Estas son las habitaciones más populares para remodelar

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Los costos de remodelación de viviendas para viviendas que se utilizan como residencias personales no son deducibles de impuestos. Sin embargo, los gastos de mejoras para el hogar ayudan a reducir la cantidad de impuestos que debe cuando vende la casa para obtener una ganancia. Los costos de remodelación son deducibles de impuestos para una oficina en casa o si se modifican por discapacidades. La mayoría de los proyectos de remodelación tienen un retorno de la inversión del 50% al 85%.

La renovación del baño cuesta entre $ 120 y $ 275 por pie cuadrado, dependiendo de la calidad de los materiales. La actualización de un baño generalmente incluye pisos nuevos, iluminación, accesorios, azulejos, gabinetes y pintura. Para tener una idea aproximada de cuál debería ser su presupuesto de remodelación, considere el valor de su casa en su conjunto. No desea gastar más del 10 al 15 por ciento del valor de su casa en una sola habitación.

Si gasta más, el valor de la renovación no se sumará proporcionalmente al valor de su casa. Cuando está decidiendo sobre su presupuesto para la renovación de su hogar, puede ser más fácil y más asequible priorizar proyectos por habitación y construir un presupuesto alrededor del costo de cada proyecto individual. Antes de remodelar el baño usted mismo, debe decidirse por un nuevo diseño que se adapte a su visión, así como a su conjunto de habilidades. Hay tantas formas diferentes de abordar el cambio de imagen del baño, que van desde cambiar el tocador hasta destripar el espacio y comenzar desde cero. Gabinetes: este es el paso en el que sus elecciones de diseño personal realmente comienzan a notarse.

Cualquier nuevo gabinete para la cocina o el baño se instalará durante este paso. Todo, desde gabinetes de almacenamiento superiores hasta tocadores junto con encimeras que han sido precortadas con espacios para acomodar fregaderos y electrodomésticos. Es probable que se omita este paso si solo remodeló los dormitorios o la sala de estar. Como cualquier proyecto grande, una remodelación de toda la casa no debe comenzar simplemente por una idea fugaz. Hay demasiadas facetas que considerar y decisiones que tomar para comenzar y luego descubrir que no le gusta algo o que desea cambiar de opinión a mitad de camino en el proyecto.

¿Cuánto cuesta remodelar o renovar una casa?

  • Muchos expertos le dirán que también debe planificar una contingencia del 10 al 20 por ciento de su presupuesto para cubrir cualquier descubrimiento imprevisto que se realice durante las renovaciones.
  • Las casas antiguas con habitaciones pequeñas y cerradas se abren a grandes espacios fluidos.
  • Muchos proyectos de remodelación de viviendas comienzan porque las personas simplemente necesitan más espacio para una familia cambiante o porque la distribución actual de la casa no se ajusta a sus necesidades.
  • Una vez que establezca un presupuesto y descubra que sus sueños pueden ser más grandes que su bolsillo, siempre puede reducir o posponer parte del proyecto para otro momento.

Todo lo que desee mejorar o modificar debe estar bien pensado, investigado y discutido. A continuación se presentan algunos factores que deben incluirse en el plan general de su proyecto de remodelación. Contrata contratistas generales en lugar de personal de mantenimiento sin licencia para grandes proyectos de remodelación de viviendas.

La remodelación de una casa completa es entre un 20 y un 50 por ciento más barata que demoler y construir una nueva casa. Sin embargo, si la casa tiene cimientos dañados o sistemas eléctricos, de plomería y HVAC viejos, la construcción nueva puede ser más barata. La construcción de una casa nueva cuesta entre $ 155,000 y $ 400,000 y la remodelación de una casa cuesta entre $ 100,000 y $ 200,000. El costo promedio para rehabilitar una casa es de $ 20,000 a $ 75,000 o de $ 20 a $ 50 por pie cuadrado. Una rehabilitación intestinal completa cuesta entre $ 100,000 y $ 200,000 para remodelar una casa por completo.

Generalmente, el costo por pie cuadrado se vuelve más barato a medida que aumenta el tamaño de la casa. La remodelación de software mantenimiento un baño estándar cuesta entre $ 2,500 y $ 15,000 y la renovación de un baño principal cuesta entre $ 10,000 y $ 30,000.

El costo promedio para agregar un baño es de $ 18,000 a $ 47,000, dependiendo del tamaño y la calidad de los accesorios. La remodelación exterior promedio de una casa cuesta entre $ 6,000 y $ 20,000, lo que incluye rehacer la pintura exterior, el paisajismo, el revestimiento y las cercas. Darle al exterior de la casa un lavado de cara tiene un retorno de la inversión del 80% y mejora el atractivo exterior para los compradores de vivienda.

Costo promedio de remodelación

Los principales proyectos de remodelación que devuelven más del 85% de su inversión son el reemplazo de revestimientos, el reemplazo de la puerta del garaje, la adición de un nuevo baño y el reemplazo de ventanas y techos. La renovación del apartamento cuesta de $ 25 a $ 60 por pie cuadrado en promedio. El costo promedio para renovar completamente un apartamento de 1 habitación es de $ 18,000 a $ 45,000, según la ubicación y si se trata de cambios estructurales importantes o alteraciones menores. La remodelación de un edificio cuesta $ 25 por pie cuadrado para remodelar varias habitaciones en una casa o apartamento, y entre $ 100 y $ 250 por pie cuadrado por destruir completamente un edificio y hacer cambios estructurales.