¿Cuánto aumentará un sótano terminado mis impuestos sobre la propiedad?

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Incluso si un sótano no aumenta su superficie, podría tener valor para usted y otros compradores de vivienda. Un espacio grande y abierto podría funcionar perfectamente como sala de juegos, manteniendo los juguetes de los niños fuera de la casa principal. La sala de repuesto del sótano puede adaptarse a su equipo de ejercicio o hacer una bonita oficina en casa. Un sótano terminado que respalde el estilo de vida que se ve viviendo en esa casa es importante. Aunque los sótanos terminados generalmente no cuentan al calcular los pies cuadrados de la casa para fines de reventa, a los posibles compradores les encanta ver un sótano terminado.

Comparta esta historia: Mike Holmes: Los sótanos terminados elevan el valor de las casas

El costo promedio del permiso de acabado del sótano suele ser un porcentaje del costo total de construcción de aproximadamente 0,65%. Por lo general, se necesitan permisos para cualquier trabajo eléctrico o de plomería, y cada dormitorio debe tener una ventana de salida. La excavación del suelo difícil o la necesidad de muros de contención pueden aumentar los costos entre $ 5,000 y $ 20,000 adicionales. Eliminación de moho: el costo promedio de la reparación del moho es de $ 2,330, y la mayoría de los propietarios gastan entre $ 1,500 y $ 3,150 o $ 15 a $ 31 por pie cuadrado.

  • También querrá asegurarse de que su contratista general haya reparado o abordado cualquier fuente de humedad en el sótano antes de que comience el acabado del sótano.
  • Dado que el moho puede causar problemas respiratorios, irritación de la piel, dolores de cabeza y muchas otras afecciones de salud, es importante que examinen su sótano si sospecha su presencia.
  • El moho prospera en lugares frescos y húmedos, lo que significa que muchos sótanos son lugares privilegiados para el crecimiento de moho.
  • Si sigue estos consejos y trabaja con contratistas profesionales, puede convertir su sótano sin terminar en un espacio habitable perfecto, con habitaciones cómodas y saludables.

Un trabajo de eliminación de moho pequeño cuesta un precio promedio de $ 500 – $ 1,500 mientras que un trabajo más grande cuesta alrededor de $ 3,000 – $ 6,000. Cuide un poco de aislamiento inicial en el sótano agregando aislamiento de espuma antideslizante en sus tuberías de agua fría para evitar que se acumule condensación y luego gotee dentro de su panel de yeso o techo.

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Coloque espuma antideslizante en las tuberías de agua caliente para evitar la pérdida de calor. Esto debe hacerse antes de encajar en cualquiera de las tuberías del sótano.

Si bien un sótano sin terminar funciona muy bien como espacio de almacenamiento adicional, su sótano podría usarse de manera mucho más efectiva si estuviera terminado. Independientemente de cómo planee usar el espacio adicional, un acabado El sótano garantiza que el nivel inferior de su casa no se desperdicie. Además de ampliar el espacio funcional de su hogar, el acabado de un sótano puede dar un gran impulso al valor de la propiedad. Para llevar a cabo una remodelación exitosa del sótano, es esencial una planificación adecuada.

$ 1.50 – $ 3.70 por pieza de seis pies, que puede variar de ½ ”a 1” de espesor. Los muros de concreto con barras de acero se vierten software almacen por $ 3.30 – $ 5.52 por pie cuadrado o $ 5,290, o los muros ICF / EPS con concreto cuestan $ 8.12 por pie cuadrado o $ 9,740.