Costos de renovación de viviendas en 2020

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Las reparaciones menores de la casa cuestan entre $ 150 y $ 600 para trabajos eléctricos o de plomería, mientras que las mejoras importantes cuestan entre $ 25,000 y $ 75,000, como una adición a la casa. Un diseñador de remodelación de viviendas cuesta entre $ 450 y $ 1,500 por habitación, el 10% del presupuesto total o hasta el 25% en honorarios de administración para supervisar a los contratistas durante la remodelación. Los arquitectos con licencia cobran del 10% al 20% del presupuesto de remodelación o de $ 80 a $ 200 por hora para planificar y crear planos profesionales. Los costos reales de remodelación varían hasta en un 40 por ciento más que los precios promedio nacionales según el mercado de la construcción en su ciudad.

El costo promedio para renovar completamente una casa de 3 habitaciones es de $ 25,000 a $ 100,000 y entre $ 40,000 y $ 180,000 para remodelar una casa de 4 habitaciones. Estos costos de renovación van desde actualizaciones estándar hasta una completa remodelación. Según el informe Costo versus valor de Remodeling Magazine, una remodelación de baño promedio cuesta alrededor de $ 10,500, mientras que una remodelación de lujo le costará $ 26,000. Sin embargo, si hace el trabajo usted mismo y se pone creativo, This Old House estima que puede hacer una remodelación por $ 1,000 a $ 3,000, o incluso menos, dependiendo de cuánto desee cambiar.

Utilice su lista de deseos y necesidades para eliminar partes del proyecto que antes consideraba menos importantes. Sea muy claro tanto sobre su proyecto como sobre su presupuesto de remodelación. Si su contratista sabe que se está ajustando a un presupuesto ajustado, será más probable que hable con usted sobre gastos adicionales, retrasos y cambios en el proyecto.

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Sin embargo, si la casa tiene cimientos dañados o sistemas eléctricos, de plomería y HVAC viejos, la construcción nueva puede ser más barata. La construcción de una casa nueva cuesta entre $ 155,000 y $ 400,000 y la remodelación de una casa cuesta entre $ 100,000 y $ 200,000. El costo promedio para rehabilitar una casa es de $ 20,000 a $ 75,000 o de $ 20 a $ 50 por pie cuadrado. Una rehabilitación intestinal completa cuesta entre $ 100,000 y $ 200,000 para remodelar una casa por completo. Generalmente, el costo por pie cuadrado se vuelve más barato a medida que aumenta el tamaño de la casa.

Considere los costos de vivir sin una cocina que funcione, alojar mascotas o quedarse fuera de la casa durante su proyecto e incluya estos costos en su hoja de cálculo. Utilice recursos como HomeAdvisor para estimar los costos laborales de ingenieros, arquitectos, plomeros y personal de mantenimiento. La mano de obra generalmente representa del 20 al 35 por ciento del presupuesto de un proyecto. Para tener una idea aproximada de cuál debería ser su presupuesto de remodelación, considere el valor de su casa en su conjunto.

  • Sin embargo, la mayoría de los estados requieren que trabaje con un contratista autorizado para realizar renovaciones en el hogar.
  • También planifique qué diseño se adapta perfectamente a cada parte de su casa que va a renovar.
  • Al calcular el presupuesto de renovación de su hogar, organice proyectos individuales por habitación y cree un presupuesto específico para cada uno.
  • La mayoría de los propietarios se concentran en remodelar artículos caros como la cocina y los baños, además de otros trabajos cosméticos menos costosos.
  • El costo promedio de bricolaje para remodelar una casa usted mismo es de $ 2,500 a $ 12,000 para una cocina o un baño.

Si está buscando algo fuera de lo común, intente asegurarse de que se pueda quitar o revertir fácilmente cuando sea el momento de vender. Si ninguna de las estimaciones del contratista se ajusta a su presupuesto de remodelación, reduzca el proyecto hasta que se sienta cómodo con el costo.

¿Cuánto cuesta remodelar o renovar una casa?

El costo promedio de reinstalar una casa es de $ 2,500 a $ 6,000, dependiendo del tamaño de la casa. Reemplazar una bañera, lavabo o inodoro cuesta entre $ 450 y $ 1,800 por accesorio. Para proyectos más pequeños, las tarifas por software trazabilidad hora de los plomeros son de $ 45 a $ 150 por hora, con la mayoría de las reparaciones entre $ 250 y $ 800. La remodelación de una casa completa es entre un 20 y un 50 por ciento más barata que demoler y construir una nueva casa.

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Cuando un comprador recorre una casa, rápidamente toma nota de todos los proyectos que debe realizar. Encabezando sus listas están cosas como quitar el papel tapiz peculiar, pintar sobre colores inusuales y reemplazar accesorios poco convencionales.