¿Debería remodelar o derribar y reconstruir su casa?

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Si está renovando para poder permanecer en su casa por un período de tiempo más largo sin que los sistemas se averíen, su enfoque es diferente que si está renovando para obtener un precio más alto cuando finalmente venda. Analice sus razones, necesidades y cuánto dinero tiene para las renovaciones antes de poner en práctica su plan.

Si su contratista sabe que se está ajustando a un presupuesto ajustado, será más probable que hable con usted sobre gastos adicionales, retrasos y cambios en el proyecto. Crear un presupuesto para un gran proyecto que nunca antes ha hecho es un desafío aún mayor. Cuando se trata de costos de renovación de viviendas, construir un presupuesto factible requiere un plan detallado y mucha investigación.

Si está planeando una remodelación en Boston, consulte nuestra guía de precios aquí. Curiosamente, no tiene que gastar mucho en la cocina para obtener un gran rendimiento. Al tomar estos cuidadosos pasos para planificar y reducir el costo de cada parte de su proyecto, debería poder completar su proyecto dentro de su presupuesto de remodelación.

El costo promedio para agregar un baño es de $ 18,000 a $ 47,000, dependiendo del tamaño y la calidad de los accesorios. Agregar una habitación o construir una casa adicional cuesta de $ 85 a $ 200 por pie cuadrado software trazabilidad en promedio. La mayoría de los propietarios gastan entre $ 20,000 y $ 75,000 agregando pies cuadrados, dependiendo del tamaño de la habitación, los materiales, la ubicación y si está construyendo o afuera.

Si ninguna de las estimaciones del contratista se ajusta a su presupuesto de remodelación, reduzca el proyecto hasta que se sienta cómodo software almacen con el costo. Utilice su lista de deseos y necesidades para eliminar partes del proyecto que antes consideraba menos importantes.

Los costos de remodelación son deducibles de impuestos para una oficina en casa o si se modifican por discapacidades. Renovar por completo una casa de 3 habitaciones lleva de 2 a 8 meses en promedio, dependiendo del tamaño y la cantidad de cambios estructurales. Permita un mes adicional para planificación, problemas inesperados, permisos y pedidos personalizados. Las remodelaciones menores y las actualizaciones cosméticas toman de 1 semana a 2 meses.

  • La remodelación promedio de una cocina cuesta entre $ 100 y $ 250 por pie cuadrado, según el tamaño y la calidad de los materiales.
  • Los permisos de construcción cuestan de $ 500 a $ 2,000 en promedio para proyectos de remodelación importantes, mientras que algunas autoridades locales cobran el 1 por ciento del costo total de la construcción.
  • La mayoría de los estados exigen permisos e inspecciones para garantizar que el trabajo se realice de acuerdo con los códigos de construcción.
  • Los contratistas con licencia generalmente manejan el proceso de solicitud de permiso por usted.
  • La renovación de una pequeña cocina cuesta entre $ 5,000 y $ 20,000, mientras que las remodelaciones de gama media a alta oscilan entre $ 30,000 y $ 80,000 y más.
  • La remodelación exterior promedio de una casa cuesta entre $ 6,000 y $ 20,000, lo que incluye rehacer la pintura exterior, el paisajismo, el revestimiento y las cercas.

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Los edificios emblemáticos del patrimonio cuestan hasta $ 400 por pie cuadrado para remodelar. La renovación del apartamento cuesta de $ 25 a $ 60 por pie cuadrado en promedio. El costo promedio para renovar completamente un apartamento de 1 habitación es de $ 18,000 a $ 45,000, según la ubicación y si se trata de cambios estructurales importantes o alteraciones menores. La remodelación de un edificio cuesta $ 25 por pie cuadrado para remodelar varias habitaciones en una casa o apartamento, y entre $ 100 y $ 250 por pie cuadrado por destruir completamente un edificio y hacer cambios estructurales.

El cuarto de baño

En la mayoría de los mercados, una renovación completa solo aumenta ligeramente su valor, según un informe emitido por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas. Se recomienda contratar a un contratista especializado para proyectos específicos como la instalación de accesorios, techos o gabinetes de cocina. Los costos de remodelación de viviendas para viviendas que se utilizan como residencias personales no son deducibles de impuestos. Sin embargo, los gastos de mejoras para el hogar ayudan a reducir la cantidad de impuestos que debe cuando vende la casa para obtener una ganancia.

¿Debería remodelar o reconstruir su casa?

Conserve siempre el piso de madera original y otras carpinterías antiguas que estén en buenas condiciones. La mayoría de las veces, el ayuntamiento insiste en que solo realice renovaciones que mantengan la estructura original y el estilo del edificio. Siempre comuníquese con su oficina local de preservación histórica para obtener permisos y requisitos específicos de remodelación. El costo promedio de renovar una casa de 100 años es de $ 100,000 a $ 250,000 o entre $ 100 y $ 200 por pie cuadrado. Los precios dependen de su valor histórico y de las actualizaciones eléctricas, de plomería y HVAC necesarias para cumplir con los requisitos del código.