“¿Cuánto vale mi casa?” 4 formas de averiguarlo

home value

“Le pagué en exceso con mi orden de pago, por favor envíe algo de vuelta”.

Zillow estimó que la tasa de error a nivel software compra venta nacional caería por debajo del 4%.

  • Entonces, si vive en un mercado de moda en el Área de la Bahía de San Francisco, su Zestimate podría ser más preciso que si vive en un pueblo rural donde la gente permanece en sus hogares durante décadas y las ventas son raras.
  • Con los mapas de Google, identifique la ubicación exacta de su hogar o un área en la que tenga sus ojos puestos.
  • Calcularemos nuestra mejor valoración estimada de vivienda utilizando los millones de registros de viviendas en nuestra base de datos.
  • Utilice el Estimador de valor de vivienda de Chase para obtener un valor de mercado estimado gratuito de su vivienda o de una vivienda que le interese.

Suena como algo sacado del “libro de jugadas” del estafador que profanó la Casa Blanca y deshonró a Estados Unidos en los últimos 8 años en el cargo. Ya sabes, diles lo que quieren escuchar… como “puedes seguir con tu doctor”.

Puede ver los valores de las propiedades de todo un vecindario y ver de un vistazo cómo se compara su casa con la de los vecinos. Si está buscando comprar, esta también es una excelente manera de ver qué hay disponible en un área en particular y cómo se comparan los precios. En enero de 2019, Zillow anunció que otorgó un contrato software almacen de obras de $ 1 millón a un equipo de científicos e ingenieros de datos para ayudar a mejorar la precisión de los Zestimates del sitio. El equipo aprovechó diferentes factores que afectan el valor de una casa, incluidos los datos públicos, los tiempos de viaje, el ruido de la carretera y otra información para incluirlos en su algoritmo.

Nadie maneja mejor su mercado local que los agentes de bienes raíces que ayudan a las personas a comprar y vender casas allí. Por ejemplo, Collateral Analytics es una herramienta popular que apoya a los profesionales inmobiliarios y a las instituciones financieras. Los datos también ofrecen estimaciones para el próximo mes y los próximos seis meses, además del precio promedio de viviendas comparables y tendencias de vecindarios. La sección “Remodelación 101” ofrece algunas ideas sobre cómo el valor de su casa puede cambiar si actualiza o remodela áreas específicas de su propiedad, como un baño o una cocina.

Utilizan agentes inmobiliarios reales, por lo que debe asegurarse de tomar fotos y también ser paciente, porque puede tomar uno o dos días para obtener respuestas. El área en la que vivimos tiene 234 viviendas y los precios varían de $ 190,000 a $ 1,100,000 y solo hay alguna rima o razón. En el caso de las casas que he buscado, proporcionó valores razonablemente precisos y gran parte de los mismos datos demográficos que ofrecen los otros sitios web. Una característica interesante del sitio es la capacidad de ver casas en el mismo rango de precios. Hay un control deslizante para ver el grupo típico de “otras casas en esta área”, pero también hay uno que toma el valor estimado de su casa y le muestra otras en el área al mismo precio.