¿Dónde debe comenzar primero al renovar una casa?

Él dice que ya sea que los propietarios construyan una plataforma nueva o reparen y actualicen una existente, pueden esperar ver un rendimiento de casi dólar por dólar. No dormirás tranquilo sabiendo que cuesta $ 150,000 con solo un 50 por ciento de ROI, según el Informe de impacto de remodelación de NAR 2019. Sin embargo, los remodeladores lo han visto mucho más alto, si es estratégico acerca de sus expansiones.

Una mirada a los elementos principales de una renovación de toda la casa le dará una idea de lo que está involucrado. Es cierto que una cocina es el corazón de cada hogar, razón por la cual muchos compradores potenciales la priorizan sobre otras habitaciones. Si actualiza todas las demás habitaciones para que sean limpias y atractivas, luego arregla su cocina con mejoras cosméticas de bajo costo, se alentará a más compradores potenciales a comprar su casa y el precio de venta será más alto.

“Es el centro del hogar”, explica Elle H-Millard, CKD, gerente de relaciones industriales y diseñadora residente de National Kitchen No todas las casas tienen el lujo de tener un sótano, pero las que tienen viviendas subterráneas pueden querer remodelarlas.

Afortunadamente, la actualización de su revestimiento es una renovación valiosa, que genera una recuperación de costos del 76,7 por ciento con base en la compra de 1,250 pies cuadrados de revestimiento. Solo asegúrese de no descuidar la moldura, ya que es un factor importante para que la actualización de su revestimiento se vea mejor. Puede que no sea la actualización más emocionante, pero reemplazar su puerta de garaje actual con un modelo actualizado le reportará un 98,3 por ciento de costos recuperados en todo el país. Este número aumenta drásticamente para áreas específicas, con 46 de 100 mercados en el Informe de costo vs. valor que ven más del 100 por ciento en costos recuperados para este proyecto.

¿El seguro de vivienda cubre las renovaciones?

Por lo tanto, al optar por esos colores, es probable que atraiga a una gran cantidad de posibles compradores de propiedades. Por supuesto, un proyecto de remodelación a gran escala ciertamente aumentará el valor de su casa y los compradores definitivamente se sentirán atraídos, pero el proceso también arruinará el banco, sin mencionar que la recuperación no está garantizada. Además de eso, es posible que a los posibles compradores no les guste su versión de remodelación porque los gustos difieren. Antes de desembolsar mucho dinero por actualizaciones personalizadas en su hogar, es fundamental tener un conocimiento sólido de qué renovaciones producen el mayor rendimiento por el dinero.

También debe tener en cuenta su presupuesto y sus objetivos de renovación para asegurarse de que pueda ser lo más eficiente posible, ya que los profesionales de la remodelación necesitarán este tipo de información cuando se reúna con usted. Los revestimientos viejos, dañados o deteriorados pueden fechar seriamente el aspecto de su casa, y no de una manera encantadora.

  • Aparte de eso, ninguno de ellos vaciará sus bolsillos como lo harían las renovaciones completas.
  • Instale nuevos accesorios de baño y cocina si una renovación total está fuera de su presupuesto.
  • Si bien a los consumidores les gusta lo “nuevo”, renovar con proyectos pequeños es efectivo.
  • Una cosa que hace que estas cinco mejoras para el hogar de bajo costo sean únicas es que todas tienen el potencial de cambiar inmediatamente la percepción de los compradores sobre su casa y aumentar su valor.

Como mínimo, una plataforma podría aumentar el espacio habitable utilizable en un patio determinado. Sin embargo, a lo sumo, podría ser un punto de venta que un comprador estaba buscando desde el principio. Una remodelación menor de la cocina puede aumentar el ROI de las mejoras para el hogar sin demoler una habitación completa. En su lugar, intente actualizaciones menores que marquen una gran diferencia.

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“Es una de esas mejoras tranquilas que puede agregar a la casa”, dice Theunissen. “Antes software compra venta de resurgir o vestir la cubierta, asegúrese de tener una estructura estable”, señala.

Desarrollar un plan para ahorrar en costos de remodelación

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Si lo hace, podría aumentar fácilmente el espacio habitable utilizable de una casa. En lugar de conservar un sótano oscuro y lúgubre, intente convertir el sótano en su propio punto de venta. Siempre que haya espacio, los propietarios deben considerar la adición de una terraza, patio o porche. La adición de una estructura exterior como estas puede agregar mucho valor percibido a una casa.