¿Debo arreglar mi casa o intentar venderla como está?

what adds the most value to a house

Una ejecución hipotecaria cerca de su casa perjudica el valor de la propiedad de su casa. Esto se debe a que los tasadores miran precios de venta comparables en su vecindario cuando estiman el valor de su casa. Es más, las casas embargadas pueden permanecer vacías sin ningún tipo de mantenimiento durante mucho tiempo.

El mercado cambió

En estos días, los compradores son más exigentes que nunca y la mayoría está interesada en una suite principal completa, no solo en otro dormitorio pequeño. Agregar una suite que incluya un dormitorio espacioso, vestidores y un baño completo puede costar hasta seis cifras. Pero una vez que lo tenga, la gente estará dispuesta a pagar mucho dinero software trazabilidad por su casa. No le devolverá tanto dinero como una remodelación menor, pero obtendrá una cantidad significativa cuando llegue el momento de vender. La remodelación de un baño no es un proyecto de fin de semana rápido o barato, pero recuperará casi tanto como invierta, especialmente si se ciñe a paletas de colores neutros y accesorios de lujo.

Puede comprar un detector térmico de fugas por $ 40 o menos (por ejemplo, negro Al igual que todo lo demás en la propiedad que está vendiendo, debe preparar el cobertizo correctamente para que sea más atractivo para los compradores.

  • Gran artículo, cuando vende su casa, la cocina es probablemente el punto de venta más común.
  • Invertir en un gran refrigerador o lavaplatos puede agregar miles de dólares a su precio inicial.
  • Dado que la cocina es tan importante, debe considerar la funcionalidad, así como la estética de su refrigerador.
  • Pero una casa que necesita reparaciones aún ofrecerá un precio más bajo en cualquier mercado.
  • Ha hecho un excelente trabajo al indicar a los vendedores qué reparaciones y mejoras son necesarias al vender una casa.
  • Es posible que los compradores ni siquiera se molesten en buscar una casa que necesite trabajo en mercados lentos.

Estas imperfecciones son particularmente notables en fotografías de marketing y recorridos virtuales. Una nueva capa de pintura le da a su hogar un aspecto software mantenimiento fresco y actualizado para los compradores. Según el Informe del Grupo Zillow, el 36% de los vendedores pintan el interior de su casa antes de vender.

Tiene muchas opciones para proyectos de mejoras para el hogar que agregan valor a su hogar. Recuerde que las mejoras en el hogar no dan sus frutos como lo hicieron en, cuando el mercado de la vivienda alcanzó su punto máximo.

Sin embargo, si vive en el sur o en la playa, donde muchas casas tienen soláriums, agregar uno a su casa puede ayudarlo a mantenerse competitivo cuando y si decide vender. Además, agregar un solárium a su casa puede hacer que su casa sea más atractiva para un grupo específico de compradores, pero probablemente no recuperará los costos de construcción. Selle las grietas alrededor de la casa para ahorrar aún más dinero en costos de energía y hacer que su hogar sea más atractivo para los compradores. UU. Estima que una casa promedio tiene suficientes fugas para igualar un agujero de 3 × 3 pies en la pared. Siempre que sienta una corriente de aire o un punto frío, se encuentra en un área con fugas de aire.

El destacado agente inmobiliario Jacki Shafer puso recientemente en el mercado un listado vencido de otro Realtor. Sin embargo, antes de hacerlo, quería saber por qué no se vendía la casa. ¿Necesita asesoramiento o información adicional sobre otras ideas gratificantes de bajo costo que pueda hacer antes de vender su casa? Por lo tanto, al optar por esos colores, es probable que atraiga a una gran cantidad de posibles compradores de propiedades.

Ya sea que esté pensando en vender en los próximos seis meses o en algunos años, remodelar con el ROI en mente es una decisión inteligente. Su casa es una gran inversión financiera, y cualquier dinero que ponga en ella no solo debería aumentar su disfrute de la casa ahora, sino también agregar un valor que recuperará cuando la venda.

Añadiendo energía

No es necesario arrancar baldosas o agregar todos los accesorios nuevos para darle un toque de belleza a su baño. De hecho, el 26% de los vendedores realizan mejoras en el baño antes de vender, y pueden ser soluciones simples. La mayoría de las casas tienen desgaste natural, algunos golpes en las paredes o agujeros de clavos que quedan donde solía colgar el arte.