuestas con el valor de mercado de la vivienda después de que se completen las reparaciones o mejoras. Tal mejora podría no estar justificada si una actualización no devuelve la inversión. Antes de decidir levantar el techo e instalar tragaluces en la suite principal, tenga en cuenta que las cocinas y los baños tienen el mayor rendimiento. Ya sea que decida pintar su cocina, baño o dormitorio (¡o los tres!), Una capa de pintura puede transformar instantáneamente la apariencia de una habitación.

Un buen trabajo de jardinería debe verse bien, pero tampoco sugerir que se deba hacer una gran cantidad de trabajo. Usando estos métodos, el único efectivo necesario para completar los proyectos planificados serían los pagos de intereses para mantener los préstamos, que en la mayoría de los casos son deducibles de impuestos. La instalación de mejoras de eficiencia energética puede agregar no solo valor inmediato a una casa prefabricada, sino también valor a largo plazo en términos de ahorro de costos de servicios públicos. A juzgar por los programas de DIY Network y HGTV, se tarda aproximadamente 24 minutos en renovar una casa. Todo el mundo sabe que esto no es cierto, pero este estilo de remodelación rápida presidida por anfitriones simplistas quita la noción central de que la renovación de viviendas es compleja y difícil.

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Las ventanas adecuadas podrían ahorrar a los nuevos propietarios una gran cantidad de dinero en facturas de energía, lo que siempre se agradece. Pocos dólares para rehabilitación van más allá de los que se gastan en el exterior de la casa.

  • Las casas prefabricadas están sujetas a los Estándares de seguridad y construcción de casas prefabricadas, o “Código de HUD”, en lugar del código de construcción local.
  • Si la recuperación de costos es una consideración tan importante como el mayor disfrute de mejorar la propiedad, entonces los propietarios deben considerar los gustos de los posibles compradores al decidir qué proyectos seguir.
  • A menos que el propietario planee vivir en la casa por tiempo indefinido, la decisión de invertir dinero en reparaciones y mejoras debe sopesarse cuidadosamente.
  • Cuanto más antigua es una casa móvil, es menos probable que remodelar o agregar mejoras tenga sentido financiero.
  • Las casas prefabricadas generalmente se deprecian en valor con el tiempo, mientras que las casas construidas con varillas tienden a apreciarse.

El paisajismo nuevo podría ser justo lo que la casa necesita para lucir fresca y atractiva. El atractivo estético tanto del frente como del patio trasero puede ser lo primero que vean los compradores, así que dé una buena primera impresión y actualice el paisaje. Los mejores diseños de paisajismo son los más simples, pero las “líneas” deben recortarse y limpiarse.

Atrás quedaron los días en que los propietarios agotaban su hipoteca a 30 años hasta el final. No solo está renovando su casa para usted, sino también para futuros compradores. El proyecto de remodelación de su hogar le costará más de lo que le gustaría saber. Su elección de opciones de financiamiento puede variar desde un simple capital propio hasta el préstamo tradicional sobre el valor líquido de la vivienda. El atractivo exterior es la razón por la que los reemplazos de revestimiento y otros proyectos exteriores se clasifican tan alto en nuestra lista de ROI de mejoras para el hogar.

La mejor parte de pintar tu propia casa es que no tienes que ceñirte a los neutrales, porque no estás tratando de atraer compradores. Hoy en día, la mayoría de los propietarios estadounidenses venden su casa al menos una vez.

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Si planea quedarse en su casa por cinco años o más, invierta lo que pueda pagar por la apariencia y las mejoras que desea. Es posible que se sorprenda al saber que los costos de calefacción y refrigeración del hogar consumen más del 40 por ciento del presupuesto anual de energía.