¿Dónde debe comenzar primero al renovar una casa?

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Costo promedio de remodelación

Muchos agentes inmobiliarios han dicho que el proyecto les ayudó a cerrar un trato. Los grandes proyectos de baños, como encimeras y gabinetes, y las actualizaciones que requieren mucha mano de obra, como los azulejos, son más populares entre los proyectos de alto nivel, según el informe de la NKBA. Los proyectos de baños principales que cuestan más de $ 4,500 tuvieron un 90 por ciento más de actualizaciones de encimeras y un 70 por ciento más de baldosas que los proyectos que cuestan menos.

Los costos promedio nacionales de mejoras para el hogar son de $ 100 a $ 250 por pie cuadrado, según el proyecto. Las reparaciones menores de la casa cuestan entre $ 150 y $ 600 para trabajos eléctricos o de plomería, mientras que las mejoras importantes cuestan entre $ 25,000 y $ 75,000, como una adición a la casa. Los costos de remodelación de viviendas para viviendas que se utilizan como residencias personales no son deducibles de impuestos. Sin embargo, los gastos de mejoras para el hogar ayudan a reducir la cantidad de impuestos que debe cuando vende la casa para obtener una ganancia.

Utilice su lista de deseos y necesidades para eliminar partes del proyecto que antes consideraba menos importantes. Sea muy claro tanto sobre su proyecto como sobre su presupuesto de remodelación. Si su contratista sabe que se está ajustando a un presupuesto ajustado, será más probable que hable con usted sobre gastos adicionales, retrasos y cambios en el proyecto. Utilice recursos como HomeAdvisor para estimar los costos laborales de ingenieros, arquitectos, plomeros y personal de mantenimiento. La mano de obra generalmente representa del 20 al 35 por ciento del presupuesto de un proyecto.

Estos costos de renovación van desde actualizaciones estándar hasta una completa remodelación. Según el informe Costo versus valor de Remodeling Magazine, una remodelación de baño promedio cuesta alrededor de $ 10,500, mientras que una remodelación de lujo le costará $ 26,000. Sin embargo, si hace el trabajo usted mismo y se pone creativo, This Old House estima que puede hacer una software almacen remodelación por $ 1,000 a $ 3,000, o incluso menos, dependiendo de cuánto desee cambiar. Eso significa que no solo tiene que protegerse de la lluvia, también tiene que verse bien. Casi la mitad, el 45 por ciento, de los agentes inmobiliarios han sugerido que los propietarios agreguen un nuevo techo antes de vender, según el Informe de impacto de remodelación de 2019 de NAR.

  • El costo promedio de bricolaje para remodelar una casa usted mismo es de $ 2,500 a $ 12,000 para una cocina o un baño.
  • Sin embargo, la mayoría de los estados requieren que trabaje con un contratista autorizado para realizar renovaciones en el hogar.
  • Al calcular el presupuesto de renovación de su hogar, organice proyectos individuales por habitación y cree un presupuesto específico para cada uno.
  • La mayoría de los propietarios se concentran en remodelar artículos caros como la cocina y los baños, además de otros trabajos cosméticos menos costosos.
  • Los contratistas obtienen los permisos adecuados y siguen los estándares del código de construcción.

El costo promedio para rehabilitar una casa es de $ 20,000 a $ 75,000 o de $ 20 a $ 50 por pie cuadrado. Una software mantenimiento rehabilitación intestinal completa cuesta entre $ 100,000 y $ 200,000 para remodelar una casa por completo.

Por ejemplo, si su casa vale $ 100,000, el máximo que debe gastar en la renovación de la cocina o el baño es de $ 15,000. Cuando está decidiendo sobre su presupuesto para la renovación de su hogar, puede ser más fácil y más asequible priorizar proyectos por habitación y construir un presupuesto alrededor del costo de cada proyecto individual. Calcule cuánto dinero tiene para gastar en el trabajo de remodelación de la casa, muebles, jardinería o cualquier otro costo en el que pueda incurrir. Contrata contratistas generales en lugar de personal de mantenimiento sin licencia para grandes proyectos de remodelación de viviendas. Después de crear los planos de diseño con un arquitecto o diseñador de interiores, un contratista general obtiene los permisos, organiza a los subcontratistas, compra los materiales de construcción y se encarga de las inspecciones.

Los costos de remodelación son deducibles de impuestos para una oficina en casa o si se modifican por discapacidades. Renovar por completo una casa de 3 habitaciones lleva de 2 a 8 meses en promedio, dependiendo del tamaño y la cantidad de cambios estructurales. Permita un mes adicional para planificación, problemas inesperados, permisos y pedidos personalizados. Las remodelaciones menores y las actualizaciones cosméticas toman de 1 semana a 2 meses.

La mayoría de los proyectos de remodelación tienen un retorno de la inversión del 50% al 85%. Los principales proyectos de remodelación que devuelven más del 85% de su inversión son el reemplazo de revestimientos, el reemplazo de la puerta del garaje, la adición de un nuevo baño y el reemplazo de ventanas y techos. En casas más pequeñas, es posible un destripamiento completo hasta los montantes con una renovación completa. Para maximizar el valor de reventa, evite gastar más del 20 por ciento del valor de su casa en los costos totales de renovación.

¿Cuánto cuesta remodelar o renovar una casa?

combine su cocina con su sala de estar para crear un diseño más contemporáneo y de concepto abierto. Del mismo modo, si desea instalar una isla de cocina para crear un espacio de cocina más funcional, también está remodelando una habitación. Si ninguna de las estimaciones del contratista se ajusta a su presupuesto de remodelación, reduzca el proyecto hasta que se sienta cómodo con el costo.