¿Cuál es la parte más cara de la remodelación de una cocina?

Renovaciones que no agregarán valor en todos los mercados

La mayoría de los compradores esperan ver termostatos programables en estos días y pueden ahorrarle dinero. Energy Star estima que la instalación software almacen de un termostato programable le ahorrará al propietario promedio $ 180 por año en costos de calefacción y aire acondicionado.

Las viejas ventanas de un solo panel con corrientes de aire son un gran obstáculo. Energy Star afirma que agregar ventanas con calificación Energy Star puede ahorrarle hasta $ 500 al año en costos de calefacción y aire acondicionado al hacer que su hogar sea más eficiente en términos de energía.

Para calificar como otra habitación, la habitación necesitará algunas otras adiciones, incluida una ventana y un armario. También puede considerar ideas de diseño de interiores de dormitorio con un presupuesto limitado. En lugar de invertir en jardines costosos, realice cambios en su césped para agregar un atractivo exterior a su hogar.

how much does a kitchen remodel increase home value 2019

Sin embargo, agregar otro dormitorio a su hogar es la única excepción a esta regla. Un dormitorio adicional hace que su casa sea atractiva para un grupo completamente nuevo de compradores. Ahorre dinero en renovaciones dividiendo un gran espacio con una pared, para formar una habitación adicional.

El informe agrega que una renovación más importante de rango medio promedió $ 63,829, y el costo promedio de una renovación de cocina de lujo fue de $ 125,721. Si vive en una ciudad grande y cara como Nueva York, es probable que el precio sea incluso más alto que eso. Independientemente de dónde se ubique su remodelación en el espectro, estamos hablando de mucho dinero. puede ser tan simple como mover la estructura de las paredes alrededor de una nueva isla central. En proyectos de remodelación grandes, esto podría significar mover los accesorios de plomería a metros de donde estaban originalmente o agregar pies cuadrados al espacio vertiendo concreto nuevo para una expansión.

  • Aquí hay un desglose de dónde se destinará su dinero en una renovación típica de cocina.
  • Siempre que sienta una corriente de aire o un punto frío, se encuentra en un área con fugas de aire.
  • Puede comprar un detector térmico de fugas por $ 40 o menos (por ejemplo, negro
  • UU. Estima que una casa promedio tiene suficientes fugas para igualar un agujero de 3 × 3 pies en la pared.
  • Vaya a su remodelación consciente de los costos y será menos probable que se derrumbe en un ataque de lágrimas inducidas por el estrés más adelante.

La renovación promedio de una oficina en casa cuesta alrededor de $ 28,000. Recibirá aproximadamente un 46% de retorno de la inversión por esta costosa remodelación. La tecnología se vuelve obsoleta rápidamente, por lo que invertir en cableado nuevo y otros componentes de la oficina en el hogar no generará ingresos adicionales en el momento de la venta.

Opte por cambios elegantes y sutiles en el paisaje para que su hogar realmente brille. El paisajismo puede transformar la apariencia de su casa, especialmente para los compradores potenciales. Sin embargo, pasar por encima para crear un paraíso en el patio trasero, aunque es agradable, no aumentará el precio de venta.

Si planeas quedarte en tu casa por un tiempo, este proyecto puede mejorar tu calidad de vida, especialmente en los meses más cálidos. Si planea vender su casa, no recuperará el costo de los costosos jardines en la venta. Si bien es posible que le encante su estufa comercial de $ 10,000 y los azulejos toscanos de primera línea, estas costosas adiciones no dan resultado cuando pone su casa a la venta. Si planea mudarse dentro de los próximos 3 a 5 años y desea remodelar su cocina, invierta en electrodomésticos útiles y de calidad que atraigan a muchas personas. En general, demasiada personalización en una casa aleja a los compradores.

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Los espacios de vida al aire libre se han vuelto más deseables, especialmente porque más personas se quedan en casa durante las vacaciones (es decir, lo que se conoce como vacaciones en casa). Si hace que su terraza y su patio trasero sean más atractivos, su casa será más atractiva para los posibles compradores cuando decida vender. HGTV afirma que los propietarios recuperan entre un 65% y un 90% de su inversión al agregar una plataforma. En estos días, los compradores compran viviendas teniendo en cuenta la eficiencia energética.

¿Qué renovaciones añaden el mayor valor a una casa?

“Sorprenda” a los compradores potenciales con un césped bien cuidado y algunos arbustos bien entrelazados o árboles pequeños. El informe Costo vs. Valor indica que los proyectos que aumentan el valor “asombroso” del frente de la casa recuperan un porcentaje decente, dependiendo de los cambios realizados.