Las 6 mejoras para el hogar más valiosas

home renovation ideas

Si bien es un gasto al principio, las ventanas de reemplazo recortan este elemento del presupuesto, lo que le brinda más dinero para gastar como desee. No es necesario arrancar baldosas o agregar todos los accesorios nuevos para darle un toque de belleza a su baño. De hecho, el 26% de los vendedores realizan mejoras en el baño antes de vender, y pueden ser soluciones simples.

Sea muy claro tanto sobre su proyecto como sobre su presupuesto de remodelación. Si su contratista sabe que se está ajustando a un presupuesto ajustado, será más probable que hable con usted software inventario sobre gastos adicionales, retrasos y cambios en el proyecto. Después de establecer la meta para la renovación de su hogar, cree un plan detallado que incluya los costos esperados.

home renovation ideas

Consejos para ahorrar en costos de renovación de viviendas

  • Si está renovando para poder permanecer en su casa por un período de tiempo más largo sin que los sistemas se averíen, su enfoque es diferente que si está renovando para obtener un precio más alto cuando finalmente venda.
  • En la mayoría de los mercados, una renovación completa solo aumenta ligeramente su valor, según un informe emitido por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas.
  • Analice sus razones, necesidades y cuánto dinero tiene para las renovaciones antes de poner en práctica su plan.

La mayoría de las casas tienen desgaste natural, algunos golpes en las paredes o agujeros de clavos que quedan donde solía colgar el arte. Estas imperfecciones son particularmente notables en fotografías de marketing y recorridos virtuales. Una nueva capa de pintura le da software trazabilidad a su hogar un aspecto fresco y actualizado para los compradores. Según el Informe del Grupo Zillow, el 36% de los vendedores pintan el interior de su casa antes de vender. No tiene que gastar mucho dinero para hacer que su casa sea más atractiva para los compradores.

Si está pensando en comprar una propiedad y agregar valor a través de extensiones o mejoras importantes, verifique si es probable que obtenga un permiso de planificación. Después de todo, los cálculos de rendimiento basados ​​en pies cuadrados más grandes son inútiles si no puede obtenerlos. Ya sea que decida pintar su cocina, baño o dormitorio (¡o los tres!), Una capa de pintura puede transformar instantáneamente la apariencia de una habitación. La mejor parte de pintar tu propia casa es que no tienes que ceñirte a los neutrales, porque no estás tratando de atraer compradores. Es posible que se sorprenda al saber que los costos de calefacción y refrigeración del hogar consumen más del 40 por ciento del presupuesto anual de energía.

Esto le ayudará a elaborar un presupuesto de remodelación y a comunicar exactamente lo que desea con sus contratistas. Cuando está decidiendo sobre su presupuesto para la renovación de su hogar, puede ser más fácil y más asequible priorizar proyectos por habitación y construir un presupuesto alrededor del costo de cada proyecto individual.

Una casa antigua se identifica inmediatamente por su cocina y baños anticuados. Los compradores de vivienda miran estas áreas primero para determinar si una propiedad es adecuada para ellos, o considerar la cantidad de dinero que tendrán que gastar para actualizarlas. Para llevar su hogar al siglo XXI, considere remodelar con las “campanas y silbidos” que brindan las comodidades modernas. Realice estas actualizaciones para su propio uso, así como para el valor futuro de su hogar.

Crear un presupuesto para un gran proyecto que nunca antes ha hecho es un desafío aún mayor. Cuando se trata de costos de renovación de viviendas, construir un presupuesto factible requiere un plan detallado y mucha investigación. Según Marc Appleton, “la mitad de la experiencia de vivir en interiores es ver el exterior”. Sin embargo, es posible que no tenga el presupuesto para cambiar sus ventanas, en ese caso juegue con pintura y pinte sus ventanas con un tono más claro que el resto de la habitación para maximizar la luz que entra por las ventanas. Los vendedores inteligentes sopesarán el costo de las mejoras propuestas con el valor de mercado de la vivienda después de que se completen las reparaciones o mejoras.

Tal mejora podría no estar justificada si una actualización no devuelve la inversión. Antes de decidir levantar el techo e instalar tragaluces en la suite principal, tenga en cuenta que las cocinas y los baños tienen el mayor rendimiento. Seis meses después, ese mero proyecto de renovación ha llevado a paredes derribadas, tablas del piso levantadas y habitaciones fuera de servicio. Pero la otra cara de la moneda es que terminas con una casa hermosa y renovada por una fracción del costo que habría costado comprar una casa nueva.