¿Cuál es la diferencia entre una habitación extra y un cuarto dormitorio?

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No existe una forma segura de determinar si agregar un segundo piso o una adición es la forma menos costosa de expandir su espacio habitable sin considerar los detalles de la propiedad. Para algunos propietarios, la adición es menos costosa, pero para otros, agregar el segundo piso es una mejor alternativa. Lo crea o no, ahorrará una tonelada de dinero si agrega una habitación en el sótano de su casa o en el costado de su casa en lugar de en la parte superior de su casa. La renovación del sótano es particularmente rentable porque no requiere mucho trabajo adicional de encuadre, electricidad o plomería.

Es probable que su ciudad tenga ordenanzas con respecto a contratiempos, que limitan qué tan cerca puede construir junto a la línea de propiedad de su vecino. Del mismo modo, una ciudad también puede tener leyes sobre la altura a la que se puede construir una casa, pero relativamente pocos municipios excluyen la construcción de un segundo piso per se. Si su casa está en un distrito histórico o una comunidad planificada de casas de un piso, es posible que no tenga la opción de construir hacia arriba.

Por ejemplo, se supone que agregar un baño de lujo de $ 80,000 a su hogar aumentará el valor de su hogar en al menos $ 40,000. Sin embargo, agregar un baño a una casa por valor de $ 110,000 no aumentará el valor de la propiedad en $ 40,000.

Tradicionalmente, el segundo piso es la provincia de las habitaciones y no el lugar donde puede recibir software trazabilidad invitados. Si quieres una cocina más grande, ciertamente no tiene sentido ponerla arriba.

Costo adicional del porche delantero

Estas adiciones a los baños aumentaron el valor de una casa en un promedio de $ 23.283, lo que arrojó un retorno de la inversión del 53,9%. Esto significa que por cada dólar gastado en un proyecto de ampliación de baño, un propietario puede esperar un retorno de 0,54 centavos durante la reventa. Considere dos opciones de remodelación de baños: una adición de baño de rango medio puede costar $ 47,000, con un aumento en el valor de mercado de su casa de aproximadamente $ 28,000.

  • A veces, y esto es contrario a la intuición, una gran adición parecerá costar menos por pie cuadrado que una más pequeña.
  • Ésta es una diferencia fundamental entre la remodelación personalizada de viviendas y la construcción de viviendas nuevas.
  • Hay más en el valor de la vivienda que la propia casa o la cantidad de materiales y mano de obra utilizados para construirla.
  • El área afecta el valor de las viviendas, al igual que el mantenimiento y las renovaciones que se produzcan a lo largo de los años.

Dado que sus vecinos inmediatos son notificados de sus planes, puede resultar mejor discutir sus planes con ellos con anticipación para ver si presentan una objeción. Si tiene una familia en crecimiento y muy pocos dormitorios o baños, la construcción o el exterior son buenas opciones. Sin embargo, si sus necesidades principales tienen que ver con una sala más recreativa, como un estudio o una sala de juegos, entonces puede tener más sentido construir una adición que agregar una segunda historia. Esto se debe a que debe preocuparse por el valor de reventa de su casa, y la mayoría de la gente prefiere una habitación de tipo familiar en la planta baja en lugar de una en el piso de arriba.

Los proyectos más grandes, como la conversión de loft, la conversión de un garaje o la instalación de un invernadero, pueden obtener grandes recompensas si tiene el tiempo y el dinero. Comuníquese con RWC hoy mismo para obtener asesoramiento sobre si la adición de un baño en su hogar aumentará su valor y comience a planificar su nuevo proyecto de remodelación de baño hoy. Aunque se garantiza que la adición de un baño aumentará el valor de su casa, debe estar interesado en igualarlo con el valor actual de la casa.

Un baño nuevo agrega alrededor del 53 por ciento y un solárium agrega poco menos del 50 por ciento. Una de las adiciones menos costosas es una sala de sol, que puede funcionar como una cómoda sala de juegos o sala familiar. El solárium prefabricado promedio cuesta alrededor de $ 16,315, según HomeAdvisor. Si vives en un clima cálido, no tienes que preocuparte por calentar el solárium, y si vives en un área más fría, puedes ahorrar dinero al no calentar este cuarto y usarlo solo durante tres temporadas. Antes de tomar una decisión, comuníquese con su municipio sobre las leyes de zonificación en su vecindario.

Están a punto de construir una nueva casa y es rentable agregar el espacio adicional. Hay muchas razones por las que las personas consideran agregar una habitación adicional o una suite para invitados terminada a su casa o proyecto de construcción de una nueva casa. Cuando se trata de costos, también debe tener en cuenta cuánto agregará una adición al valor de su casa. Rara vez obtendrá un rendimiento del 100 por ciento de su dinero por una adición, lo que significa que si gasta $ 75,000, no necesariamente puede agregar esa cantidad al valor de su casa. Agregue una suite principal y podría recuperar el 63 por ciento de su inversión cuando venda.

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