Cuanto vale mi casa

Y si tiene problemas para pagar el préstamo por cualquier motivo, como perder su trabajo, el prestamista podría ejecutar la ejecución hipotecaria de su casa. El valor neto de la vivienda es el valor de su vivienda menos el saldo de su hipoteca. Para decirlo de otra manera, el valor líquido de software almacen la vivienda representa la parte de la casa que ha “pagado” y, por lo tanto, es de su propiedad. La equidad aumenta lentamente con cada pago de la hipoteca, pero puede crecer más rápido si realiza mejoras en la vivienda que aumenten el valor o si el valor de la vivienda aumenta en su área.

Con suficiente capital, es posible que pueda refinanciar un préstamo a una tasa de interés más baja o cancelar su seguro hipotecario privado. Incluso podría remodelar su baño o saldar la deuda de la tarjeta de crédito mediante un refinanciamiento en efectivo, un préstamo con garantía hipotecaria o una línea de crédito con garantía hipotecaria. Como propietario de una vivienda, el valor también está directamente relacionado con el valor líquido de su vivienda.

Los hechos son tus amigos, especialmente en tiempos como estos. Lo bueno es que los precios de las viviendas no han bajado, un alivio para los vendedores. Tampoco se han disparado a un ritmo rápido, lo que evita que los compradores se sientan software almacen abrumados por el impacto de las pegatinas. Ya sea que esté comprando, vendiendo o quedándose, el brote de coronavirus puede hacer que se sienta inseguro acerca de si un cambio en los precios de la vivienda afectará sus planes de vivienda.

Pero recuerde, solo porque vio los precios de la vivienda que están comprando otras personas en el país, eso no significa que deba buscar una casa en ese rango de precios. Bien, si escuchas cualquier charla experta sobre bienes raíces durante el tiempo suficiente, aprenderás que la ubicación es importante. Entonces, veamos cómo cambian los precios actuales de las casas existentes cuando miramos los precios medios según la región.

Por otro lado, si está pensando en comprar, con la tasa de crecimiento enfriándose y el mercado estancado, hay menos probabilidad de que los precios se disparen como locos de un año a otro. Avance rápido hasta marzo de 2019, y los precios medios de las viviendas fueron de casi $ 309,000 en todo el país, ¡un crecimiento de más del 70% en menos de 20 años! 3 ¡Eso es casi cuadriplicar el crecimiento del período de 20 años anterior!

La equidad se calcula restando el saldo de la hipoteca del valor de mercado actual de la vivienda. Usted acumula capital a medida que hace pagos mensuales y paga su capital, pero otros factores, en particular la apreciación del precio de la vivienda, pueden acelerar o ralentizar el proceso de generación de capital. Para los compradores y vendedores de viviendas, conocer el valor de mercado actual les ayuda a tomar decisiones inteligentes sobre cuánto ofrecer por una casa que desea o cómo fijar el precio de una casa que está vendiendo. Se recomienda obtener una tasación profesional o solicitar un Análisis Comparativo de Mercado de un agente inmobiliario. Para obtener más información sobre el valor de mercado actual de su casa, comuníquese con un agente de bienes raíces.

  • Si bien estas valoraciones gratuitas lo ayudarán a tener una idea general, recuerde, son solo cifras aproximadas.
  • Para una estimación más precisa, no hay sustituto para la experiencia de un agente de bienes raíces, que tiene acceso a una amplia base de datos de información con ventas recientes para ayudarlo a localizar ese número.
  • Nuestra búsqueda del valor de la vivienda puede proporcionarle una gran cantidad de información y, a diferencia de una tasación costosa, es completamente gratuita.
  • Cualquiera que sea el caso, deberá conocer el valor de la propiedad en cuestión.

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Vea: La fórmula secreta para estimar el valor de su casa

Con información actualizada sobre viviendas en su vecindario, puede tomar decisiones informadas cuando sea el momento de vender. Bueno, si está pensando en comprar una casa, los precios de la vivienda pueden parecer intimidantes.

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Búsqueda de precios de viviendas por estados

La estimación del valor de su vivienda se basa en los datos de precios de venta recopilados de los registros públicos. El valor estimado puede variar según la ubicación, las condiciones actuales del mercado, la disponibilidad de datos en un área determinada y otros factores. Consulte los Términos de uso para conocer las divulgaciones completas. Averigüe cuántas casas están a la venta, consulte los precios solicitados y vea cómo se comparan las casas similares a la suya.