Diez de las mejores formas de agregar valor a su hogar

how to add value to your home

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Si necesita reemplazar su calentador de agua, considere gastar un poco más para comprar un calentador de agua de alta eficiencia. Los compradores de viviendas inteligentes saben que estos calentadores de agua realmente pueden reducir las facturas de energía.

“Una inversión en nuevos electrodomésticos de bajo consumo energético no solo mejorará la apariencia, sino que también le permitirá ahorrar dinero en sus facturas de electricidad”, dice DiBugnara. ¿Quiere que su hogar sea más silencioso, reducir sus facturas de energía y agregar valor cuando llega el momento de vender? Si bien pagará aproximadamente $ 17,000 para reemplazar 10 ventanas en su hogar, hacerlo generará un ROI del 73.4 por ciento. Si está ansioso por convertir su espacio al aire libre en uno que aumente significativamente el valor de su hogar, construir una terraza es un excelente lugar para comenzar.

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Solo recuerde que las renovaciones en el hogar tienden a costarle más que el valor de reventa. Por ejemplo, supongamos que desea hacer una adición de baño de gama media con un lavabo, una ducha y un inodoro bastante agradables.

  • También puede considerar ideas de diseño de interiores de dormitorio con un presupuesto limitado.
  • Para calificar como otra habitación, la habitación necesitará algunas otras adiciones, incluida una ventana y un armario.
  • También puede encontrar excelentes precios en bañeras, puertas, inodoros y accesorios si compra en aHabitat for Humanity ReStore.
  • Ahorre dinero en renovaciones dividiendo un gran espacio con una pared, para formar una habitación adicional.

“Si las renovaciones en su vecindario son simples, manténgalo simple. De lo contrario, se encontrará gastando demasiado en actualizar su propiedad, pero no se dará cuenta del retorno de su inversión el día del cierre”, dice Wallace-Laabs. “Vaya a las casas abiertas en su vecindario antes de poner su casa en el mercado. Preste atención a la cocina, los baños, los pisos y los accesorios, luego vaya a su casa y comience con esas ideas”. Y si desea renovar su espacio sin romper el banco, descubra estas 50 increíbles mejoras para el hogar por menos de $ 50. “A alguien le toma un minuto decidir si quiere entrar a su casa. Si está vendiendo, ese minuto puede costarle miles de oportunidades perdidas y días en el mercado”. “Dale a tu casa una oportunidad de pelea. Pinta la puerta de entrada y las contraventanas. Esto es barato y obligatorio, ¡como lavarse la cara antes de salir de casa! Usa azules, verdes y tonos vino intensos y atrevidos para agregar estilo”.

Si usa menos de 41 galones de agua por día en su hogar, un calentador de agua sin tanque le ahorra del 24% al 34% en sus costos de calentamiento de agua. Actualizar su hogar para ahorrar energía no tiene por qué costar mucho dinero y puede hacer que su hogar sea más atractivo para los compradores potenciales. Por ejemplo, puede agregar aislamiento adicional a su ático por $ 200 o menos, y este pequeño cambio puede ahorrarle cientos cada año en su factura de servicios públicos. Según HGTV, puede esperar recuperar entre el 60% y el 90% de sus costos cuando invierte en ventanas de bajo consumo.

Según el informe Costo versus valor de Remodeling, las adiciones de cubiertas compuestas produjeron un retorno de la inversión del 69.1 por ciento cuando llegó el momento de vender, o alrededor de $ 13,000 en un proyecto de $ 19,000. 5 formas comprobadas de aumentar el valor de la vivienda por Beth Buczynski Hacer que su casa sea más eficiente, agregar pies cuadrados, mejorar la cocina o el baño e instalar tecnología de hogar inteligente puede ayudar a aumentar su valor. Hacer que su casa sea más eficiente, agregar pies cuadrados, actualizar la cocina o el baño e instalar tecnología de hogar inteligente puede ayudar a aumentar su valor.

Ese será un punto de venta para los compradores, aunque reemplazar todas las ventanas de una casa cuesta entre $ 8,000 y $ 24,000, por lo que probablemente no recuperará toda la inversión si planea vender de inmediato. Los propietarios de viviendas de edad avanzada que han sentido el aguijón de los crecientes costos de la energía tienden a generar interés. Pero también hay algunos de los primeros en adoptar entre los compradores software almacen más jóvenes, especialmente en las regiones del país con un clima más extremo. “Mis compradores millennials suelen pedir pagos de servicios públicos por dos años”, dice Joe Rivellino, un profesional de bienes raíces en el área de Buffalo, Nueva York. “Quieren saber el valor R del aislamiento y si las ventanas tienen revestimientos de baja emisividad”, dice, refiriéndose a dos importantes medidas de eficiencia.

También puede recibir un crédito fiscal de energía verde del 10% por esta actualización, siempre que instale ventanas con calificación Energy Star. También puede calificar para créditos adicionales de su estado, o incluso de su compañía de servicios públicos. Como era de esperar, es más probable que los propietarios gasten dinero en renovar o mejorar cocinas y baños, según los datos de Chubb. Este es el motivo, junto con dos formas inteligentes adicionales de aumentar el valor de su vivienda durante el primer año.

Reducir los costos de energía de su hogar le permitirá ahorrar dinero mientras viva allí y se espera que sea un importante punto de venta en el futuro. De hecho, la “eficiencia energética” fue superada solo por la “comunidad segura” en la lista de atributos que más influirían en una decisión de compra, según una encuesta de 2015 de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas.

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Si derribar una pared interna no es una opción, podría considerar una extensión trasera o lateral. Aunque esto puede ser costoso y llevar mucho tiempo, le brindará exactamente el espacio que desea, además de agregar valor potencial a su hogar. El espacio de jardín es limitado en Londres, así que si lo tienes, asegúrate de aprovecharlo al máximo, especialmente cuando planeas vender.