¿Cuánto valor agrega realmente una piscina a su hogar?

Aquellos que compren una casa con piscina probablemente necesitarán aumentar su cobertura de responsabilidad debido a la alta incidencia de lesiones relacionadas con las piscinas. Dado que la compañía de seguros asumirá más riesgos, es probable que deba pagar una prima anual más alta. También puede pensarlo dos veces antes de instalar un trampolín en la piscina. Según Money Crashers, muchas pólizas de seguro para propietarios de viviendas excluyen las piscinas con trampolines y toboganes de agua debido a su asociación con un aumento de lesiones y facturas médicas más altas. Una piscina enterrada generalmente agrega valor a su hogar, pero probablemente no tanto como usted pone en ella.

Dependiendo de cómo elija renovar, podría obtener más o menos de esta inversión. Al considerar el retorno de la inversión, es necesario considerar todos los costos. Además de un promedio de $ 21,000 en costos iniciales, también hay gastos adicionales. Siga leyendo para obtener más información sobre la construcción de piscinas y su valor residual.

De hecho, una piscina enterrada puede tomar cualquier forma que desee (siempre que esté hecha de hormigón en lugar de una carcasa de fibra de vidrio prefabricada). Hay más funciones adicionales disponibles para piscinas enterradas, que incluyen repisas para broncearse y spas adjuntos. También puede obtener un trampolín con una piscina enterrada, lo que no es posible con una piscina sobre el suelo debido a su falta de profundidad.

Si el objetivo es agregar valor a su hogar, es probable que la cocina sea el lugar para comenzar. La sabiduría convencional dice que las cocinas y los baños venden casas. Según Zillow, las renovaciones de cocinas proporcionan hasta un 80% de retorno de la inversión.

do swimming pools add value to your home

Sin embargo, una cosa que podemos afirmar con certeza es que una piscina enterrada es mucho más cara que una piscina elevada comparable. De hecho, por el costo de una piscina enterrada en el extremo inferior de la escala, probablemente pueda obtener una piscina sobre el suelo de primera línea y aún le quede dinero para organizar su primera fiesta en la piscina. Desde el uso de los productos químicos adecuados hasta la limpieza de las superficies, el mantenimiento de una piscina requiere tiempo y esfuerzo por parte del propietario. De lo contrario, los niveles de PH podrían desequilibrarse y problemas como las algas y las bacterias podrían causar estragos en su salud y la de su familia.

¿Una piscina agrega valor a su hogar?

  • En su estado natal de Colorado, Ferguson dice que hay muy pocas piscinas enterradas, ya que solo se pueden usar unos pocos meses del año.
  • Según HomeAdvisor, los propietarios a menudo pagan hasta $ 300 al año en electricidad solo para operar la bomba de su piscina.
  • “En Colorado, puede ser perjudicial tener una piscina enterrada”, agrega.
  • “El mantenimiento generalmente supera con creces cualquier beneficio. He visto a personas comprar casas, llenar las piscinas y luego revenderlas por mucho más dinero, simplemente porque la piscina se había agotado”.
  • La bomba controla el sistema de filtración de la piscina y es absolutamente esencial para el mantenimiento de una piscina.
  • “Realmente necesita considerar el área en la que vive”, señala Mark Ferguson, corredor de bienes raíces e inversionista.

Zacks Investment Research, las compañías de seguros generalmente recomiendan aumentar la cobertura de responsabilidad de $ 100,000 a $ 500,000 al instalar una piscina. En los estados donde las piscinas no son estándar, dice Zacks, software almacen tal aumento podría agregar de $ 50 a $ 75 a la prima anual del seguro de propiedad. En áreas como Houston, donde las compañías de seguros a menudo planean que los residentes tengan fondos comunes, el aumento podría ser menor.

Si bien ser propietario de una casa con piscina tiene muchas ventajas, también puede tener algunas consideraciones serias. Desde el precio del mantenimiento de la piscina y el costo de las primas de seguro más altas hasta la seguridad de sus hijos y el impacto en el valor de su propiedad, hay mucho en qué pensar al comprar una casa con piscina.

do swimming pools add value to your home

Afortunadamente, hay muchas empresas de servicios de piscinas disponibles para ayudar a mantener su piscina. La mayoría de los profesionales del servicio de piscinas cuestan entre $ 50 y $ 150 por semana.

Aún así, eso es mejor que una piscina sobre el suelo, que en realidad puede reducir el valor de la propiedad. Esto es especialmente probable si vive en un área más cálida donde las piscinas enterradas son la norma, o si tiene una piscina sobre el suelo que es simplemente demasiado barata para su propiedad. ¿Estás pensando en comprar una casa con piscina o instalar una en tu vivienda actual? Deberá considerar cuidadosamente todos los aspectos de la propiedad de la piscina antes de dar el paso.