¿Cuál es la mejor época del año para vender una casa?

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Si planeas quedarte en tu casa por un tiempo, este proyecto puede mejorar tu calidad de vida, especialmente en los meses más cálidos. Si planea vender su casa, no recuperará el costo de los costosos jardines en la venta. Puede parecer divertido y relajante tomar un baño caliente después de un largo día de trabajo, pero los compradores potenciales no pagarán más por una bañera de hidromasaje recién instalada.

Hay varias formas de reducir los costos de remodelación de su cocina, incluso en los mayores gastos de todos, como encimeras y gabinetes. Estos 5 consejos y trucos están garantizados para ayudarte a conseguir la cocina de tus sueños con un presupuesto limitado. Al actualizar su baño, no olvide rediseñarlo teniendo en cuenta el medio ambiente. Los inodoros, lavabos y duchas de bajo flujo no solo lo ayudarán a conservar agua, sino que también le ahorrarán dinero.

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En general, demasiada personalización en una casa aleja a los compradores. Las piscinas enterradas cuestan entre $ 30,000 y $ 75,000, según el tipo de piscina instalada. Si bien instalar una piscina puede parecer una buena idea, una piscina dificulta la venta de su casa. Muchas personas, especialmente las familias con niños pequeños, no quieren comprar una casa con piscina.

Aunque esté vendiendo su casa tal como está, es probable que deba informar a los compradores potenciales en qué se estarían metiendo antes de hacer un trato, proporcionándoles un informe de divulgación. Esto muestra a los compradores todos los problemas con su casa con anticipación para que no intenten salirse del trato más tarde. El paisajismo puede transformar la apariencia de su casa, especialmente para los compradores potenciales. Sin embargo, pasar por encima para crear un paraíso en el patio trasero, aunque es agradable, no aumentará el precio de venta.

Los 3 mejores proyectos de baño con el mejor Roi

  • Finalmente, decidimos no agregar un solárium a nuestra casa, ya que sabemos que no aumentará el valor de nuestra casa.
  • La mayoría de los compradores esperan ver termostatos programables en estos días y pueden ahorrarle dinero.
  • La tecnología se vuelve obsoleta rápidamente, por lo que invertir en cableado nuevo y otros componentes de la oficina en el hogar no generará ingresos adicionales en el momento de la venta.
  • Sin embargo, si vive en el sur o en la playa, donde muchas casas tienen soláriums, agregar uno a su casa puede ayudarlo a mantenerse competitivo cuando y si decide vender.

La remodelación de un baño no es un proyecto de fin de semana rápido o barato, pero recuperará casi tanto como invierta, especialmente si se ciñe a paletas de colores neutros y accesorios de lujo. Es posible que algunos ni siquiera se detengan a ver su casa abierta si no les gusta cómo se ve desde el exterior. Poner un exterior de piedra es una actualización difícil y costosa, pero agregar un revestimiento de piedra manufacturado cuesta mucho menos y ayuda a aumentar el valor de su hogar. Ya sea que esté pensando en vender en los próximos seis meses o en algunos años, remodelar con el ROI en mente es una decisión inteligente. Su casa es una gran inversión financiera, y cualquier dinero que ponga en ella no solo debería aumentar su disfrute de la casa ahora, sino también agregar un valor que recuperará cuando la venda.

El promedio nacional para comprar e instalar encimeras de granito es de $ 3,100, según HomeAdvisor, un pequeño precio a pagar en comparación con una remodelación completa de la cocina, que se acumula en un promedio de $ 22,839. Pero, en la década de 1990, más países comenzaron a extraer, refinar, cortar y enviar granito para venderlo en Estados Unidos a un precio más bajo. Con una mayor producción, mayores volúmenes y menores costos, las encimeras de granito se convirtieron rápidamente en la tendencia imprescindible a lo largo de la década de 2000.

La remodelación puede ahorrarle tiempo cuando se trata de vender su casa. Las casas recién remodeladas y actualizadas se venderán mucho más rápido que las casas obsoletas o que necesitan reparaciones. Si pasa algún tiempo actualizando las principales áreas de vivienda, puede esperar tener múltiples ofertas y compradores luchando por su casa.

Además, los cabezales de ducha y los grifos que ahorran agua a menudo cuestan lo mismo, si no menos, que los tradicionales. Además, actualizar o agregar un baño a su hogar es un proyecto de mejora del hogar que agrega valor. En otras palabras, recuperará una parte significativa de los costos cuando venda su casa, hasta el 100%. Según el informe Costo versus valor de Remodeling Magazine, una remodelación de baño promedio cuesta alrededor de $ 10,500, mientras que una remodelación de lujo le costará $ 26,000. Sin embargo, si hace el trabajo usted mismo y se pone creativo, This Old House estima que puede hacer una remodelación por $ 1,000 a $ 3,000, o incluso menos, dependiendo de cuánto desee cambiar.

Además, los costos de instalación de una bañera de hidromasaje pueden ser prohibitivos. Muchos propietarios instalan bañeras de lujo, solo para descubrir que necesitan invertir en un tanque de agua caliente más grande para que la bañera funcione correctamente. Además, la instalación de una tina puede generar facturas de energía elevadas y costos de mantenimiento mensuales adicionales. Si bien es posible que le encante su estufa comercial de $ 10,000 y los azulejos toscanos de primera línea, estas costosas adiciones no dan resultado cuando pone su casa a la venta. Si planea mudarse dentro de los próximos 3 a 5 años y desea remodelar su cocina, invierta en electrodomésticos útiles y de calidad que atraigan a muchas personas.

Alternativamente, puede crear un baño solo con ducha y comprar una cabina de ducha espaciosa y elegante en su lugar. Pero cuando llegue el momento de vender su propiedad para evitar devaluar su casa, es recomendable renovar el baño con una bañera a buen precio, que se puede comprar desde tan solo £ 100. Por último, asegúrese de que las software trazabilidad encimeras de granito combinen con el resto de su hogar. Si su cocina está anticuada y necesita una remodelación completa, las nuevas encimeras de granito son como el lápiz labial de un cerdo. Una actualización costosa no cambiará el hecho de que su cocina necesita trabajo y los compradores no estarán dispuestos a ofrecer más por ella.