Cosas más importantes que reparar antes de vender una casa

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Entonces, si no tiene un presupuesto ilimitado para hacer reparaciones, de hecho aborde primero los problemas que evitarían que se produzca una venta. Una vez que se abordan esas inquietudes, puede concentrarse en algunas de las otras cosas importantes que mencioné anteriormente. Una de las cosas más inteligentes que puede hacer un vendedor es estar listo para la inspección de la casa del comprador. Más ventas de viviendas se desmoronan en la inspección de viviendas que en cualquier otro momento durante una transacción. Tómate un tiempo para analizar tu espacio actual y ver si puedes encontrar algunas formas de mejorar la iluminación.

Si su casa está en condiciones deplorables y solo está buscando salir con una venta rápida, es posible que desee considerar venderle a un software mantenimiento inversionista de bienes raíces. No hace falta decir que si el comprador no puede obtener una hipoteca, será muy difícil vender su casa.

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Gran artículo, cuando vende su casa, la cocina es probablemente el punto de venta más común. Dado que la cocina es tan importante, debe considerar la funcionalidad, así como la estética de su refrigerador. Invertir en un gran refrigerador o lavaplatos puede agregar miles de dólares software trazabilidad a su precio inicial. Ha hecho un excelente trabajo al indicar a los vendedores qué reparaciones y mejoras son necesarias al vender una casa. Dejar las reparaciones a un comprador no es algo inteligente si está buscando obtener la mayor cantidad de dinero para su casa.

  • Después de establecer la meta para la renovación de su hogar, cree un plan detallado que incluya los costos esperados.
  • La mano de obra generalmente representa del 20 al 35 por ciento del presupuesto de un proyecto.
  • Si su contratista sabe que se está ajustando a un presupuesto ajustado, será más probable que hable con usted sobre gastos adicionales, retrasos y cambios en el proyecto.
  • Esto le ayudará a elaborar un presupuesto de remodelación y a comunicar exactamente lo que desea con sus contratistas.
  • Para tener una idea aproximada de cuál debería ser su presupuesto de remodelación, considere el valor de su casa en su conjunto.
  • Utilice recursos como HomeAdvisor para estimar los costos laborales de ingenieros, arquitectos, plomeros y personal de mantenimiento.

Un paisaje atractivo puede agregar hasta un 28% al valor total de su hogar, según John Harris, economista de paisajes. Sin embargo, los expertos de HGTV aconsejan a los vendedores que no compren cualquier planta vieja. Una forma rápida y económica de aumentar el valor de su casa es pintar.

Dónde comenzar la renovación de una casa

Una nueva capa de pintura puede hacer que las habitaciones parezcan nuevas. Pero no se vuelva demasiado loco al elegir los colores de pintura.

Paso 2: cree un plan de remodelación detallado con estimaciones de costos

Su mejor opción es ceñirse a los tonos neutros porque atraerán a un mayor número de compradores potenciales. Un estudio de Zillow descubrió que lo mejor es evitar colores como el marrón oscuro y el terracota cuando se trata de colores de pintura para interiores. Si elige usar estos colores para el interior, el precio de su casa podría venderse por $ 469 o $ 793 menos que el precio estimado de Zillow. Los compradores de vivienda generalmente no se preocupan por estos colores.