¿Cuánto aumenta realmente el valor de la vivienda una remodelación de cocina?

how much does a kitchen remodel increase home value 2019

Los compradores de viviendas inteligentes saben que estos calentadores de agua realmente pueden reducir las facturas de energía. Si usa menos de 41 galones de agua por día en su hogar, un calentador de agua sin tanque le ahorra del 24% al 34% en sus costos de calentamiento de agua. Actualizar su hogar para ahorrar energía no tiene por qué costar mucho dinero y puede hacer que su hogar sea más atractivo para los compradores potenciales. Por ejemplo, puede agregar aislamiento adicional a su ático por $ 200 o menos, y este pequeño cambio puede ahorrarle cientos cada año en su factura de servicios públicos. Cuando se trata de encontrar espacio en su casa para un baño adicional, eche un vistazo a las habitaciones adicionales o los espacios infrautilizados.

Si desea una bañera, asegúrese de tener al menos 35 pies cuadrados para trabajar para agregar un baño. Si derribar una pared interna no es una opción, podría considerar una extensión trasera o lateral. Aunque esto puede ser costoso y llevar mucho tiempo, le brindará exactamente el espacio que desea, además de agregar valor potencial a su hogar. mantenimiento de flotas El espacio de jardín es limitado en Londres, así que si lo tienes, asegúrate de aprovecharlo al máximo, especialmente cuando planeas vender. Una terraza o patio puede transformar un jardín en un espacio de entretenimiento, y cuando se diseña como una habitación adicional, una casa de verano también puede aumentar el valor de la propiedad.

Su casa es una gran inversión financiera, y cualquier dinero que ponga en ella no solo debería aumentar su disfrute de la casa ahora, sino también agregar un valor que recuperará cuando la venda. El informe de la revista Remodeling dice que la chapa de piedra fabricada devuelve el 95,5 por ciento del costo del trabajo, mientras que el reemplazo de la puerta del garaje paga el 94,5 por ciento del costo. “Embellecer el espacio al aire libre hará más por su hogar que casi cualquier otro proyecto”, dice Beaudry.

El factor más importante que influye en el costo es qué tan grande es la remodelación de la cocina en la que se aprecian. Si planea hacer cambios más pequeños, o solo cambiar algunos elementos en su cocina, el costo promedio de las remodelaciones menores de la cocina es de alrededor de $ 18,500. Si planea hacer cambios más grandes en su cocina, como rehacer las encimeras, pisos, gabinetes y básicamente todo lo demás, el propietario promedio gasta alrededor de $ 54,000 para renovaciones más grandes de la cocina. Ya sea que esté pensando en vender en los próximos seis meses o en algunos años, remodelar con el ROI en mente es una decisión inteligente.

Eliminar a las familias con niños pequeños reduce drásticamente la cantidad de personas dispuestas a comprar su casa. Además, la instalación de una piscina aumenta sus costos de energía y aumenta el seguro de su vivienda. Una piscina también requiere mucho mantenimiento y, por lo general, su funcionamiento cuesta entre $ 1,000 y $ 2,000 o más. Si necesita reemplazar su calentador de agua, considere gastar un poco más para comprar un calentador de agua de alta eficiencia.

  • Ahorre dinero en renovaciones dividiendo un gran espacio con una pared, para formar una habitación adicional.
  • Para calificar como otra habitación, la habitación necesitará algunas otras adiciones, incluida una ventana y un armario.
  • También puede considerar ideas de diseño de interiores de dormitorio con un presupuesto limitado.
  • En lugar de invertir en jardines costosos, realice cambios en su césped para agregar un atractivo exterior a su hogar.

Cuando un comprador recorre una casa, rápidamente toma nota de todos los proyectos que debe realizar. Encabezando sus listas están cosas como quitar el papel tapiz peculiar, pintar sobre colores inusuales y reemplazar accesorios poco convencionales. Si está buscando algo fuera de lo común, intente asegurarse de que se pueda quitar o revertir fácilmente cuando sea el momento de vender. Todo lo que se adhiera a una línea de gas o agua debe dejarse como está si desea ahorrar dinero en renovaciones de la cocina. Mover estas líneas requiere contratar a otro profesional, un electricista o plomero, para redirigir las líneas.

Renovaciones que no agregarán valor en todos los mercados

Estos 5 consejos y trucos están garantizados para ayudarte a conseguir la cocina de tus sueños con un presupuesto limitado. El elemento más caro de cualquier remodelación de la cocina suele ser los gabinetes, que en promedio cuestan más de $ 15,000. Los componentes más caros de la remodelación de una cocina varían según algunas cosas.

A menos que su cocina realmente necesite que se muevan estos electrodomésticos, hay otras formas en que puede actualizar su cocina sin cambiar la huella general. Hay varias formas de reducir los costos de remodelación de su cocina, incluso en los mayores gastos de todos, como encimeras y gabinetes.

¿Qué renovaciones añaden el mayor valor a una casa?

Considere también otros espacios, como armarios o áreas debajo de las escaleras. Si desea un baño completo, incluida una ducha de pie, necesita al menos 30 pies cuadrados.

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