¿Debo arreglar mi casa o intentar venderla como está?

Estos proyectos mantienen mi casa en óptimas condiciones para que cuando decida intentar vender de nuevo, los compradores vean una casa bien cuidada. Mantenga la pintura fresca, arregle el techo cuando gotee, reemplace la madera que se pudra y elimine cualquier moho que encuentre. Este tipo de tareas evitan que su hogar se deteriore con el tiempo.

what renovations add the most value to a home

Un techo nuevo puede hacer que su casa luzca impecable para los posibles compradores y ayudarlo a mantenerse competitivo en el mercado. software mantenimiento Cuando enumeramos nuestra casa, pensé que podríamos aumentar el precio de venta en $ 6.500, para incluir el costo del techo nuevo.

Cosas más importantes que reparar antes de vender una casa

La mayoría de los expertos dicen que solo recibe entre el 55% y el 60% del costo de reemplazar un techo cuando vende su casa. Por el contrario, un techo dañado o un techo viejo pueden alejar a los posibles compradores.

  • Una piscina también requiere mucho mantenimiento y, por lo general, su funcionamiento cuesta entre $ 1,000 y $ 2,000 o más.
  • Además, la instalación de una piscina aumenta sus costos de energía y aumenta el seguro de su vivienda.
  • Eliminar a las familias con niños pequeños reduce drásticamente la cantidad de personas dispuestas a comprar su casa.
  • HGTV afirma que los propietarios recuperan entre un 65% y un 90% de su inversión al agregar una plataforma.
  • Si hace que su terraza y su patio trasero sean más atractivos, su casa será más atractiva para los posibles compradores cuando decida vender.

Me dolió cuando nuestro agente inmobiliario nos dijo que no podíamos subir el precio de venta para cubrir el costo del techo nuevo. Un techo nuevo era otra característica que podíamos agregar a nuestra lista, pero aumentar el precio de venta de nuestra casa estaba fuera de discusión. Manténgase a la par con sus vecinos; demasiadas adiciones de alta gama y usted será el propietario de la casa más cara de la cuadra. Puede recuperar una buena cantidad de dinero en la remodelación de una cocina, pero las cocinas gourmet caras y elegantes no lo ayudan a atraer al comprador perfecto. Si vive en el sur de California, el sur profundo o en el soleado suroeste, una piscina puede tener un impacto positivo en el valor de su casa.

Sabiendo que solo recupera una fracción de su inversión, no construya un nuevo garaje para aumentar el valor de su casa. Los techos deben reemplazarse eventualmente, y las consecuencias de esperar podrían ser muy costosas, incluidas paredes arruinadas, moho y manchas de moho.

Los compradores quieren un hogar sano, sólido y seguro, y buscan cuidadosamente señales de mantenimiento de rutina. Energy Star estima que el costo promedio de reemplazo de ventanas en una casa de tamaño promedio cuesta $ 7,500- $ 10,000 o más. Si las nuevas ventanas le permiten ahorrar varios cientos de dólares al año y recupera un crédito fiscal, eventualmente podrá recuperar su inversión.

Puede recuperar, como máximo, el 30% -50% de su inversión en un grupo. Sin embargo, si vive en otro lugar, la instalación de una piscina puede disminuir el valor de su hogar debido a los importantes costos operativos. Reemplacé el cableado eléctrico en mi casa, volví a pintar el exterior, reemplacé la plomería y volví a pintar el interior.